横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「クレッセント高津レジデンス」についてご紹介しています。
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賃貸住まいさん [更新日時] 2011-08-19 01:00:26

http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/cr-takatsu/?adpsp_aid=1201&am...

田園都市線高津駅徒歩10分
この物件について興味がある方語りましょう。

所在地:神奈川県川崎市高津区北見方1丁目2番2(地番)
交通:東急田園都市線 「高津」駅 徒歩10分
売主:モリモト
施工会社:東海
管理会社:モリモト

[スレ作成日時]2009-09-20 00:42:23

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クレッセント高津レジデンス

  1. 288 匿名

    けちなこと言うなよ。全員挨拶。

  2. 289 匿名

    工事のクレーンがあったときは
    二子玉の駅からも分かりましたが、
    実際に完成しても見えるのてしょうかね?
    ホームで電車を待ってるときに
    自分の家が見えたらいいですよね‼

  3. 290 入居予定さん

    二子玉川のホームから少しですが見えますよ。
    二子玉川から二子新地間で、電車に乗っているとより見えます♪

  4. 291 匿名

    梁のいちばん出っ張った箇所の床からの高さを知りたいのですが図面をみてもいまいちわかりません。今になって手持ちの家具が入らないかもと思いはじめました。おそらくキッチンの天井高は2.1mであることは記載があるのでわかります。リビングの梁がそれ以上に下がっていることはありますでしょうか。

  5. 292 契約済みさん

    >No.291 さん

    我が家は営業担当の方に青図というものを送って頂きました。
    その図には細かい寸法等書かれています。
    部屋によって違うかもしれませんが、一番低いところで1950cmとなっています。
    もし気になるようであれば青図を取り寄せるといいかもしれません!

  6. 293 匿名

    292さん、ありがとうございます。
    確認してみます!

  7. 294 匿名

    矢向

  8. 295 匿名

    今日現地に行って来ました。
    日曜日なのに工事してましたよ。植栽も大分植えられていてエントランスはもう少しで完成しそうな感じでした。
    御披露目会がとても楽しみですね。

  9. 296 匿名さん

    えっ日曜日していんたんですか?
    遅れているのか?

    お披露目会はいつですか?

  10. 297 匿名

    ウチも先週みてきました。
    外装はほとんど完成していて、
    壁とバルコニーの色調が
    とても素敵でした。
    植栽もかなり高い木が植えられていて
    グッと景観が増していましたね!

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  12. 298 入居前さん

    駐車場の申し込み状況どうだったんでしょうね。

    このマンションですが洗車する場所はないでしょうか。
    ない場合は近くに有料の洗車場などあるのでしょうか。

  13. 299 契約済みさん

    こんにちわ。
    ひっこしも、見積もりにくるようで、いよいよです。
    嫁入りたんすを、持っていこうか?
    収納は、モデルルームは、クローゼットありましたが、我が家は、なしなので、迷っています。
    捨てるに捨てられないです。
    物を、置かないほうが、モデルルームみたいで、良いのですが。

  14. 300 匿名

    楽しみな忙しさですね。
    御披露目会はいつですか?

  15. 301 契約済みさん

    九月五日です。早いですね。
    嬉しいですね。

  16. 302 匿名

    ウェブサイトのレポートが更新
    されてましたね。
    内装もほとんど出来上ってるみたいで、
    写真でもその様子が分かります。
    あとは美観まわりの仕上げでしょうか。
    いよいよですね~。

  17. 303 入居予定さん

    引越しも決まり、もうすぐですね!

    そういえば皆さん、
    オプションは何か注文しましたか?

  18. 304 匿名

    洗濯機上吊戸棚くらいです。
    レンジフィルター悩みましたが、ネットで注文しようとおもいます。みなさん内覧会は業者同伴ですか?

  19. 305 匿名

    洗濯機上吊戸棚くらいです。
    レンジフィルター悩みましたが、ネットで注文しようとおもいます。みなさん内覧会は業者同伴ですか?

  20. 306 契約済みさん

    内覧会は業者同伴で考えています。
    先日、マンション購入した友人も業者同伴したのですが、
    専門家の目でみると素人じゃ気づきにくい部分なども見つけて、修理をお願いできたので、
    すごくよかったとのことでした。

    費用は4万~5万ほどかかるみたいですが、個人的には業者同伴をお勧めします。

  21. 307 匿名

    モリモトには珍しくベージュ色の壁で綺麗だな

    落ち着いてるわぁ

  22. 308 匿名さん

    近所のものです。
    毎日マンションの横を通るので、工事の進捗状況が気になってました。

    ところでこのマンションには、提供公園は予定されていますか?
    近所に小さい子が遊べる公園があまりないので、あると嬉しいです。

    できるとしたら、マンションとガソリンスタンドの間の、
    現在、作業員の詰所のプレハブがあるところかなと考えていました。

  23. 309 匿名

    近所の方こんにちは。
    多分そのあたりは駐輪場で
    残念ながらマンション内に
    公園はありません…
    確かにそういう場所があったら
    いいですよね。

