こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第３部】

HMで外構もお願いしましたが、うちの場合・・・
多少高くても一生済むものだから気にしない。
施工上本体との兼ね合いが出てくるとか見た目の一体感が出る。
今後のメンテなどで窓口がHM一本で済む。

私もハウスメーカーに外構頼みました
道路と建物敷地に高低差が1mあり土留めが必要だったからです
万が一土が流れ出しても必ず補修してくれるという安心感ですかね
必要最低限に毛がはえた程度の外構ですか190万かかりました
多分、他だと20万は安く出来たかも

851さん、852さん
ありがとうございました。十分、心のよりどころとなりました。
他業者への発注だと安くなったかも、とは思うのですが、その分安心感と手間のかからなさを購入したと思うことにします。

一生中間マージン払うのが安心なのかよw

中間マージン無しで暮らせるなんてどんだけ田舎

逆のような気がする

洗濯機の水道差し込み口が、ドラム式を想定した位置のようだ。
うちはタテ型だから高さが低すぎ
買ったばかりだからあと10年くらいは使うだろうに…

>>857
洗濯機の給水栓の取り付け位置が低すぎということでしょうか？
何cmだったのですか？窓の位置の関係で下げざるを得ない場合もありますけど。

うちのドラム式洗濯機の高さは100cmで、120cmの高さに給水栓が付いてますが、
90cmくらいまで下げてもらって洗濯機の影になってくれた方が、見た目がスッキリしたかも。

最近式の縦型洗濯機の高さは知りませんけど、斜めドラム式の洗濯機も
出し入れしやすいよう、どんどん背が高くなってきているみたいなので、
縦型と変わらないか、むしろ高めかもしれませんよ。

>>854 >>856
経済圏外の方?

>857さん

洗濯機の蛇口や冷蔵庫のコンセントなどは、少なくとも今使っている
家電が使えるように施工するのが普通と思います。

もしかすると、何かの間違いで低めに設置してしまっただけ
かもしれないので一度業者さんに相談して見られては？
上手に交渉すれば、直してくれるかも。

拙宅は照明のスイッチの位置がドアから離れすぎていて、
直してもらいましたよ。

水槽の大きさ指定して建てたのに、いざ置いてみたら水槽壁からはみでた
安心しきって、図面よく見てなかったのが原因
住んでみて、こうするしかなかったのかと納得
クレームは付けてない

南面道路を買ったのに、出来上がったら、両サイドぴっちり家が建っていて、
午後2時には、照明を点けないと字が読めなかった。
吹き抜けにして２Fからも明かりを取るか、もう１P南に出せばよかった。（庭にはばっちり日が当たっている）

12月引渡し12月ローン実行のはずが、引渡しは変わっていないのに、
1月ローン実行に！？金利が０．２％上がってた！！〔ローン会社から確認の電話が来るまで知らなかった）
住宅ローン減税も1年分受けられなくなりました。（定年まで10年切っているので丸損）
HMに確認したら、適合照明が遅れたとの事、ちゃんと説明して欲しかった。


間に合わないなら、間取りをもっと検討したかった。
（間取りが決まっていないのに契約できないと言ったとき、契約しても変更出来るし、年末調整でローン控除受けられますしと言われたのに・・・勉強不足でした）

こんなことなら建売にしとけば良かった。。。

使わないなら掃除しなくて良いことに気がついてくだいよ。

このスレをよく読んでいる私からすると、
あなたは2階トイレ専門のスレに行くべきと強く言えます。

誰に「掃除する主婦のこと」を考えてほしいのか、
教えてくだいよ。

玄関ドアを観音開きにしたこと｡いろいろめんどくさい｡

＞使い道の無い２階のトイレ
＞使わないなら掃除しなくて良いことに気がついてくだいよ

あの～、トイレって使うから汚れるんじゃなくて、
溜まった水が腐って細菌だらけになる事を防止するために、
掃除が必要なんじゃない？

そう考えると水場は最低限の箇所数にとどめたいですから、
１箇所が最良でしょうね。

観音開き、広くて使いやすそうですけどね
面倒な事があるんですね

玄関まわりの失敗

幅６尺×奥行1.5尺の場所に親子ドア(4尺・開き戸)を突っ込んだら

①ポーチの照明が壁付けが不可能で、天井付けのダサいのか選べなくなった。
②インターフォンをつける場所もなくて、正面に向かなくなった。
③軒が3尺しかないにもかかわらず、ドア左手前に逃げるスペースがなくて
　ドアは濡れないけど、人は濡れてしまう。

