豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）の事をはなしましょう １７

3街区、4街区辺りの路面店や、駅の改修工事次第だと思う。
ただ、物件価格だけ先走り過ぎ。

>>193
安い街から、チャレンジしても良い街に三井が変えたって事でしょう。

だから実態探しでスレも盛り上がる。

5年もすれば答えが出るよ。
私は期待してます。

外壁材見る限りオフィスビルは並みのマンションに比べて明らかに質感高そうで、街並みはその価値出ると思います。
というか、持続性が必要な企業なんだから霊感商法みたいな値付けしないでしょ。
どんな風になってもネガは殺伐と言うと思うけどね。

職住分離が頭から離れないニュータウン世代には
職住学商ミックスは最先端すぎて理解不能だと思う。

↑同感！

職住学商なんて、バブル時代のニュータウンにすでにあったよ。
タワマンじゃなかっただけでね。最先端ではない。
つくば学園都市がその例。東京と同じにするんだとか言ってた。
バブル崩壊で地価下落して、今じゃ単なるベッドタウンか。

学ってまさか某工業大学のことじゃないよね？
商ってもしかして張りぼて定借のショッピングモールのことでもないよね？

学校はその工業大学でしょうね。武蔵野工業大学だっけ？
商は、NTTデータや、ユニシス、IHIといった企業ではないでしょうか？

>>184

>・06なら既に台場は人気低迷してました。

私が見て回った頃は盛況に思えました。
それは土日だったからかも知れませんね。
その後暫くして観覧車撤退だのパレットタウンなんて話が出てきましたよね？

>・市場が移るだけで、商業施設が充実するのか？

市場は新豊洲も含めてかなり大がかりなプロジェクトだったようです。
役所の知り合いの話だったので間違いありません。
少なくとも今みたいに原っぱだけって事はないでしょうね。

>・五輪が決まったところで、豊洲なら大してインフラは変わらないのでは？

過去の大きなイベントの誘致例からしても道路や施設の建設はあるだろうし
色々な意味で発展すると思っていました。

>住民じゃないよね。

今は住民ですが？（マンション名は言いませんが）
こんな事態になるとは想像してませんでしたけどね。

「住んでみたい街」、豊洲、三鷹、三軒茶屋が上昇　メジャーセブン

新築マンションポータルサイトメジャーセブン（住友不動産、大京、東急不動産、東京建物、藤和不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所の８社）は９月28日、「住んでみたい街アンケート」の結果を発表した。

それによると、「住んでみたい街」のトップ３は、２年連続で「吉祥寺」、「自由が丘」、「横浜」となった。

昨年と比較し、「豊洲」が10位（前年は15位）、「三鷹」は17位（同22位）、「三軒茶屋」は18位（同23位）と大きく順位を上げる結果となった。自然環境が豊かなことや、商業施設が充実していることなどが評価のポイントとなった。

豊洲住民はその地域に住んでる住民の民 度も気にしないのか…
安い地域には安い住民が住む。

いいね～　

何だかんだ言ってもさ

何年経っても結局話題の中心は豊洲

損得勘定で測っても　やっぱり旨味があるって事ですよね

安い住民にとっては安い町が住み心地いいんですよ。

教養やプロトコールがないのに、高級住宅街に行っても劣等感にさいなまれるだけ。
騒ぐ子供に神経尖らせたり、美観だマナーだと小うるさいのが居たり、
庶民にとってはかならずしも快適ではありません。

繁華街オフィス街が密集してる大都市は住居には適さないと言いつつ、やはり便利で一部の裕福層や地権者のみが住んでます。
ただ商業施設や道路は、住宅地を考慮していないため、庶民的な生活はおくりづらい。
これにより繁華街オフィス街と住宅街に二極化した結果、毎日民族大移動。
（都心と城西のような関係）
周辺エリアにミックスした街を作り、中心部を周辺に散らし、偏った人の移動を軽減して行く職住の混同が今後の都心部の理想的な形です。
って、大学で習ったよ。
遥か昔の話だけど。