    公園が少ないのはちょっと寂しい
    ですが、それ以外の全体的な住み心地は
    どうですか?
    我が家は県外からの引越しで
    高津になじみがないもの
    ですから教えていただけると
    嬉しいです。

  24. 310 入居前さん

    我が家も県外からの引越しです。
    小さな子供がいるので公園など無いのは
    寂しいですね。。。

    もうすぐ入居説明会ですね。
    現地になかなか行けないので、現在の現地の様子も
    紹介してもらえたらな。と思います。


  25. 311 匿名

    営業の方が確かガソリンスタンドとマンション駐輪場の間の敷地は分譲住宅業者が購入していて、家が建つ可能性があるようなことを言っていましたが。公園が出来たら最高ですが。

  26. 312 契約者

    月曜日に現地に行って来ました。
    建物と立体駐車場、駐輪場や専用庭等ほとんど完成してると思います。
    後は検査や多少の手直しと言う感じだと思います。
    エントランスも良いと思います。
    内覧会が楽しみですね。

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  28. 313 匿名さん

    No308の近所のものです。
    みなさんありがとうございます。
    あの場所は公園じゃないみたいですね…残念です。

    小2の子供は、三井マンション角の二子ニヶ領公園(子供は三角公園と呼んでいる)や
    二子坂戸緑道を溝の口方面に進んだみどり公園?に遊びに行くことが多いです。
    たまにKSP近くのちょっと広い坂戸公園まで遠征してるようです。

    まぁ住宅地として開発された場所じゃないので、公園が少ないのは仕方ないですが。
    梨園などの生産緑地を公園にできないかな~と考えてしまいます。
    自転車で多摩川まですぐなので、週末はそこで遊ばせることもできます。

    このあたりは多摩川梨の産地だったので、近所の直売所で買えますよ。
    今は幸水、瑞々しくておいしかった。

    今週の土曜は多摩川花火大会なので、年に1度、このあたりも賑やかになります。

  29. 314 匿名

    そうですね

  30. 315 匿名

    No308さん
    いろいろありがとうございます!

    なるほど梨畑は多かった気がします。
    ほどよく自然が残っているのは
    落ちくので嬉しいです。
    引越したらゆっくり散策してみます。
    今週末の花火大会はすごい人でしょうね。
    毎年見れるようになるので楽しみです。

  31. 316 入居予定さん

    ついにあと1ヶ月になりましたね。

    契約したときはまだ1年もある・・・と思いましたが
    振り返ってみると、あっという間だったようにも思います。

    引越し準備や手続きなど慌しい1ヶ月になりそうですね。


  32. 317 契約済みさん

    もう、九月になりますね。今年は、とても暑く、マンション暮らし楽しみにしています。
    冬は、暖かいのでしょうね。

  33. 318 契約者

    いよいよ週末内覧会ですね。
    迷いましたが我が家は業者に頼らず自分の目で確認する事にしました。
    マンションの工事も早めに終わっていたので部屋の内装も丁寧に仕上がってると予想してます。

  34. 319 契約済みさん

    ドキドキですね~。
    気づけばあっという間でした。

    先日、外観を見に行ったのですが外壁の色がきれいで感動しました。

  35. 320 契約済みさん

    昨年からとても楽しみにしていました。工事の職人さんたちが、専門家も、時間をかけて、また、モリモトさんの適切な、報告や、私たちが、遅れをとらないように、郵便で、親切に教えてくださるので、とてもうれしく思います。
    内覧会とても楽しみにしています。

  36. 321 入居前さん

    いよいよですね!!!

    内覧会楽しみです。

    我が家は遠方なので現地にはなかなか足を運べなかったので。。。

    内覧会ではビデオカメラ・デジカメ撮影は可能なのでしょうかね?
    家具や雑貨を揃えるのにイメージ記憶しておきたいと思うんですが。。。

    内覧会後は引越しまで、あっという間なのでしょうねw

  37. 322 匿名

    皆さん、火災保険はどうされましたか?
    建物以外の家財にも火災保険をかけられていますか〜?

    色々な種類があるので、どれをどのくらいかければ良いのか...。

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  39. 323 契約済みさん

    我が家は、銀行の提携している火災保険にしました。
    17万くらいだったと思います。
    地震保険は、悩みましたが年間契約だったのでやめました。

  40. 324 契約済みさん

    クレッセント矢向の住民版ですが、内覧会の事で盛り上がってますね。

    皆さん、一度ご確認してみてください。

    矢向の方は、プロの業者に内覧をお願いしたみたいでしたが、

    60箇所以上のキズや床鳴り等を指摘したらしいです。

    建設会社の担当者とかなりやりあったとの事。やはりプロは視点が違うみたいですね。

    高津は大丈夫でしょうか。今更ですが心配になってきました。

    今からプロに依頼できるかどうか、明日確認してみたいと思います。

    皆さん、どうされますか?