これだったら、普通の３尺のドアにして、照明とインターフォンが取り付けられる壁を
確保しておけばよかった。また、玄関前の軒は、予算が許す限り広くするべき。

>>869
ありえない失敗だと思います。
設計担当者は余程の無能か間抜けですよ。

てか、図面の段階で施主も気づくだろ

>869

うちも玄関は親子ドアでインターホン、照明は横の壁に付けました。まだ完成してないんですが不便でしょうか？

うちもインターホンは横の壁ですけど
別に不便でもないしおかしくもないですよ。

照明は人感センサー付きのダウンライト2個。
凝ったデザインの玄関照明よりは安いし
すっきりしてて気に入ってます。

玄関ドアといえば
ガラスの部分がないのでなんだか玄関ホールが暗い。
これはちょっと失敗した。

うちの玄関ドアは、アメリカ製のガラス面の多い木製ドアで明るいです。
透明ガラスなのでドアカーテンを付けて目隠ししていますが人の気配がバッチリ分かります。
雰囲気は素敵だけど、夜、一人でいる時など少し恐いです。

アメリカの戸建てではそのガラスつきドアの外側にもさらに窓なし扉があります。二枚のドア共にセキュリティーシステムを着けている家が結構多かったです。ガラスつきドアが一番外側でもオッケーなのはさすが日本の治安の良さですね。

>>870 >>871
と思いますよね??
しかも、図面で位置まで指定してきているし。
監督と電気屋と自分で現場見て、
「(小扉と干渉するから)こりゃ付けられないわ」だもん。(笑)
ちなみ、図面使ってのP社、O社、K社各照明器具メーカーのプレゼンも
同じ位置。みんな図面を見てないんだな。(自分含めて)

>>873
>>照明は人感センサー付きのダウンライト2個。
うちも、丸型の蛍光灯グローブはいかにもダサかったので
筒型のダウンライト風の天井付のセンサライトに変更しました。

なるほど

照明は天井付けで解決ですね。
インターホンはこの位置でもいいんじゃないですか。
親子ドアの「子ドア」なんて引越しの時くらいしか使いませんから。

でも1枚ドアよりは親子ドアのほうが見栄えがずいぶんいいと思うので
これでよかったんじゃないでしょうか。

ちなみに、郵便（新聞）受けはどちらに？

いつもながら勉強になります。

今日、最終的な間取や仕様を打ち合わせてきました。…楽しく夢(プラン)を語る時は過ぎ、夢の欠片は次々と削ぎ落とされ、残ったのは残骸にも似た現実(ToT)
ここから反省
①ローンの申し込み金額をケチる旦那。最初からギリギリの予算しかない。

