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よくわかっていないのは、あなたです。
民事再生法の適用を受けたデベの物件は、居住している間は特に問題はないでしょうが、売却する際に価格がドーンと下がり痛い思いをすることが最大のネックです。
売却なんて考えていない人には、心配する必要がないことです。
すでに入居されているとのことで、ご自身のマンションを守りたいお気持ちはよく理解できますが、上記のことは不動産市場では明白な事実です。
123さんが書いていらしゃることは事実で、確認したいのであれば、どこでもいいですから仲介不動産業者(東急リバブル・住友不動産販売・三井のリハウス等)に行って、「モリモト物件の中古の値段はどうなるか」と聞けば教えてくれます。