築8年だと表面利回り11%の価格じゃないと純粋投資としては厳しいかな
相続対策とか入れるなら9%くらいでもいいかも知れんが
https://www.kenbiya.com/t=1/hyogo/1/1/realestate_886524qk3/
神戸市中央区 990万円 7.54% 区分マンション
価格 990万円 満室時利回り 7.54% 利回りについて
築年月 2007年8月 (築8年) 満室時年収/月収 74.664 万円 / 6.2万円
物件名 プレサンス三宮東アルバーナ 建物構造/階数 鉄筋コンクリート造 5階/10階建 総戸数54戸
交通
阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分 阪神本線 春日野道駅 徒歩5分
住所 兵庫県神戸市中央区日暮通三丁目5-1 周辺地図
専有面積 22.57m2 (バルコニー 4.55m2) 間取り 1K 南向き
管理費/修繕積立 6,320円 / 1,810円