②予算オーバーの土地なのに、値引き交渉に積極的でない旦那。

③工務店の持ってくる精算書(請求書)をよく精査しない旦那。

④実家からの援助を水回りのグレードアップに充てようと思っていたのに…最終プラン(希望最低ランク)から更にランク下げた。鬱。

⑤自分の資金プランの甘さを反省せず、私に貯金(予算の約4割)が少ないと文句を言う旦那。

⑥嫌みのひとつも言いたくなる私。

明日からどうやって気持ちを立て直そう…。

自分のことを書かれているのかとびっくりした私

余裕のある資金計画で
大満足の家が建ってしまったら
人生の目的の半分くらいを達成した気になってしまって
以後の仕事へのモチベーションが下がってしましいます

ので、今のお気持ちを今後のエネルギーに変換しましょう

ところで外構の計画はお済ですか？
一般的におうち本体の1割程度の予算が必要らしいですよ

うちは外構2割強かかったな
意外とかかるもんだねー住み始めてゆっくり考えるのも良いかも


1テレビボードを造りつけにしたのでリビングのテレビの位置を変えられない
2便利と思ってソファ横に照明スイッチを付けたが悪目立ち
3ユニットバス1616は洒落にならないくらい狭かった
4水切りのせいでタイルテラスに段差が出来た
5一階トイレは個別の手洗いを付ければ良かった
6バルコニーやめて室内(ホール)にしたら良かった
7天井高は240ではなく260にしたら良かった
8冷蔵庫置き場の間口は90cm欲しかった
9リビングは天井付エアコンにしたら良かった
10太陽光あと1kw載せたかった

11そもそも違うハウスメーカーで建てれば良かった

皆さん同じように悩んでいらっしゃるんですね。
ちょっと、ほっとしました。

・玄関の位置を東側にすればよかった。（実際は北玄関中央）
・洗面所をもっと広くしたかった。
・準防火地域なので網入りガラスが多くてダサい→透明にしたかった。
・外見にもう少し拘ればよかった（シンプルすぎる切妻にしてしまった）
・トイレにお金をかけ過ぎた。
・鉄骨にしてしまった→木造のほうが暖かいらしい。
・もっと気密、断熱にこだわればよかった。

リビングが玄関から一番遠い間取りなので廊下のスペースが
もったいない　廊下のない間取りにすれば良かった～

８８２さんと同じですが
鉄骨メーカーを選らんだのが間違いだった、寒い
気密、断熱をもっと勉強してからＨＭを選ぶべきだった

リビング、リビング続きの和室の扉を天井高（2.6ｍ）にしたら、
重いし、ドアを開閉する度に廊下に暖気が逃げて寒い

玄関に大きな収納スペースを作ったが使わない
外にストックヤードがあるのでそちらで間に合う

外構は家の間取りと一緒に考えるべき（本当に後悔）
後で苦労した　ストックヤードの位置と大きさを妥協した

１、２階共トイレは人感センサー照明にした
少し曇った日中も反応して勿体ない

ベランダが狭いので洗濯物が全部干せない
庭と両方に干すので面倒

トイレのシャワートイレと自動洗浄、使わない

細かいことですけどいまから建てる方の参考になればと

夜の2階の廊下は当たり前だけど暗い
設計さんの提案通り人感センサー付き照明にすればよかった
これから歳をとると思うと余計不安

リビングの縦長の窓のシェード
恰好いいんだけど鎖をぐるぐる回すのが面倒
やっぱりカーテンは横開きのもんだなあ

2階のトイレは素の便座
やっぱり冷たかった

玄関ホール-廊下-階段周りの塗り壁風のクロス
いいと思ったんだけどなあ　どこか違和感がある

屋外照明（門柱や庭）用のスイッチを玄関につけとけばよかった
設計さん　それくらい提案してくれよな

良かったこと
高高の全館床暖
いちいちドアを閉めなくてよい
暖房費を心配してエアコンをつけたり消したりしなくてよい
これは床暖の暖房費が安いというわけじゃなくって、室温を調節する
手間が省ける（微調整できないのであきらめてる）っていう意味です
嫁の10年来のしもやけが2週間で治った

設計の段階でこのスレの存在を知りたかった

壁のクロスの繋ぎ合わせが目立つ
監督いわく、クロスが薄いから。
…打ち合わせの時に言えよ

外構を考えずに家を建ててしまった。
樹を植えたい箇所に、ガス管が通っていた。

→８７９さん、ありがとうございます！

今日一日、後悔しながら友人達に電話して慰めてもらい、最後の悪足掻きになるけれど後2日間(変更期限)だけは前向きに出来ることを精一杯やろうと思います。
こちらでも、こうしてレスを頂きすごく嬉しかった(;_;)今夜覗いて良かったです。

明日からまた頑張ります!!

