西陣グランドハイツについての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。
所在地:京都府京都市上京区十四軒町394-1(千本通出水下る)(住居表示)
交通:JR嵯峨野線 「二条」駅より徒歩13分
売主:近畿土地
施工:小林工務店
階高:8階
総戸数:96戸
竣工時期:1975年05月
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交通:JR嵯峨野線 「二条」駅より徒歩13分
売主:近畿土地
施工:小林工務店
階高:8階
総戸数:96戸
竣工時期:1975年05月
イルカ(女性・(自己所有)マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西陣グランドハイツ(中古・3LDK・非回答万円台) 住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/506878/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南向きで日当たり良好。 最上階で眺めが良い。 夏は蚊やゴキブリがいない。 管理料金が安い。 週に6日管理人がいる。 築47年で耐震性、耐久性が気になる。 水回りなどの設備が古い。 最上階で暑くて寒い。 風がきつい。 近所に個人の工場などがあり騒音が気になることがある。 動物は飼えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が週に6日勤務しているので安心感がある。 階段などの掃除は管理人がしてくれるのでよい。 1回のマンション前の広場が広くて避難時に便利そう。 ガス設備、排水設備、給水設備、エレベーターが古くなっているのが気になる。 築47年なので、耐震性が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停が徒歩2,3、分のところにある。 電車や地下鉄の駅は徒歩15分で行ける。 すぐそばに幹線道路があるので交通の便が良い。 道路が近いので、排ガスが気になる。 救急車のサイレンがうるさい。 近所に木工所があるのでモーターの音がうるさいことがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停が徒歩2~3分の場所にある。 幹線道路がすぐ東に通っているので便利。 電車、地下鉄の駅は徒歩15分くらいで行ける。 バスなら5分くらいで行ける。 っ幹線道路は週末など車が多くて渋滞するので、排ガスが気になる。 車の騒音も気になる。 救急車やパトカーのサイレン音も気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション内に町内会長がいるので、町内の行事など情報が得られる。 マンション内は監視カメラを設置しているので、抑止効果がある。 マンション玄関は鍵をしないので、特に夜間は管理人もいなくなるので、防犯上心配になる。 マンションの玄関の各家のポストに不要な広告がいれられること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 週に6位日、管理人さんが朝7時から夕方5時まで勤務されているので安心感があります。 管理人が廊下などの掃除をしてくれるのが良い。 毎週日曜日は、管理人さんが休みで不在なので、マンション全体の管理が心配になります。 マンションの出入り口のカギはかけないので夜間は、防犯上の心配があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古い分、管理料金など負担金が安いのが良い点です。 交通の便が良く、周辺に生活関連施設が揃っているのが良いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築47年になるので、耐久性、耐震性が気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入価格が自分の予想範囲内であったこと。 毎月の管理料が周辺に比べて安かったこと。 交通の便が良いこと。 周辺に生活関連施設が揃っていること。 (※管理担当より) 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台14.9% 坪400万台前半44.8% 坪400万台後半23.9% 坪500万超16.4%67票SAMPLE