ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ

名東区は転勤族も多いから、調整弁の役割を果たしてるとかなんとかって聞いた

長久手と名東区じゃ大きなへだたりが…。
確かに名東区は転勤族の街ですけど長久手は皆さん永住しにやってくるんじゃないですか？
今日の新聞に長久手町の市制化は2012年1月が目標とありましたね。

1月4日から市制化だそうだ。

>389
リビオガーデンズについての話ですよね？
ここはアドレスこそ長久手ですが、名東区の転勤族の街と何ら変わらないのではないですか？
※資産価値という意味でなく、住民層としての話
境界線一本で住民層が変わります？
長久手の南部とかリニモ沿線の戸建て区域は変わると思いますけれど。

なんで１月１日にしないんだろ？

サラリーマンは、会社によって住宅手当に差が出たりしますよ。
例えば、住宅手当、
名古屋市12000円
それ以外8000円
とかね

境界線一本ではっきり変わる所はやっぱり公立学校のレベルや学習環境だろうね。
子供さんのいる家庭では気になるところだと思う。

>>392
公務員のお正月休みがあるからじゃない？

>393
住宅手当、なるほど。
>394
学区の件はたしかに違うとは思うのですが、
転勤族の話に限れば、学校レベルはあまり気にしなそうですが、住民層としての話ならば影響ありますね。

うちはまだ子供いないし、外様なので学校の善し悪しについてはさっぱり。
ここって学習環境どうなんですか？

ここの小中学校、長久手はとても教育に良い環境だと聞いています。長久手の主婦の方々から聞きました。
学校の先生方も教育熱心だそうです。小学校も新しく出来ましたしね。

あとは、子供を生んでから検診が10回まで無料で受けれるとか、長久手住民ならではの援助があったと思います。

１月４日施行なら公務員は正月休みなしとなるでしょう。

長久手全体としての良さはわかりました。
が、リビオガーデンズの辺りは小学校新しくないですよね？仰ったのはおそらく南部の市が洞ですかね？

セントアース

セントアース

リビオガーデンズの辺りは小学校は長久手北小学校だね。学区もここ。
新設ではないけど新しい校舎ができたらしいよ。

新しい小学校は市ヶ洞で間違いないと思う。

長久手は、今のところ名古屋市より医療費補助がよいですね。

長久手：中学卒業まで無料
名古屋市：有料

ほかに、住民税は名古屋市の方が安いですね。
長久手
市町村民税：６％
道府県民税：４％

名古屋市
市町村民税：5.4％
道府県民税：４％

名古屋市も10月から中学生まで医療費無料になりますよ。
河村さんの公約のひとつらしいです。

残り6戸！

マンション前だけなぜか歩道っぽい舗装がされているんだけど
あれは何なの？

歩道として長久手町に譲渡するんだそうですよ。
って、説明うけませんでした？

残り４戸だ。
ここにきてこのペースは、やっぱりかなり値引きかなー。

なんかちょっとくやしい感じ（？）売れないよりもずっといいですけどね。

限られた狭い土地なのに町に寄進なんて・・・
何と気前の良いことかと

推測ですけど、道幅狭いと許可でなくてマンション建てられなかったんじゃないでしょうか。
購入者にしてみればもったいないですけど。

残り4戸ってどこで知るんですか？ヤフー不動さんでは6戸だけど・・

公式URL⇨物件概要
これが最新情報だと思いますよ。

本当ですね！早く売れるといいなあ

にしても目の前だけ歩道整備って意味ねー。

残5戸ってでている所もありますね。 今日もバスで帰る時 見たら 部屋によっては 電気がついてました。

まだ入居前だから　電気ついてるのは　手直しでしょ。
売れた売れないは関係ないと思いますよ。
値下げは仕方ないんでしょうね。売れ残るよりデベとしては
売れた方がいいのですから。
管理組合発足のためにも　早く完売するといいですね。

結局ここも値下げ販売したんだ？

3月4日から入居開始みたいです。
今週末に売り切りたいところですね。

残り4戸は東の低層階ですか？

床暖ってガスでした？ガス代どれくらいなんだろ？

多分１万８千５百６十２円。

〉421
え！？月のガス代ですか？全フロアつけてた場合？

>>420
ガス温水式ですよ。

売れ残っているのは2階の物件ですね
二階は見ましたが目の前に三階だての賃貸アパートが立っているので暗いイメージでしたね
あんだけ目の前にあると流石に辛いですね
完全にベランダから外が見えるのは5Fより上ですね

残っているのは南が二階三階五階で東が二階の４つだそうです。
二階見ましたが、さほど気になりませんでした。日も当たってました。私達は眺望など気にしない(どのみち内側のカーテンレースを閉めるので)方なので二階や三階でも良いです。年を取ると低層階を好むらしいし。ただ資産価値は上より下がるのでお得じゃないと購入したくないなと思いました。

狙い目は5階。

HP見たら
南向きが2階と5階で
東向きが2階と3階だったよ。
東向きの3階、4LDKとはいえ高すぎでは･･･

目の前に別のアパートがあっても買う人なんているんだろうか・・・

買う人がいたからうまってんじゃん。あと一戸でしょ。人それぞれ

あと１なんですか やっとですぬ

5階の空いてるのって1LDKじゃない？

5Fのモデルルームタイプの４LDKは売れちゃいました？

429さんのいう残り一戸は南向きの二階が残り一戸ってことだと思いますよ。 Yahoo!不動産で見れば残り４戸の部屋番号と価格チェックできます。五階はまだありました。

目の前に建物があっても敢えてここ買う人の一番の理由って何？

安いからに決まってるだろ

・安い
・眺望気にしない
・転勤など、人に売る貸すを視野に入れている
　（手離れの良い、貸す時に家賃設定が高くなりすぎず、ローンとも調整して収入を得やすい）
・1階は不安だけど下層が良い場合

マンション購入ノウハウ本には、2階は資産として考えるなら狙い目って書いてました。

二階が買いだ！