つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩5分（プロジェクト敷地まで）。三井不動産レジデンシャルの大規模プロジェクト第2弾。
＜全体物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2009-09-22 19:31:12
１番街住民です。
ＴＸは私の知ってる限り止まったことも大きな遅延もありません。
以前の住んでいた田園都市線（すぐ遅れる、劇混み）とは大きな違いです。
「ららぽ」にはカルナというスポーツクラブがあります。
上品なスポーツクラブで時間があれば直ぐスポーツができ、こんな生活があるんだと非常に満足しています。
またＵＤＣＫ（柏の葉アーバンデザインセンター）があり産学共同で街の開発を進めています。
http://www.udck.jp/
柏の葉駅周辺で月1回フリーマーケット、ピノキオプロジェクト、国際キャンパスタウンなど
単なる住宅地でなく独自の文化の発信ができることを狙っているのだと思います。
2番街にそれらしい施設が計画されてますよ。
宣伝お疲れ様。そんなに素晴らしいならあっという間に完売するだろうし、栄えてるならコンビニだって2年間で駅近2店も潰れないわな。
コンビニは徒歩五分圏に四つありました。
今は駅前にAMPMとクリア前にセブンがあります。
フリーマーケットで文化の発信！素晴らしいです。
どんな発信があるか楽しみにしてます。
文化の発信まだかな？
次回のフリマは7月です。
第一期一時の抽選日に、駅前で営業が２人もティッシュ配りしていましたが、
販売の方、苦戦しているのでしょうかね？？
ここで売り急いでないって言ってる人がいたけど嘘か。それならティッシュ宣伝なんかしなくていいからね。
昨日の抽選会はどうだったのでしょう。
荒らしの人か、あまりここに興味のない人の書き込みばかりなので、やはり人気はいまひとつなのでしょうか。
パンフ見る限り、そう悪いマンションでもなさそうですが・・・・・。
え？抽選会なんてあるんだ・・・あの状況で？
昨日前を車で通ったけど・・・駐車場すいてましたけど？
がんばって柏の葉を盛り上げてほしいもんだ！！ガンガレ！！
ティッシュ配りなんか普通の営業活動で随時やってるだけでしょ。コンビニも２０ｍしかお互い離れておらず単に競合してしまっただけ。
週刊ダイヤモンドの記事をようやく見たけど、ここの評価結構高いんだね。他に８０点台を取っている物件は数えるほどしかない。
人気薄で売れ行きが悪いのでティッシュ１万枚を発注しましたが何か？
ここの問題は、価格だけだと思う。
ここはさ、荒らしと一番街住民が集う気持ち悪いスレであることは間違いないわけで。
なんだかんだで、売れ行きが心配で心配でしょうがないんだろ～
高値つかみの住民心理を おおめに見てやれよ
週刊ダ●ヤ●ンドなんて、金はらってる広告主のための提灯記事ばっかでしょ？
あれを信じちゃう時点で見る目がないよねｗ
現地取材しているわけでもなく、物件のＨＰからみてとれる要素で点数つけてるだけだし
その通り。良いマンションでも高くて手が出ないから
いろいろ言いたくなるんだよ。
おおたかのオーベルやクレアの価格だったら
即完売でネガも反論ができ難くかったのに。
もう1000超えましたね。
３割ぐらい(もっと?)は意味の無いネガで全く参考になりませんでした。
週刊ダイヤモンドの記事は私にとって比較の上でここよりずっと参考になりました。次のスレでは有意義な情報交換を期待しています。
下記が客観的な評価なのでしょうかね。
《http://imo520.blog129.fc2.com/》
我が家は、モデルルーム、建築現場を見た上で、少し高いかもしれないけど、環境、マンションのつくりが気に入って、購入を予定しました。
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
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2900万円台～5200万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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63.8m2～80.4m2 |
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総戸数 138戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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3158万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
