つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩5分（プロジェクト敷地まで）。三井不動産レジデンシャルの大規模プロジェクト第2弾。
＜全体物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2009-09-22 19:31:12
自転車と比べてましたが。
この地区の教育レベルだから仕方ないですね。
坪140切ったら買いかな。
価格発表が待ちどうしい。
それ以上だと、I番街の高層階中古狙い。
80㎡4000万ならいつでも買うよ。
田舎に下ってマンションに住むってのは
これからどうなんでしょうね
瀟洒な戸建が駅前にあって青い空が広がるような町をつくらず
一世代で終わってしまう郊外タワマンを作った三井の罪は重いでしょうね。
これが素晴らしい開発だと浮かれてる人はちょっと痛いかも。
どこが痛いの？考えの一つとして理解できますが。
同意するかどうかは別として。
358の方が痛すぎますよ。この地域の教育レベルを露呈してしまいます。
マンションで駅前の便利さがたくさんの人で共有できるからいいじゃないか。自分の意見に同意してくれないと教育レベルが低いっていう人のほうがよっぽどイタい
すぐに「教育レベル」を持ち出す人。
まずは自分を知ってほしい。
戸建てなんてなんぼのもんよ。猫の額ほどの土地より、マンションの快適性を選びたいという人種が増えてる。ほんとマンションは快適。
今のマンションは占有面積も広いし
359が一番痛いヤツなんだろうなぁ～
マンションの快適性、利便性を重視する人は、
こんな田舎まで来ないで都心で探したほうがいいだろう。
せっかくチバラキまで来たんだから広い庭付きの一軒家を買って、
のびのび子育てをしたほうがいいんじゃない？
石川遼君のお父さんは、３０坪の庭がある家を買う為、
片道2時間の通勤時間がかかる田舎に引っ越したそうだ。
マンションに住んでいたら、史上最年少の賞金王は誕生しなかっただろうな。
>>361
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/081029/crm0810291920029-n1.htm
この様な教師が市内の公立学校に多数勤務してるんですよ。
子供がいる家庭はこの地域を避けるのが賢明でしょ？
いいや南だ！
ここより遥か北は、いばらきだっぺ。
失礼！南の間違いでした
そして劣悪な環境で育ったガキ達
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/081113/crm0811131824032-n1.htm
市内の学校はどこもこんなもんです。
364さんに全面的に同意するわけではないけど、今この近辺（駅徒歩20分とかバスで10分＋歩いて5分とか）では築20年で60坪前後の中古一戸建てが2000万円台で買える。
子育て世代の方なら一考の価値はあるかと思う。500万円くらいかけてリフォームしたら住みやすくなるだろう。
かくいう私はバブルの絶頂期に購入した築21年の一戸建てを3000万円の損をだして処分して一番街に移った。17年生きながらえた愛犬も旅立ち、子供も独立、老後を考えての引越し。最後の10年くらいは少し楽に通勤したいし。
庭の手入れも飽きたｗ
>>369
そして大人になると電波が飛んでくる様になってしまう。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090716/crm0907161024006-n1.htm
工場・倉庫・運送会社の多いインター付近は危険かも。
他にも要望があれば出します。
No.324さん、ありがとう。
柏の葉キャンパスは70㎡で平均3036万。
No.346さんもありがとう。
タワー型：低・中層階￥135万/坪予想、高層￥145万/坪予想（高層階は若干のプレミア付）
箱型：低・中層階とも￥150万/坪予想（タワー型より高いのは工法の違いか？）
70で、2863万 タワー型：低・中層階
80で、3272万 タワー型：低・中層階
くらい～の予想ですね。
このあたりの3000万クラスがあるとよいのですが。
資料請求しても価格がないと気合が入りませんね。
>>376
遅くなって申し訳ございません。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090703/crm0907032041033-n1.htm
既にインター近くの工場地域だけでなく、普通の路上でも電波が聞こえている様です。皆さんご注意下さい。
事件がしょぼいすぎ
まだかな？
数々の暴力事件や不祥事が起きてますが、警察は・・・
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090126/crm0901261812022-n1.htm
頼りにならない様です。
自分や家族の安全は自ら守るか他の地域を選択せねばなりません。
皆さん 相手しないでほっときましょう
>>380
引用と考えられる範囲を超えた記事や写真の無断転載・公開など、産経新聞社、産経デジタルもしくは関連する第三者の知的財産権を侵害するような行為は、営利・非営利を問わずお断りしております。
柏は広すぎるので
若柴での事件が良いですね
歴史に残るような大事件
まだかな？
147街区は、そんな期待するほど安くないと思いますよ。
一番街よりやや安めのラインではないでしょうか。
375さんの価格なら相当売れると思いますけど。
ららぽーとと147街区の間の空き地に何ができるかご存知ですか？
あの空き地にさらにタワーみたいな建物が建つと圧迫感を感じそうで
プラス、ららぽーとIIとホテル、賃貸住宅の計画
歴史に残る大事件
まだ？
歴史に残る事件はこれかな？
柏・浦和・鹿島は平成のバミューダトライアングルと呼ばれています。
http://www.youtube.com/watch?v=FF778UK6wAM
サッカーのある日は市内やＴＸ・常磐線はいざこざが絶えないので一般市民は外出しない方が安心かも。
スポーツニュースになっちゃったねw
若柴でなかなか見つからないなら
柏の葉でも良いですよ
歴史に残る大事件まだかな？
千葉ニュータウンもほとんど売り切って物件がないみたいだから、ここは人気＝強気になるだろう。
ＴＸ全体でだぼつき感が出て値引きが激しくなれば、ここも無視できなくなるはずなんだが。
しかしいくら値引いてもどうしようもない物件が１、２件あるのが癌だな。
値引いてもどうしようもない物件ってどこの事ですか？
安ければTXで購入したいです
ヒューマンスクエアグランロマーニャ
>>395
ヒューマンスクエア グランロマーニャ
http://www.smile-91.com/
ヒューマンスクエア グランロマーニャってどうでしょう？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46470/all
安くて魅力ありそうだけど
ちょっと駅から距離ありそうですね
若柴でなかなか見つからないなら
柏の葉でも良いですよw
歴史に残る大事件まだかな？
ちなみにＴＸ沿線で一番のおすすめはどこ？
1位：流山おおたかの森
2位：守谷
3位：柏の葉キャンパス
せっかくTX沿線に住むならやっぱり快速は止まった方が良い。
あとはその街の利便性と物件の価格のバランスになるね。
快速が止まらないよりは、止まったほうが良い。
けど、区間快速で秋葉原から３０分の柏の葉キャンパスに快速が止まっても、
せいぜい３分短縮。
おおたかの森で普通に乗り換えた場合でも、６分程度。
その３分や６分が惜しい人に、守谷の選択肢は無いでしょう。
数分違うだけで価格はかなり違いますよ。
柏の葉が価格に見合う街かどうか皆さんで考えないと意見の相違は埋まりませんね。
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
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2900万円台～5200万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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63.8m2～80.4m2 |
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総戸数 138戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