  41. 325 契約済み

    悩みましたが我が家は自分達の目で確認することにしました。構造的なところは勿論素人なのでわかりませんが、そこはもう信じるしかないかなと。キズや床鳴り汚れぐらいを確認できたらとおもいます。

  42. 326 契約済みさん

    うちも内覧会は自分達でチェックします。
    心配するときりが無く業者に頼みたい心境になりますが、
    結局は住む自分達が気になるところが直ればそれで十分かなと。
    気づかなくてもそれが支障無いなら知らなかったほうが
    むしろいいですし。

    しかし600箇所ってすごいですね。
    すごいというより、もう何もかも不安になりそう・・・

    火災保険は銀行紹介のとこです。
    あまり検討する時間もなかったのですが、
    地震、個賠など一通りカバーしているやつに加入です。
    家財は無しにして12万くらいでした。

    あと撮影気になります。
    引渡し前の物件なのでNGなのでしょうか?
    ご存知の方いれば教えてください。

  43. 327 契約済みさん

    やはり、私たちも自分たちだけで内覧会に望みたいと思います。

    楽しみですね。

  44. 328 匿名

    みなさん、内覧会いかがでしたか?


  45. 329 契約済みさん

    お披露目会どうでしたか?

  46. 330 入居予定

    土曜日に内覧会行ってきました。
    我が家は業者は使わず自分達の目で部屋を確認しました。
    少し建具に汚れはありましたが雑巾で落とせたので指摘事項無しになりました。
    クロスも綺麗に貼られていてつなぎ目がわからない程です。
    施工業者の対応も丁寧で大満足です。

  47. 331 入居予定さん

    我が家は本日内覧会です。

    我が家も専門家に依頼せず、自分たちの目で確かめてこようと思います。
    チェックリストも作り、しっかりチェックしてきたいと思います。
    共有部もしっかり見たいと思います。

    暑い中大変ですが、満足して生活できる家になるように頑張りましょうね。

  48. 332 入居前さん

    我が家も自分たちだけで内覧会に行ってきました。

    床のきしみとクロスの継ぎ目の浮きを指摘しましたが、
    営業の方も施工会社の担当者もとても丁寧に説明、対応いただきました。

    ちょっと心配なところを相談すると、丁寧に対応いただけると思います。

    仕上がりや設備、間取りなどは大満足です。

    入居が楽しみです!

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  50. 333 契約済みさん

    思ってたより少し狭く感じましたが、外観も部屋の中もよかったです。

  51. 334 契約済みさん

    私たちも自分たちで確認して来ました。

    フローリングの音鳴りやクロスの貼りに関し、気になる点を数点申し上げたのですが、

    東海興業の担当者の方は、紳士的で誠意あるきちんとした対応をしてくれました。

    感謝です。

    再来週に本日指摘させて頂いた箇所の再確認会があるみたいですので、

    きっちり修正されていることを期待してます。

  52. 335 入居前さん

    我が家もセルフチェックで内覧会
    済ませてきました!

    けっこう時間をかけてみたのですが、
    結局指摘した箇所は若干のキズと
    作業のあとが残っていたくらいの
    ものでした。

    いろいろシビアな話しとかを聞いて
    いたので覚悟していたのですが、
    思ったよりも少なく済んでほっとしてます。

    まあもっとプロ目線でみたら
    他にもあったのでしょうが、
    それはそれとします。
    個人的には内覧会は自分たちの
    チェックで十分かなと感じました。

    仕上がりはとても素敵でしたし、
    暑い中でもみなさんの対応も丁寧で、
    ほんと一年待っただけあるなと
    改めて思いました。

  53. 336 契約済みさん

    内覧会行ってきました。とても素敵でした。天井の高さが共有廊下で低く感じました。

    沢山、業者の方も、見守り、一年ビデオで、頑張って、職人さん。応援していました。

    待ったかいが、ありました。


    共用廊下も広めなのが、良いのと、中が吹き抜けになっているので、解放感があります。


    今まで一戸建てでしたので、セキュウリテイが、今の時代にしっかりしているので、安心です。

    マンションの方たちと、あいさつするのも楽しみです。

    明るく楽しい親切に、暮らして行きたいと思います。

  54. 337 契約済みさん

    >336さん 

    そうですね、楽しみですね。336さんを含め、そして入居予定の皆さん、
    快適なマンション暮らしにしましょうね。宜しくお願いします!

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