色々な物件の間取り図を見ると、隣家との壁がコンクリートと違う
構造になっているのが最近見られます。
クリーンリバーのチラシでは乾式耐火遮音壁となっていますが、
最近出始めたのでしょうか。
音の問題とか大丈夫なのでしょうか？
何がコンクリートより有利なのでしょうか？
【スレッドを札幌･北海道の新築マンション掲示板からマンションなんでも質問に移動致しました。H24.3.5 管理担当】
[スレ作成日時]2009-09-19 22:35:14
マンション用ではないが、乾式５０cm厚でコンクリ壁５m厚に匹敵
とかあるから，最近のは遮音性も進化しているんじゃね！？
http://yoshino-gypsum.com/kouhou/taika/taika04.html
すばらしい性能！乾式５０cm。
最近のマンションは部屋の中に梁も柱もないんだから、内側の壁は必然的に乾式にならざるを得ない。
戸境壁がＲＣでしっかりしていれば問題ないでは。
戸境壁がＲＣですか
詳しい方ですね。
>>乾式使ってないマンションなんて今時あるの？
クリオ平岸の隣戸壁は完璧なコンクリート壁です。
そうです、
ＭＲで設計図面で確認しました、
遮音性、耐震性からも
コンクリート壁が主流となります。
コンクリート壁が主流になるのはいつの話？
今建設中の物件は乾式耐火壁の方が多いようだけど。
コンクリート壁ならその分、柱、梁が大きくなるから
どっちを優先するかだよね。
デコボコな梁、柱のマンションか乾式でも梁が小さくすむか
だから＞３６９のHP観てみろよ。
乾式の性能のすごさが判る。
中のグラスウール次第か？
コンクリ打ちゃ良いという訳ではなさそうだ。
つーか今更コンクリ壁に戻る事ないだろ〜。
時代は進化しているのだよ。
逆行してどうする。
戸境も乾式耐火壁の物件に入居予定です。
現在乾式壁に住んでる方に質問です。
入居時にデベから使用方法というか、乾式壁に関する注意はあるのでしょうか？
穴があくと遮音性に影響があるので開けてはいけない、とか。
隣人がそういったことを全く知らない人だったらどうしよう？と不安です。
こちらが心配症なだけで、
画鋲や時計をかける金具程度の穴なら大丈夫なんでしょうか？
（できればやめてほしいですが）
>画鋲や時計をかける金具程度の穴
だめです、耐火、遮音性能が下がります。
私のマンションも戸境は乾式耐火壁です。
契約前の重要事項説明の際に、戸境は乾式耐火壁を使用している旨の説明が乾式耐火壁の模型を使ってありました。
また、この壁に画鋲やネジ等で穴を開けないよう説明を受けましたし、規約にも記載されています。
因みに、我が家の寝室とお隣の居間が乾式耐火壁で接していますが、お隣の音等が気になったことはありません。
>乾式の性能のすごさが判る。（爆笑）
遮音性能が良くてもね～。
画びょうもさせないダンボール壁（イメージです）は一寸ね。
私は遠慮しますわ。
新発売のフィネス白石駅前は戸境壁がコンクリート壁（Ｅ～Ｉタイプ）
勢いのある会社はえらい！
≫382
今時壁に画鋲を刺すニーズのあるヤツは
安アパートにでも住んどけよ。
刺し放題だぜ！
358さん
381です。私も乾式耐火壁の遮音性能や上の階の足音など、どの程度気になるのか不安でしたので、購入前に空いている住戸で試験をさせてもらい、納得した上で購入しました。
以前にも書きましたが、うちのマンションには乾式耐火壁やフローリングに関する規定が定められているので、そのようなものがあるかも確認されてはいかがですか？
今はほとんどが乾式耐火壁ですし、コンクリート壁にこだわって自分の気に入ったマンションを購入できないのは寂しいですよね。
かと言って、隣の音が気になると言うのも困ります。
不安は極力解決されて購入されるのが良いと思います。
私的な考えですが、参考になれば。
>>386さん
>乾式耐火壁の遮音性能や上の階の足音など
上の階の音は、床スラブの剛性と重量で決まってしまうし、
スラブの拘束条件としても、乾式よりもRCの壁のほうが良いはずです。
逆に、乾式の方が上の階の音に対して有利になるなら
その理屈とメーカーを教えてほしいです。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