外構は駐車場を作ってお仕舞いになりそうです(^^;
庭はゆっくり耕して、畑にします。
主人の知り合いにお願いしてあり、費用は実家の援助で賄う予定(急遽)。…これから電話するのですが、実家に頼む時、電話口で泣きそうです(>_<)
…もう少し落ち着いてからでないと、電話できそうにありません。
母には心配かけさせたくないですから。

援助も早目に頼むべきでしたね〜(笑

家の正面から見て２階に同サイズの窓２つつけた。
総２階の家だから特に窓２つが目に見える。だから家が人の顔に見える。
なんか変な表情だし後悔。。。

たまにそういう家をみますよね。

家が顔にならないよう注意して窓の位置を考えました。（笑）

マンガに出てくるような家だね

家を擬人化して愛情もてばOK!

きっと知らぬ間に誰かを癒してますよ

家のほとんどの壁紙を少し黄色っぽい白にしたけど
なんか最初っから黄ばんだ家みたいでイヤになってきた。

白を選ぶと「白すぎてオカシイですよ」とインテリアコーディネーターに
やたら反対されたけど、自分の意見を通せば良かった。

誰もタバコを吸わないのに、喫煙者でもいるように
壁全体が黄ばんだ感じで萎える・・・・

土地の購入と
HM選びと
外観と間取りの設計と
資金計画で力尽きてしまい

クロスを決める段階になると
あーっっ　もう　選択肢が多すぎ！
2000種類の見本から一つなんて選べません
適当に白っぽいのでいいや。

という方　多いのではないでしょうか
我が家もそうでしたけど・・・

クロスは常に目に見える部分ですので結構大事です
これから建てる方は熟考をお勧めします

ビニールクロスだけは使いたくないと思っています

>>894
いま、まさにその状態です。
見本帳借りてきたけど、ここから探すのまず無理。
しかも「ネットにもいろいろありますから」と・・・。
結局無難な白系統になっちゃうんですよね。

>> 895 問1. 100字以内でその理由を述べよ。

新築予定の家はこれにする予定です。

http://www.shirasukabe.com/satsuma/index.html

>>897
たぶんあなたが想像している通りだと思いますよ

後悔

一歳前の娘と一緒に
HMとの長時間の打ち合わせを
していたので、落ち着いて検討できず

外壁の色とサッシの色
白×白にしてしまった・・・。

足場はずれたとき　白ッ！！って
夫婦で言ってしまいました。

他にも

サッシをもっとオシャレにしたかった・・

クロスにもっとこだわりたかった・・・

階段の色をもっと濃い色にすればよかった・・・・

娘が寝た後にでも、もっと検討すればよかった・・・

新築なのに、納得出来ない所が目につく度に
毎日モヤモヤしてます。

手軽に治せる所でアクセントクロスをいれたい
けど新築なのに
旦那が賛成してくれるはず無い

900さんへ
ウチは夫婦満場一致で白×白。
屋根も白。
板金屋さんは白い屋根は初めてだそう。
嫁は今もウキウキ。

うちも白にするつもり。白は今流行っているっぽい。
流行恐るべし。流行のことはなんにも知らないのに何故か白がいいなと思ってしまうとはー。

うちも打ち合わせの時は、チョロチョロ動き回る子供がいつも一緒だった…。何でも触るし、登って飛び下りるし、色々決めないといけないのに集中できず「あー、それでいいです」って感じで、家へ帰っても決定した事もろくに覚えていなくて、いつもヘトヘトで夫婦で話し合いもせず、現場を見に行くたびに後悔でした。打ち合わせで適当になってしまっても、その日のうちに夫婦で考え直して、翌日に担当に伝えればまだ間に合ったのに…。何故それをしなかったのか…。

真っ白な家にしたのはいいけれど水垢が目立って困った。もう少し汚れかが目立たない色にしとけば良かった・・・

白が綺麗なのは最初だけ。白の劣化は他の色より激しい。

白って流行ってるって本当？

10～20年前には流行ったって聞いた。

白いサッシは浮いてみえる。

え、白いサッシにすれば良かったと思う今日このごろ。
雑貨やさんみたいになって可愛かったはず、と思っている。
実際はゴールドとシルバーの中間色にしました。

あと１階のトイレが玄関から入ってすぐ横なので冬はとても寒く、
寝室、お風呂など個室をすべて2階にもってきたのもあいまって、2階トイレばかり使用している
１階リビングにいてもわざわざ２階トイレを使ってしまう。

