たまプラーザの駅前再開発＆美しの森のマンションについて　２

たまプラ徒歩圏を美しが丘より安く住むこと

たまプラーザ団地なんか最高によい条件かと。
古い・狭い・エレベーター無しという条件を除けば。

たま団が建替え行って、分譲も行ったら高いだろうねー
坪300万はいくだろうな

公団仕様の３DKや３LDK間取りで２０００万超えは破格だと思う。
同じような間取りで町田（山崎・藤の台・木曽など）の団地群だと３ケタ万だからね。

公団は敷地に余裕があるからねぇ。たま団は公団では珍しく駅に近いのも良いね。

破格な価格の中古公団では光が丘団地はまさに別格、築30年オーバーで周辺の新築より高い。

たまプラーザ駅が再開発されたことにより、周辺マンションの価格は上がったのですか？

テラスのテナントは決して悪くないと思いますが、映画館がないなど少々骨抜きになった感はありますね。
南町田にIMAXシアターが導入されるニュースを見かけましたが、もう少し集客力の見込めそうな場所に作れなかったのかと考えたりしました。

>>920
南町田が商圏とする町田や相模原の集客は、（言い方悪いが）意外とバカにできない。
あっちはあっちで、つきみ野や海老名と競っているのでいいものが投入される。

町田の商圏はけた違い。
相模原も政令指定都市になったしね。

>>920

南町田のIMAXはなんちゃってIMAXですよね。ラゾーナのと一緒で、全く迫力不足。
本物IMAXはビル６階分くらいの巨大スクリーンで、迫力が全然違います。
南町田になら巨大スクリーン作ろうと思えば、作れそうなのに。残念だ。

>>923
それIMAXドームのことだろ。そのサイズは通常の映画館じゃなかなかないね。
日本だとサントリーミュージアム、USJ、あとは地方の科学館くらいにしかない。
IMAXデジタルシアターは今のところ川崎・菖蒲・箕面・名古屋・グランベリーモールの5つだね。

>890です
ローソンの営業時間が分かりました
http://www.tamaplaza-terrace.com/shopguide/detail.php?id=142
7:00〜23:00て短すぎ最低でも、始発～終電まで

コンビニなら他にもあるから特に困らないけど
スーパー（東急ストア）はもっと遅くまで営業してほしい。

残念なことがひとつあります。

改札がひとつしかないことです。

鷺沼よりにもうひとつを改札を作ってほしかった。

大がかりな開発をしたんだから
改札ぐらい増やしてもよかったかもね。

改札が少ないのは、敢えてそうしてるんです。
様々な店舗の前を通るよう、よりオカネを落とすようにする為。
あれだけ大きな駅なのに、利益目的でわざと改札を１つだけにして不便にしてしまうのは、
朝も夜も店が閉まってる時間帯にしか通らないサラリーマンには酷ですよね！

エスカレータあるし、特に問題ないです。
昔に比べたら段違いに快適になりました。

自宅がある位置にもよりますよね。
鷺沼・あざみの方面よりに家があると、改札まで遠いから、両端に小さな改札があると
駅迄の距離がグンと短くなって助かります。（２、３分は違うはず）

931は東急関係者か、東急信者？

改札までの距離、ヒマな人なら問題ないだろうが…

もう一つ作るだけで、朝、夕の混み方も多少は違うだろうにねぇ

田園都市線の激混み電車を見ればわかる通り、
客の快適さなんかどーだって良いのです。

とにかく東急が儲かるようなしくみにする事が重要なのです。

別に改札口の数が儲けに影響するわけじゃあるまいし、大袈裟。

２方向に出られるようになっただけでもいいな。

大いに影響すると思うけど。
東急信者はめでたいね。

東急関係者が発言してますね。

あの人工芝のパティオみたいな所、店が閉まった夜中でもスルーＯＫ？
だったら溜まり場になりそうで怖いな。
ユーストリームでライブカメラやってるけど、正面しか映ってないし。

テラスが秋に全面オープンしましたが、今後東急以外で新たな商業施設の建設計画はないのでしょうか？
やはり１００円ショップや食品スーパー、もっと欲を言えば映画館があきらめきれないのですが。

そうですか…。

いざ生活が始まると１００円ショップみたいのも充実してないと結構不便に感じる。

そういえばマルエツの食品売場横の本屋がキャンドゥになってたよ。
決して近くはないけど、１００円ショップなんてそう毎日行くものでも
ないし、駅前にないのも少し不便な程度かな。

あとは宮前区役所の前の東急ストア２Ｆのキャンドゥか、ルララ港北の
ダイソーに行くことが多い。

南口の再開発計画の建築計画が掲示されました。
イッツコム跡地にテラスの拡張と思われる商業施設(飲食、物販、サービス)
とその隣に６階建(90戸程度)のマンションができるようです。
完成時期などはまだ未定ですが、駅直結のため、人気が出そうです。

駅直結に住むなら都内で良いんじゃないかなと思う。

＞946
うっとーしいコメントですねー。
正直、買えない人のヒガミやイヤミは聞き飽きました。

たまぷらーざより多摩センターのほうがいいよ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95900/

都内で良いのでは？

今日みたいな不意打ちの雨は、テラスは厳しいですね。ベビーカーの人大変そうだった～。
鯛焼き買おうと思ったけど、待つの寒そうだったからやめました。

>>947
あなたのコメントも性格の悪さがにじみ出てますね。
こんな人と同じマンションには住みたくない。

↑あはは、怒ってる。
おもしれー。

>>952
普通の文章が怒っているように感じるということは
イケナイ事を書いたという自覚があるからですね。
実は小心者？

都内ブランドマンションの中古ってかなり下がってますね。驚いた。
http://www.sumai.mecyes.co.jp/buy/

荒らす人も困りますが、釣られる人も困りますね。

＞946
都内から引っ越してきました。
たまプラ徒歩２分です。
以前は、駅から１５分弱歩いたので
ドアトゥードアだとこちらの方が近くなりました。
そのうえ安いです。

安いのは良いですね。

都内、都内と言うよーな人が、ここの掲示板を見てる事の方が疑問。

そういう人がこういう掲示板で「都内の方がいい」とか発言するから荒れるんですよ。

ここはたまプラーザ駅前開発と美しの森マンションの掲示板です。

都内にこだわる人はここの掲示板見ても無意味ですからどっか行ってください。

「都内の方が良い」と繰り返し発言しているのは同一人物だよ。

都内にはない広々感と空気のよさが青葉区にはありますね。
人気なわけです。

新興住宅地では多摩ニュータウンや小田急多摩線も似た感じだけど
街並みはきれいなんだけど、何故か寒い感じがする。
行儀の良いサラリーマンの街という感じ。

青葉区や都筑区は暖かい感じがするんだよね、街並みは綺麗だけど
下町のようなしたたたかさを感じる。

自分の住む街の良さを書く時に、
他の街を貶めるようなことを書き込む人がいる街は暖かくないですよ。

自分の住む街の良さを書く時に、
他の街を貶めるようなことを書き込む人がいる街は暖かくないですよ。