名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2011-04-01 22:35:15

竣工は随分先ですが、価格帯など気になります。
道路幅も狭いし、近隣にスーパーもないのですが、場所的には気になる物件です。

売主:株式会社 大京
施工会社:株式会社土屋組
管理会社:株式会社大京アステージ


所在地:愛知県愛知郡長久手町大字長湫字西原山16番6(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩10分
   愛知高速交通リニモ 「藤が丘」駅 徒歩10分

[スレ作成日時]2009-09-19 20:21:17

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ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 207 匿名

    今日 Yahoo!みたら 間取りが7から8に訂正されていました。 売りと間取りと数が合いました。

  2. 208 匿名さん

    こちらの方が駅まで近い。セントアースは平面駐車場なのと価格が安い、それと共有施設が充実。
    この先セントアースの方が優位かな

  3. 209 匿名さん

    セントアースの完成を待つより早く入居したいって人はこっちなんだろうな。

  4. 210 匿名さん

    セントアース見てがっかりしたお客さんを拾っていけば。

  5. 211 買いたいけど買えない人

    セントアースでがっかりした人が拾えるだけのメリット、
    あるの?

  6. 212 匿名

    セントアースがうりにしているのと同様な所に住んでいる者としては、100以内位のマンションのほうがよかったかなと。 その人で違うでしょうが。

  7. 213 匿名さん

    セントアースが共有施設をどれだけ力入れているかひとまず静観。

  8. 214 匿名

    共有施設 力を入れていても 入れていなくても 日常生活の中で いろいろな問題がおきてきます。 だから あると 便利なようで大変さのほうが大きいと感じています。

  9. 215 匿名さん

    豪華にすればするほど毎月の管理費も上がる罠w

  10. 216 土地勘無しさん

    そうか?
    すぐ近くのマンションではそんなことないよ?

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  12. 217 匿名さん

    住戸が多ければ比較的安く押さえられる。
    結局、大規模じゃないとできない。
    中には必要ではない施設も入っているでしゅうけど。

  13. 218 匿名

    以前 書いてあった事があったので、なにげに気がついたのですが、販売数は9なのに、間取りと値段の説明は6になってます。一致しないのが、一般的ですか?

  14. 219 匿名さん



    HPだと間取りの紹介タイプが、11タイプありますね。

    販売戸数9戸なのに。

  15. 220 匿名さん

    実際は少し多く余ってるんでしょ。
    業界では適当に調節するのは当たり前ですから、余り気にしなくていいんじゃないですか

  16. 221 販売関係者さん

    いや結構気になるもんだよ。

  17. 222 匿名

    いろんな事情があるのでしょうが、迷っている時に 戸数が増えるのは、やっぱり 気になります。

  18. 223 物件比較中さん

    販売戸数9戸と実質間取には違いがあるのでは??

    まだこれから売り出す部屋もあるかと思いますし。

    一番は良いのは営業担当者に、確認したら良いと
    思いますよ。

    こないだ行った時には、まだ10戸以上の部屋が
    売りに出てましたよ。

  19. 224 匿名さん

    それでも9割方は埋まってるってことだよね。
    頑張ったんだな。

  20. 225 匿名さん

    10戸以上ってのがミソだね。
    15かもしれないし、18かもしれない。
    こないだ8割売れているって聞いたけど。

  21. 226 匿名さん

    セントアースの先行案内が始まるみたいだね
    比較検討したい人がそろそろ結論を出す時期だし
    残りはトントンといきたいもんだな

  22. 227 匿名さん

    どうもかなり安いみたい。

  23. 228 マンコミュファンさん

    ここの営業マン、
    となりのマンションが売り出すからちょっと焦ってない?