CTA盛り上がってきましたね。
豊洲の次は有明でしょうか？

商業地が落札されるにつれ、有明が話題も坪単価も盛り上がっていくでしょうね〜。

豊洲駅の上下線ホーム拡張され、つながってしまいましたけど、何故つなげる必要があるのでしょうか？

あそこは、半蔵門線と接続するために線路を増設するスペースだったはずですよね？

無意味なホーム拡張工事はやめて、早く半蔵門線と延伸接続してもらいたいですね。

まぁ、豊洲は人気地域ですからね。

どっちも良いところよ。
言い合ってる内容も子供っぽくなってきてるので、もうやめましょうよ。
最初にきっかけ作って揉めるように仕向けた人が面白がって見ているだけよ。
そう言う人はどこに住んでも、そう言う人なんだから。

>>215
あれは一時的な処置ですね。
改修工事のため、新木場行きのホームに有る階段が一つ一時的に閉鎖されるため、ホーム階を一旦繋げて、和光市行きのホームに有る階段からも新木場行きのホームに行けるようにしているみたいですよ。

オリンピック、2016年がダメだったら次に立候補するんだったよね。
そしたらまた開発が遅れちゃいますね。

石原さん、
2016年に招致できたら奇跡の人
2020年なら鬼籍の人。

間違っても、豊洲旧市街は、評価低いからねー。人気があるのは、ららぽ（旧造船地帯）の方ね。

っていうより、PCTに住んでるから自分のとこは人気
だと思いたいだけでしょ。

まぁ、今となっては豊洲は人気地域ですからね。

オバマ出てくるんかー。
豊洲オリンピックと言ってた人ご愁傷様。

豊洲の勢いを止めるために　アメリカ大統領の登場か。

「大統領、豊洲の勢力を抑えるために大統領のお力がどうしても必要なのです。大統領、今全世界に向けてスピーチによる対抗措置をしておかないと手遅れになります。（by ジャック・バウアー）」

正直オバマが出てこなかったら豊洲だったろうね。
まだ豊洲の可能性も残っているわけだが。

けど、豊洲って五輪の競技に絡むっけ？
メインスタジアムは晴海だし、選手村やテニスは有明。ボートは新木場、水泳は東雲（辰巳）。

>>232
正解！
アンチさん達が勝手に盛り上がっているようです(笑

暗い経済状況の中、盛り上がるネタがあるだけ楽しい地域ですね。

注)一部の豊洲万歳な方には閉口しますが、それは港南万歳な方への同じです。

http://www.tokyo-innerharbor.com/pamphlet.pdf

この構想が実現するのか……

オリンピックがきたら要人をツインタワーに招くよな？

ららぽでパート中の妻に着物着せて

５中へ通う子供にＮＯＶＡで培った英語力で挨拶させるよな？


豊洲。人なら当然だろ？


パビリオンで習っただろ

住んで見たい街アンケートで豊洲が10位以内に復帰しましたね。
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol011/

ま　豊洲は人気地域ですから…

famousではなく、notoriousですけどね。

とうとう、市を紛れ込ます輩も現れましたね。笑
区といっても区の中でピンきりだろ。
しかも、アパートなんかじゃね。

単純に駅近のタワーの値段で比べてみれば一目瞭然でしょ。

井の頭公園擁護派の皆様、出張おつかれさまですｗ
豊洲より上か下かうんぬん以前に悪環境なのは客観的に間違いないかと思いますが。
所詮上京学生の下宿先人気ナンバー１地域ですよ。

