匿名さん
[更新日時] 2010-04-03 10:01:48
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他(地番)
交通:東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口)
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口)
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 (西口)
価格:3250万円-7430万円
間取:1LDK-4LDK
面積:45.61平米-97.55平米
売主:住友商事
施工会社:鹿島
管理会社:住商建物
こちらは過去スレです。
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-09-21 18:37:49
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口) 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口) 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 (西口) 南武線 「向河原」駅 徒歩8分 (改札口) 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
542戸(管理室、防災センター等有) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下2階塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER口コミ掲示板・評判
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772
匿名さん
コスギタワーいいよね。この界隈のタワマンで一番好き。
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773
匿名さん
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774
匿名さん
コスギタワーって高さはリエトコートと同じくらいなのに、リエトコート45階、コスギタワー49階。かなりツメツメ階高節約マンションです〜
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775
匿名さん
他力で武蔵小杉の発展に将来を託すしかないぎりぎりの人が多いんですね・・・
希望を捨てないで頑張ってくださいね。
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776
匿名さん
>>774
リエトは低層がロフト仕様だからでしょ。
単純に階数だけで比較すんなって。
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777
住民さんA
リエト・コスタ界隈は落ち着いてるよね。
敷地が広いしね。
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778
匿名さん
クラシタは中高層階でも天井が高い。
例えばシティハウスのように普通は天井に梁が出ていてそこには手が届くが、
クラシタは手の届く天井が無い。
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779
匿名さん
マンションを選ぶときに、どこを重要視するかはそれぞれ違う。
No.778 のように「梁」が大事だったり。
駅が、近かったり。
どれも、地震が起きたら終わり。人生も終わりにならないように金銭的に余裕を持って購入した方がいいな。
それか、免震を選ぶか。
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780
匿名さん
コスギタワーが良いだなんてありえない。
タワマンで駅からあんなに歩くなんて嫌です。
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781
匿名さん
780
でも、歩いた事ないんでしょ?
こんな人に限ってジムで走ってたり、健康の為…、って言うんだよな。
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782
匿名さん
>>776
それって、リエトが階高を高く取ってるから出来るんだろ。コスギタワーが階高が低い事に変わりない。ついでにパーク・フォレストも同じくらいの高さで47階だ。
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783
匿名さん
>>778
まあそれぐらいしか自慢するところがないからな。
コスタと比較するのはやめたほうがいいよ、虚しいから。
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784
匿名さん
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785
ビギナーさん
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786
匿名さん
>>781
はい、健康の為に多摩川沿い10kmランニングしてますよ。
ランニングと駅からの距離は意味が違います。
日々の生活で駅から5分以上歩くのは考えられません。
駅から遠いとタワマンの意味がないです。
少ない土地をシェアして好立地の空間に住む事が目的ですから駅から遠いのは本末転倒だと思います。
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787
匿名さん
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788
住人
あのさー、
どうせ…………
買えないんでしょ。 (失笑)
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789
匿名さん
タワマン(高層)が好きか、単なる妥協の産物と考えるかの違いだろうね。
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790
匿名さん
777は
あほか俺の背は165cm何処も届かんぞ!
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791
匿名さん
今日行ってきました。
MRの3LDKは12倍でした!
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792
購入検討中さん
22階の3LDK2LDKは5000万以下なんですね
倍率高そう
第一期の10階でも4500万位だったと思う。
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793
匿名さん
倍率12倍は、すごいですね。
リエト大ブレイクですね。
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794
通りすがり
>>763
スレチですが、大倉山徒歩2分にグラメが建つよ。
急行も特急も停まらず、コスギと比べ鉄道利便性は全く話しにならんが、
多くの自然と洒落た街並みにこだわりの個人経営の店が多く、港北インターまですぐ。
コスギとはある意味対照的な大倉山の中で最高の立地です。
類は違えど、この立地も今後出ないのでは?
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795
匿名さん
何㎡で4500万5000万とかなの?