  24. 229 匿名さん

    オータムステージからウィンターステージになってるね。
    そして販売戸数が2戸になってる…。

  25. 230 購入検討中さん

    セントアースも始まり比較検討を考えています。

    どっちが魅力あるかは、見比べて考えたいです。

    販売戸数については、確かに分かりませんが

    モデルルルーム見学の時に、聞いてきたいと思います。

  26. 231 不動産購入勉強中さん

    あと2カ月もすると今度はスプリングステージに変わるのかな?

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  28. 232 匿名さん

    先週末、ここの立て看板持った人が交差点ごとに居たわ。売れてないのか。

  29. 233 匿名さん

    一人日給8000円くらいだから広告宣伝費としては安く済むか。

  30. 234 匿名さん

    看板持ったお兄さんたちがいなくなったら完売ということか…。

  31. 235 匿名

    なんとかステージをやっている時に看板を持って立っているように思います。 以前もステージが付く時に立ってましまから。 努力が実を結ぶといいですが。

  32. 236 物件比較中さん

    先日見学に行きました。
    残り戸数は、10戸だと言っていました。
    残り少ないので、検討できるなら検討頂きたいとの感じでした。
    セントアースについて質問しましたが、担当者は特に気にしていない様子で、角部屋上層階拘るなら良いんじゃないですかとの反応でした。

  33. 237 匿名さん

    もうこっちは低層階と東向きか…
    これからが大変だよな。

  34. 238 とくほん

    土日祝日は毎回看板持って椅子に座ってます。(夏場は日焼け対策万全でした)

  35. 239 匿名さん

    お疲れ様です…。今年の夏は暑くて大変だったでしょうね。

  36. 240 匿名さん

    差し支えなければ、時給制ですか?

  37. 241 マンコミュファンさん

    そもそも何故バイトしてるんですか?

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  39. 242 匿名さん

    いやいや、別にどんなバイトしててもいいじゃん。

  40. 243 買い換え検討中

    サラリーマンがバイトしてるの?
    ああゆうのって。

  41. 244 匿名さん

    セントアース大分人が入ってるみたい

  42. 245 匿名さん

    藤が丘のエムステージの隣りに10階建てのマンションできるね
    なんか周辺の駐車場がどんどん潰れて、マンションアパートに変わって行く
    あと明が丘公園の北に、あれ一戸建てかな、わりとデカイの建ててるな
    個人宅だったら億だな

  43. 246 匿名さん

    その10階建てのマンションは施工主どこでしょうか?

  44. 247 購入経験者さん

    そもそもエムステージってどこ?

  45. 248 匿名さん

    シルフィ
    http://www.silffy.com/
    これが入ってるビルがM.STAGE藤ヶ丘だお

    北の駐車場に建設が決まった
    イースタンヒルズ藤が丘
    階数10階で一棟
    着工は23年2月12日
    設計会社は加藤設計
    施行会社は村松建設?(春日井市)だったかな
    同じ名前の建物あるけど同じ加藤設計の作品だそうだ

  46. 249 匿名さん

    ラーメン屋の横か。

  47. 250 匿名さん

    施工主としては3流?

  48. 251 ご近所さん

    イースタンヒルズ藤か丘は既に建っているマンションのことだよね?

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  50. 252 匿名

    一応 9戸の販売になっていますが、 完成の頃には スッキリしていて欲しいと思いますが、ここまでくると 何かしないと なかなか動きませんね。

  51. 253 匿名さん

    藤森中学校の方にイースタンヒルズ藤か丘っていう名前のマンションがあるみたいだね。

  52. 254 匿名さん

    藤が丘周辺はもう新しいお店とかはないのかな。

  53. 255 匿名さん

    >>248
    平松建設だね
    同じ名前のマンションをもう1本建てるようだ

    >>254
    すぐ近くに出来るセントアースの商業地に、平和堂の大型店ができるよ
    http://www.ce346.com/townarea.html
    ここ

  54. 256 匿名さん

    新しいお店作るなら藤が丘より長久手に出店するのが最近の傾向ですね。
    平和堂も長久手だし。

  55. 257 匿名さん

    まとめると、、、、、、

    長久手

    2011年 市政移行
    2011年8月 スーパービバホーム長久手店オープン
    2011年9月 平和堂大型店オープン
    2013年 IKEA長久手店オープン
    2013年 イオンショッピングモール長久手店オープン