というか、うちの玄関スペース、なんであんなに寒いんだろう

何かが居るんでしょうね。

怖っ！でも、そういうこと聞いたことあるよね…

マヂデスカ　orz
でも寒いのは冬だけダヨ

先日トイレのクッションフロアが貼られていたのですが、1階はトイレをベージュ、床ーベージュで良かったのですが、
2階トイレはトイレをブルーにしたため、床のベージュと合わず、かなりショックを受けました。

だいたいトイレの色を決める時に、フロアの色をあんまり覚えてなかった私が悪いのですが・・・。
トイレの後ろの壁もベージュのアクセントクロスが入っており、なんだかトイレが浮いてる。
こんなに、ベージュとブルーが合わないとは、、、ある意味発見でした。涙


クロスもかなり前に決めているので、実際貼られるときには、何を選んだのか忘れてしまっている。
こんなのだったんだ、、、真っ白すぎでクロスも安っぽい感じ。

玄関のタイルがまだ貼られてないけど、何色にしたのか忘れてしまった。
少し不安・・・。

クッションフロアは安価なので貼り直してもらってはいかがですか？

タイルは張り直しってものすごく大変だから、今のうちにどれ選んだか確認してみたら？
うちは貼る前日にたまたま様子を見に行って、置かれているタイルの色が頼んだ物と違うことに気づきました。
ぎりぎりセーフでした！

最終仕様確認のようなものはなかったのですか？
うちは最終確認後に思い直し数カ所変更しましたよ。

最終確認の問題ではない
センスと記憶力と家への愛情の問題

うちも間取りやキッチン選び・建具等に力を入れすぎて燃え尽き、最後のクロス選びの時には思考回路がゼロの状態でした
クロス決めてもらえませんか…ってお義母さんに押し付けてしまった
チョイスが良くて満足してます(^ｰ^)
お義母さんありがとう

同居？

だったら何よ

同居でもないのに義母に委ねるのはどうなのかなと思って。援助があるなら別だろうけど。

９０１さん

＞屋根も白。

金属は熱伝導率が高いので、白い屋根は夏は暑さ対策にも良いでしょうね。濃色の金属屋根は夏場は熱くて素手ではとても触れません。


汚れは目立つでしょうけどｗ

リビングにある収納内にコンセントを設置するのを忘れた～

プリンターを収納内に設置したかった～～～

（普段、プリンターなんて滅多に出番ないし～）

玄関の上が２階の小さなバルコニーになっているのだけど、
バルコニーからの雨樋が玄関ドアのすぐ横に来ていた。
正面なのに雨樋が目立っておかしい。
設計段階で指摘してもらったら、バルコニーの幅を広げて、
雨樋を横壁にまわすこともできたのに。

うちも最初に力入れすぎて終盤はバテ気味。

なんとかクロスまでは気力を振り絞りましたが
その後のコンセント位置でちょっと後悔。

コンセントの位置で後悔が多いのは疲れている
タイミングだからではと思ってしまう。

デスクライト置きたい場所にコンセントがなく、
インターホンの子機を置きたい場所にもない。

ちょっと考えたら分かったはずなのに
あの時は思わなかった。。。

同居だったら何だよ？ほっとけ

もうすぐ上棟なのに未だにリビングドアとガラスブロックを迷ってます。はぁ〜

>>927
なるほど。特に注文住宅は施主側が決めなければならない事項が多いから、
全体のペース配分に気をつける必要がありそうですね。
向こうは営業、設計、ＩＣと百戦錬磨、対するこちらは素人の孤軍奮闘ですし。