まあ、丸の内や汐留勤務は、武蔵野市はあまり選ばんな。
高層の眺望なら、湾岸のほうが良い。
っていうか、値段値段ってねぇ。。

オバマも出てくる訳だ

いいじゃん、ほうっておいたら。
含み益でタダ同然で暮らしてるんだから。

あのとき買って置けばみたいな怨念すごいね。

晴海は北豊洲、有明は南豊洲とか改称したら売れそう。

中央区の晴海なのに、城東の豊洲の名を付ける意味無し。

売り言葉に買い言葉が繰り広げ続けてるだけで、飛び交う内容がおかしな事になってるが、事の発端はどう見ても>>161です。
これ読んで民度が高いと思う方居ますか？
人間なので口論ともなれば多少内容がズレていようが反論する方もいますよ。
そうでない時に突然火蓋を切ろうとする>>161に最も悪意を感じる。
実社会でも最も厄介で陰湿なタイプです。
踊らされないように注意しましょう。

そもそも豊洲自体が江東区だから売れないんだろ。

ネガにさえ優しいんだから、このエリアの方々は余裕があるんですね。

ま、湾岸は注目エリアですからね。

オバマを敵に廻したか…
こりゃえらいこっちゃ。

＞晴海は北豊洲、有明は南豊洲とか改称したら売れそう。

同じ湾岸地域をも敵にまわす発言。。。。ＫＹなのは間違いなし。

晴海、有明、東雲のアンチがいない訳だ。
晴海、有明、東雲は変なレスがほとんどない。

やはりキング·オブ·ＫＹは豊洲。
他の湾岸も攻撃は異質。

晴海・有明・東雲が更に開発進んだら、豊洲は更に攻撃をしかけてくるのでしょうか？笑

>>270
でも仕方ないよ。
順に開発が進んで行くんだろうけど、今はネタが豊洲なんだから。
一通り落ち着いたら、次は有明や東雲に開発も話題も移行してネガもくっついて行くんだと思うけど。
その時の印象も有るから豊洲は良い街に仕上がって次に移行してもらいたいね。
まぁ、良い街に仕上がってたとしても叩こうとするから｢ネガ｣っ言うんだろうけどね。

稼いでいる人も、稼いでいない人も、みな頑張ろう！

豊洲を代表して鳩山さん行ってくださるみたいですね。

豊洲対シカゴ楽しみです！

晴海じゃなかったっけ？

あ、それは北豊洲のこと？

豊洲はfamousでpopularですからねぇ

フィッシング？だよね？

ネガさん残念だお＾＾

９月２６日、東京・江東区は、区内を通る地下鉄有楽町線を豊洲駅から北側に延ばして半蔵門線の住吉駅に接続させる延伸計画について、昨年度に行った整備効果の調査検討結果をまとめた。
　今回の調査では、豊洲～住吉駅間だけを整備した場合と、有楽町線の北側を走る東西線の南砂町駅付近から有楽町線豊洲駅まで連絡線を併せて新設した場合を想定し、効果や整備コストなどを検証。その結果、連絡線を整備すると建設コストがかさんで採算が悪化するため、豊洲～住吉駅間の単独整備が望ましいとした。
　調査では、▽豊洲駅～住吉駅間の単独整備▽同区間に加え、東西線から豊洲までの連絡線を整備▽同区間と連絡線を整備し、東西線が豊洲駅から有楽町線に直通運転―の３パターンを比較した。
　調査結果によると、現在ピーク時の混雑率が１９９％の東西線最混雑区間（門前仲町～茅場町駅）が、豊洲～住吉駅間を単独整備した場合は１８３％に緩和される。さらに連絡線を併せて整備した場合は１７５％、直通運転した場合は１７４％と単独整備を上回る混雑緩和効果が見込めると試算した。
　しかし、整備費用なども考慮にいれて各パターンを比較すると、費用便益比や採算性の面で連絡線の整備には課題が残るとして、豊洲～住吉駅間の単独整備を早期に実現すべきだとした。
　有楽町線の延伸は、豊洲～住吉駅から半蔵門線の既開通区間（住吉～押上駅間）を通り、押上～四ツ木～ＪＲ亀有駅までが構想されている。併せて、半蔵門線も押上～四ツ木～ＪＲ松戸までの延伸構想がある。

三井は最先端を行く街を創造したからね。
SEX and the CITY2とるならここかな？
CTTのペントハウスなんかぴったり