大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パデシオン新烏丸十条ってどうですか?」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2021-11-17 19:31:44

バデシオン新烏丸十条についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地:京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町13(住居表示)
交通:市営地下鉄烏丸線 「十条」駅より徒歩5分
売主:睦備建設
施工:睦備建設
階高:7階
総戸数:148戸
竣工時期:2000年04月
分譲時坪単価:107万円

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パデシオン新烏丸十条ってどうですか?

  1. 1 住民さん1 2021/11/17 10:31:44

    ここって買い物どのいくの?

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-02-26 12:58:04
      ako(女性・(自己所有)マンション・50歳以上)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パデシオン新烏丸十条(新築・3LDK・2400万万円台)
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/506720/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      公園や鴨川がすぐそばにある。
      
      駅も近い。
      
      コンビニもたくさんあり道路も整備され住みやすいしマンション自体耐震面は完璧
      
      
      マンションや戸建てが入り混じってる。
      
      このマンションはペット禁止。
      
      最近近くにホテルが建ち少し雰囲気が変わった
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      オートロックでカメラ付きインターホン。
      
      管理会社がしっかりしているので掃除等は行き届いている。
      
       住中の管理人がいるので安心
      
      
      年数が経ってきたのでリホームや引っ越しが増えてきたがすぐ新しい人が入るので常に空き家がない 。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      コンビニが5.6分の所幼稚園は何か所からかバスが来てスーパーは10分ぐらい15分以内には何科の病院もそろってる。
      
      飲食店もそれなりにある
      
      
      高速が何年か前に出来たので緊急車両が通る時は少しやかましい。
      
      鴨川がすぐそばを流れてるので台風の時は?一度も水があふれたことはないが。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      地下鉄烏丸線がすぐ近くでバスの駅も南にも北にも西にも行ってるし大阪までのバス停もすぐそば。
      
       特に京都駅まで2駅で便利
      
      
      あちこち行くのにバスは沢山あるが30分に一本と言う所もありそれは不便。
      
      特にバスは遅れがちなので。
      
      15分歩けば近鉄もあるし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      コンビニやマンションは明るいし特にホテルが経って明るくなった。
      
      治安は悪いとは思わない。
      
      マンションは人が沢山住んでるので帰り道に人が多い
      
      
      道路が広いので車が多い時は良いが段々遅くなると少ないしタクシーが拾えない、駐車場が沢山あるので少し不安かな?
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理は完璧だと思う。
      
      決められた事は必ずされてるし点検は特に。
      
       掃除も行き届き管理組合もしっかりされてるし安全安心
      
      
      長く住んでる者はよくわかってるが新しく入ってきた人はいまいち規定を守らない所がある。
      
      特にゴミ問題など。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      耐震面が完璧。
      
      挨拶も小さな子供から大人まできっちりする。
      
      売りに出せば即完売。
      
      掃除は行き届いてる特に間取りは何種類もあり人気物件だと思う
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理人は良い人だけど古くからいる人で自分がある程度支配してる所がありる。
      
      理事長は毎年変わるので管理人に主導権が行く。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      なかった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子供が別の所に建ってたこの会社のマンションを買って気に入ったから。
      
      
      (※管理担当より)
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        23.9%
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        16.4%
      67票 
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