このご時世、いい値段ついてるね。
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796
検討中
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797
匿名さん
5000万円未満は東側だよね。75㎡のあの間取りは
西側も含めて他の階も早い段階で埋まっていたはずだけど、
去年ならこんなに倍率がつくこともなくもっと余裕で買えたのに。
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798
住人
西側は富士山が真正面。前には何も建たない。カーテン無し、裸の生活です。
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799
匿名さん
>>786
必ずしもそうとは言えない。
駅から適度に離れていたほうが電車の騒音が少ないからだ。
特にクラッシィの南側は
東急、JRとも適度に離れ、
コスタ、R-stylesなどマンションが防音壁になってくれるため、かなり静かなんだよね。
たぶん再開発地域で一番静かだと思う、かなり玄人好みの選択。
おそらくもう売り切れてると思うけどね。
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800
購入
MRへの抽選参加するかどうか迷ったのですが、たまたまキャンセルが出た
物件があったので、抽選会参加を前に南側を購入契約しました。
ラッキーでした。
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801
匿名さん
皆倍率7-8倍ぐらいでした。
とんでもないこのご時勢に。
新駅効果でしょうか?
確かに東京駅まで直通で15分ぐらいの立地ってまず無いですもんね。
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802
匿名さん
新駅開業は前からわかっていたのだから、あえて言うなら
湘南新宿ライン&成田エクスプレス全列車停車効果でしょう。
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803
住人
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804
匿名さん
>>801
22階以外の住戸もそんなに倍率ついたのですか?
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805
匿名さん
富士山が見えて一番眺望の抜けが良い、西側高層階は残ってますか?
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806
匿名さん
リエトの良いところは、まず外観。これは一番素敵。
新駅利用なら駅からの距離も丁度いい。
緑も一番綺麗。エントランス、駐車場も一番良い。
イマイチなところは、
サッシがT-4とかじゃないし、換気口も強力な防音タイプじゃないから
窓閉めたときで比べるとイマイチな印象です。車が意外にうるさく感じる。
あと、ペアガラスじゃない。
それとサッシの高さが低い。
(営業曰く、タワー型だと仕方ないとのこと。ほんとか??)
ここまでで、ちょびっと気持ちが萎える。
バス、キッチン、トイレがオモチャみたいな賃貸しようで、
フローリングはもにせもので木製じゃなかった。
ここでもちょびっと気持ちが萎える。
そして最大の欠点は、建物の構造が、
制振でも免振でもなくて、いまどき「耐振構造」・・・
かなり萎えて買いませんでした。。。
人気が出るのが不思議です。
ただ南武線沿いのブリリアもだめですね。
東京機械跡地のブリリアが一番のねらい目だと思います。
できれば南西角。
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807
匿名さん
>>806
では
ここからは早々に去ってください。
ご苦労さまでございました。
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808
匿名さん
>806
きっと、ここ以外なら
あなた好みの物件が見つかりますよ。
全ての条件が揃うまで、頑張って探して下さいね。
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809
匿名さん
>>806
みんな応援しています!
がんばれ!
物件探し!
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810
住人
南西の角部屋(15F以上)は眺望、日当たり共に文句無しです。予算と空室があれば絶対買いです。
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811
匿名さん
>>806
実際に見た感想でしょう。
ネガ情報だけでなかったと思います。
物件のポジ・ネガ合わせて全ての情報を知った上で
判断するのは個人でしょう。
ここから出て行けと言うなら、文句でなく反論を。
子供じゃあるまいし。
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812
匿名さん
>>811
個人的主観でしょ。
放っておいてやれよ
かまうなよ
子供じゃあるまいし。
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813
匿名さん
南武線沿いのブリリアは仕様いいんじゃない?
どこがダメなんだろう。
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814
匿名さん
ブリリアのパンフで間取を見たけど、南に面したキッチンってどうなの?
北に2間、リビングの奥に窓無し和室が1間。
少なくともキッチンは和室の場所に。キッチンの場所には洋室1間が普通だけど。
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815
匿名さん
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816
匿名さん
さて、第4期(最終期?)に向けて、ラストスパートですね。
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817
匿名さん
ブリリアの値段が出たのもあって売れているのかな。
6000万台まではここにきてどんどん
売れているようだ。
プレミアも売れるといいんだが。
あと少しかな。
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818
匿名
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819
匿名さん
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820
匿名さん
売れてないマンションなんて他にたくさんある。
ここは着実に売れている方です。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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821
匿名
竣工1年以上なんで、今さら選ぶ理由がない。欲しいなら、サッサと買ってる。
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