床上30 cmの低いコンセント、掃除機用は廊下などあちこちにあって便利なんだけど、
加湿器や空気清浄機用のものも設けておけばよかった。
旧居はすきま風ぴーぷーで、加湿器の必要性なぞ感じなかったからなぁ。

多分気持ちの問題ですね。
押し付けたとはいっても、頼み方によっては手伝ってもらったとか、助言してもらったとも言える。

センスの良いお義母さんで良かったですね。

>929さん

リビングドアはほかのドアと同系統のデザインの
やや豪華版　っていうのが普通じゃないでしょうか

間取りと予算に余裕があれば親子ドアがかっこいいでしょうね
（拙宅は断念）
ガラスがはめ込んであったほうがおしゃれかな
透明ガラスは落ち着かないのですりガラスにしました

ドアつながりですけど、引き戸は案外すぐれものと思います。
拙宅は脱衣所と子供部屋一つと寝室-WICの間につけました
間取りの選択肢が増えます
難点はドアみたいに「きっちり閉まった感」がないところ

玄関から入ってリビングまでの扉は全て良いのにしたほうがいいよ
じゃないと
ちゃっちぃ、ちゃっちぃ、ごーか、ちゃっちい
とかになると凄く変

↑玄関からリビングまでそんなにドアを通る家って大豪邸ですか？

うちは玄関を入ってドア一枚でリビングです

見えるだけも含むんじゃない？
一般的な4LDKなら和室・トイレ・洗面所・収納とかにドアは付くし

うちは2階リビングだから結構、ドアをみるかも・・

家は玄関の正面にドア二つ。
初めリビング入り口用としてガラス入りのドア一枚と普通のタイプが並ぶ予定でしたが二枚とも普通のタイプに変えました。

ガラス入りのドアって、玄関近くだとへんで

リビングに力入れたい気持ちわかりますが、差がありすぎるとね。
客のこと考えるならほのかにこっちがリビング～くらいの差があれば充分な気がします。

家は玄関からリビングに抜けるドアだけパナソニックのミッキーマウスドアにしました！
子供は喜び、来客の受けも良いです

私は絶対無理。

ウチもミッキーは無理ですね・・・
でも、好みの問題ですから

猫を飼っているのでドアの取手部分を猫仕様のやつに替えました
取手だけで2万…
ドアも下部に猫の出入口ついてるペットドアだし、とにかく内装はドアにお金がかかった
しかもただの自己満足

我が家も猫がいます
戸建てなので脱走が怖い
そのため猫は2階です
下に来られないように階段上がってドアつけました
2階は自由に動け回れます
外を覗けるように出窓作ってあげたら良かったな

トイレのドアはひとが入っているのがわかるように
ガラス窓がはめ込んであるタイプにした。

ただその窓が左上のすごい隅っこについているうえとっても小さい。
ので誰も見ない。
さらに昼間だとトイレの照明をつけないので意味がなかった。

ICのアドバイスで照明決めたが明らかに光量が足りない

弊社のICかも♪

勉強、知識不足のＩＣは困りますね。特に照明は配線もあるので後から付けるのは大変ですよね。

結婚祝いにと、私の実家が土地と建物とで8,500万円を援助してくれることになりました。
当然、私の名義になりますが、義理親が夫との共同名義を主張してきて困惑しています。
夫婦とはいえ、全額私の親掛かりなので夫側に権利が発生するものではないからです。
現在乗っている車も私の実家からの物なのですが、嫁の物は我が家の物という認識が強いのです。
義理親宅のリフォーム話の延長で冗談のように２世帯住宅を提案されましたが、本気のように
思えてなりません。実家の両親も危惧していて新居の予定が狂い始めてきました。
相手の親を悪く言うのは気が引けて我慢していますが、夫の優柔不断ぶりにも腹が立ちます。
せっかくの家造りが夫婦関係破綻のきっかけになりそうで哀しいです。

8500万だと娘でにもかなりの贈与税が発生するよ
しかも夫との共同名義だとさらに問題が出てくる
将来離婚したら財産分与のトラブルもあり
とりあえず夫婦だけで住むマンションとかの方が無難なんじゃない