    巨大店舗の開発ラッシュ

  56. 258 ご近所さん

    同じ名前のマンション造っちゃダメでしょ。
    1とか2って名前付けなきゃ郵便届かんぜよ。

  57. 259 匿名さん

    どうするんだろうねw絶対混乱するw

  58. 260 匿名

    モデルルーム 来客ある感じですか? 雰囲気を見に行こうと思っているのですが 閉まるのに間に合わなくて 最近 行かれた方 どんな感じでした?

  59. 261 匿名さん

    誰も行ってないみたい……

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  61. 262 匿名

    先週の日曜日にモデルルームに行きましたが、5組位の家族がいらしてました。

  62. 263 マンコミュファンさん

    セントアース待たずにここ買う?

  63. 264 匿名さん

    セントアースは、11日に第1章の申し込み締め切りでしょ。
    みなさんは向こうも見に行きましたか?

  64. 265 親と同居中さん

    私は行きませんでした。
    あなたは?

  65. 266 匿名さん

    行きました。
    あれはあれでありですね。
    長谷工だからバカにしてたけど、1000戸も売るから、かなり熟慮して造っていますね。

  66. 267 マンション投資家さん

    例えばどんなところ?

  67. 268 匿名さん

    でもライオンが玄関にいるとかっこいい

  68. 269 匿名さん

    東海地区初のプレミアム保証らしく、住戸の点検の回数が多くて、品質保証期間が長いんだって。

  69. 270 匿名

    セントアースがですか?

  70. 271 匿名さん

    この地方じゃ今までそういうサービスがなかったってことか。。

  71. 272 匿名さん

    そうセントアースが。
    東京や大阪の一部で始めているらしいが、かなり高価なマンションで実施してる制度っぽい。
    何々の保証は10年、何々は20年と別れていたような。
    買わないからテキトーに聞いていたけど…

  72. 273 土地勘無しさん

    じゃ買わない貴方は何しに見学行ったの?

  73. 274 匿名さん

    見学。
    皆さんは隣のマンション気にならないですか?

  74. 275 匿名さん

    ライオンの銅像は確かにかっこいい。
    三越前にもいるけど。

  75. 276 匿名

    沖縄のライオンズマンションはライオンじゃなくてシーサーらしい。

  76. 277 匿名

    名古屋は金シャチだよ

  77. 278 匿名さん

    「住みたい街」藤が丘トップ 名古屋市東部 愛知県内ネット調査
    http://chubu.yomiuri.co.jp/news_k/ckei101208_1.htm

  78. 279 匿名

    始発駅なので 電車 座って行けるのは ほんとに助かります。

  79. 280 匿名さん

    >>278
    長久手は意外と人気ないのかな。
    ここも長久手なんだけどね。

  80. 281 匿名さん

    調査は長谷工がしたんでしょ。
    ここのマンションを売る為の調査?

  81. 282 匿名さん

    ↑失礼。
    セントアース。

  82. 283 匿名

    名駅で仕事して錦で飲んだ後に藤が丘や長久手のような田舎に帰るのは嫌だねえ!!

  83. 284 匿名さん

    酔い潰れて電車で寝てしまっても終点だから大丈夫という利点がありますよ。

  84. 285 匿名はん

    独身には分からないと思いますよ。

  85. 286 匿名

    名古屋駅で仕事して 錦で飲む 普通なんですか? そういう人はどこで降りて どこに住んでいるのでしょうか? 住む場所どこがいいか 考慮中です。

  86. 287 匿名

    名駅での仕事だったら、JRや名鉄沿線の方がお得だなぁ。

  87. 288 競合物件企業さん

    天白区守山区じゃないの?
    あと八百津町って手もある。

  88. 289 匿名

    なめとんか?

  89. 290 サラリーマンさん

    名駅に勤めている人は名駅徒歩圏内がベターです。

  90. 291 匿名

    まっ、どこからでも通えるわな。

  91. 292 匿名

    ムーンライトながら
    が無くなったのは
    イタイ

  92. 293 親と同居中さん

    御嵩町とか甚目寺町とか垂水町とか半田市とか知立市、美濃市、桑名市、浜松市、四日市市、大垣市、岐阜市、豊川町、最後は津島市に養老町。
    どですか?

  93. 294 デベにお勤めさん

    甚目寺っていう自治体は今はないけど

  94. 295 匿名さん

    「独身時代は中区、結婚したら千種区、子供が生まれたら名東区
    ってのは有名な標語だね

  95. 296 匿名さん

    結婚と出産でいちいち引越なんてしていられないわ

  96. 297 匿名

    その通りだ。それにそんな標語は堅気の世界では聞いたことねぇんだよ。

  97. 298 匿名さん

    最近だと子育て世代は名東区を避けます。

  98. 299 匿名

    子育て世代は名東区を避けているんですか? それにしては 毎年 毎年 子育て世代の転勤族の方達の 患者が多いことか 新生児から小学生の低学年。患者 毎年 増えるばかりです。

  99. 300 匿名さん

    私も知りたいです。どうして名東区を避けているんでしょうか。
    本当にたくさんの子育て世代、しかも若い人たちが住んでいます。名古屋の中で一番平均年齢が低いと聞きました。

  100. 301 匿名

    名東区なんて都心まで30分以上もかかって不便なんだよ。

  101. 302 匿名さん

    名東区の平均年齢が低いのは、お年寄りが少ないからで
    お年寄りには坂が多くて住みにくいからでは?

  102. 303 匿名

    愛知医大で受診しても大丈夫ですか?
    文系の人間より数学や化学が出来なかった同級生が医者やってますけど…

  103. 304 匿名さん

    さぁ、別にどっちでもいいことですが

  104. 305 地域住民

    あんたおかしくないか?
    命に関わることだからどっちでもよくねえだろ!!

  105. 306 匿名さん

    >>299
    名東区は転勤族や学生とかが多いからね
    県外からの流入人口が多いんで、コミュニティが名古屋らしくなくて外から着た人でも住みやすいところ
    人口増加地区なのは、そのまま土着しちゃう人も多いから
    例えば藤が丘だと、やっぱり東山線始発駅ってのが最大のアドバンテージだけど、
    街が出来たのは東山線が開通した1969年で、それ以前は家も何もないまったくの空き地だった
    古い家屋が無いことからもわかるように非常に新しい街なんで、昔から住んでる人というのがほとんどいない
    第一次の入植が始まり、名古屋市や県外からどんどん人が集まって0から作ってきたから名古屋らしくなく洗練されてる
    名東区はわずらわしい因習もないし、暴◯◯や風俗といった危ない地区もない
    転勤族や県外出身者が多いから、外から着た人に対しても非常に寛容なところがある
    藤が丘だとショップの店主が東京生まれとか多いよね
    名古屋16区だけど、名東区は名古屋や愛知県の文化に染まってないところ
    名古屋市ってもともと西低東高で、名駅より東に住む人・住みたい人が多いんだけど、
    昼間人口が増えてるのは、名東区千種区天白区緑区守山区の主に5つ、
    高齢者より子供の数の方が多いのは、名東区天白区緑区の3つで人口増加率が一番高いのもこの3つ
    このうち緑区守山区とかは、名古屋市周辺自治体の愛知県民が引っ越してきてるケースが多い
    愛知県全体で見ると、豊田市や長久手町など東部近郊市町への流出数が増加してるよ
    名東区は外から来る人が多いんで住人の入れ替わりも速いけど、よく言えば異文化交流で活気があると言うこと
    緑も多いし安心して子育てするには良い環境だよ

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