こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第３部】

年月が経てば一周まわってカッコ良く見える時代が来るかも来ないかも(・∀・)

引越ししてから間もなくですが、、うちの前を通りかかったオバさんたちが、私が庭にいるのに気が付かずに、うちの家の話をしていました。
「こういう家、私嫌いよー。」
「私もー。」
「家ってセンスがもろに出るわね」


別の日にも若い子たちに
「ウケる！この家」
と言われました。

言われる理由はたぶん…
ビックリするくらい細長い家なこと。

土地はそのせいか周りよりだいぶ安かったので妥協して買いました。
家が建つと細長さが余計際立って目立ちました。
私も心の中では土地選びに失敗したと後悔してましたが、
ひとさまに言われると、自分で思ってた以上に更に後悔は膨らんでいきます。

そんなの新築で注文住宅を建てた人へのひがみだよ！
気にしない、気にしない。

リビングに、ガスの配管を１箇所つけておけばよかったです。
そうすれば、冬の暖房の選択肢に、ガスファンヒーターも考えられたのにな。

今の時期になると、いつもしみじみこう思う。

ああ、蓄熱式床暖房を入れてエアコンの採用を辞めれば良かった！　　　と。

エアコンの埃っぽい温風がなんとも気持ち悪いので家族に評判が悪いです（涙）。

でもお金が足りなかった・・・・・・・・・・

まだ建設中ですが、床暖房入ればよかった。お金もなかったけど。

今が夏だったら欲しいなんて思わなかったよ。
夏に設計したので床暖房なんてなくても大丈夫と思った。

何年かしたら、もっとすごい暖房機が出てくるかもよ。
若いうちは、ちょっとくらい寒くたって大丈夫だよ！

床暖房を入れとけば良かったという方が多いけど、リビング全てを床暖房にするってことですか？参考にしたいのでコメントお願いします。

>208
北陸在住です。床を逆ベタ式にして蓄熱床暖房。
１Fほぼ全面はいっています。
灯油式です。
今の時期ですと１日朝晩の各一時間の運転で１日中じんわり温かいです。
とても満足しています。

反省点としては灯油式ではなく電気式にすればもっと楽だったかも知れないと思っている点です（イニシャルコストの点で断念。）。

あーーーーーーーーーーーーーーーーーいいなぁ

北国は床暖が当たり前なんですねえ。リビングだけでも考えておればよかった。

北陸で逆ベタの床暖といったらオスカーホームかな210さん。
親戚がオスカーで、冬場そこの家いくとすげーほんわかあったかいです。

北国の場合、暖房はみんな注力するし、売る側も蓄暖・エコキュート・食洗機の3点セットでキャンペーンとかは多いけど、床暖房は「当たり前」とまではいかない気がする。

後悔というか、やっぱりつけたほうがよかったのか考えるのは太陽光発電。北陸の気候風土から考えるとあんま役に立たんかなぁってやめたけど、後々導入がしやすいように屋根くらいは切妻にしとけばよかった。(ウチは寄棟)。

床暖は 標準でダイニングとリビングにガス式が付いてたエコジョーズで 今年の２月頃から住み初めてるけど まだ２ ３回しか使ってない。ガス代高そうだし。ガスファンヒーターあるし でも勾配天井は 大したことないけどリビング階段結構寒いですね。

210です。当たりです。
思ったよりかなり安くできたので、もうちょっとオプション（造り付けの棚とか机とか）つけても良かったカナぁというのも反省点です。
普通の床暖だとランニングコスト面で使わなくなるとも聞きますが、うちはコレだけで１階は賄えています。

もう少しまてばもうちょっと土地も建物も安く建てられたかなぁ・・・

施主の許可なく、現場での変更が多かったこと。

大工さんは、こっちの方がいいと思って変えときました〜、とか言って材料とか棚の色とかいろいろ変えてたけどさ。

うーん…正直、確認くらいとってもらいたかったな。

確かに気をつかって変えて貰ってよかったとこも半分くらいあったけど、勝手にされて気にくわないとこも半分くらいあった。

いちいち確認取るのが面倒だったのかな。でも普通は確認取りますよね？

一番嫌だったのは、リビングの扉の色を勝手に変えられたこと。
この部屋にはこっちの方が合うから、って。
そうですか…としか言えませんでした。

建前「この部屋にはこっちの方が合うから」
本音「このドアが在庫余ってるし使っちゃえ～」

契約違反と言って今からでもやり直しさせたら？

好きな色に塗っちゃえばいいのでは？
外国なんかではよくそうしてるね。

そんな面倒なこと・・。交換ですよ交換。

吹き抜けほしかった。２Ｆの居住スペースを削れず断念した。
もっと作りつけの棚や家具を入れれば良かった。
もう一度、一年前に戻りたい。

作りつけ、ウチもずい分、断念したな・・
ＨＭに頼むと、やけに工賃が高いんだもの。

>もう一度、一年前に戻りたい。

すごく身にしみる言葉ですね。。

真夏、エアコンもない部屋。

引越し日に新居への新冷蔵庫の配送が間に合わなくて、引越させた食品関係、調味料が危うい感じになり捨てるはめに！
また調味料一から集め直し！なにげに高いよ！

近所の家が高級住宅でどの家も壁はタイル張りで外壁からお金がかかっている地域のなか、
駐車場だった場所（その地域では浮くぐらい狭い）の土地を買いました。
一般的には普通の坪数だとおもうのですが、周りがすごすぎる私たちの家だけが浮いていて後悔しています。
世田谷の芸能人の何億という豪邸の中に一般住宅がただ一つあるような感じと似ています。
でも、当初は、なかなかでない掘り出しの土地だったし、私たちが購入できる大きさだったので、
治安も住環境も最高なので思いきって買いました。

土地の大きさは小さいけど、建物（せめて外観）は立派にと思い、近所にあわせてタイル調にしようと思い、HMが勧めてくれたこともあり全面タイル調のサイディングにしました。（本物のタイルはとてもじゃないけど予算がでませんでした）
奮発して高いタイルそっくりのサイディングにしましたし、HMも本物のタイルに引けをとりません！と話していたので楽しみに建つのを待っていたのですが、建ってみると、やっぱり本物のタイル全面張り（しかも建物も土地も大きいから迫力からして違う）とは似ても似つかず、変に意識して偽者タイルを貼り付けたばかりに安っぽく見えて泣きそうでした。

速水もこみち、を描いていたのに、速水いまいち、になってしまったぐらいショックでした。
HMも、普通の一般的な大きさの土地に一般的な家が立ち並ぶ場所だったら、一番高級感がある家に見えてもおかしくないのに、場所が悪いとしかいいようが・・・と言われてしまいました。

こんなことなら地域に合わせようとタイルやサイディングとか意識せずに、モルタルや塗りの壁でまったく違う家を建てればよかったと思いました。
自分でこれだけショックを受けているので202さんのように外で他人に批判をされた日には自分を制御できなくなるかも・・

あーーーーもうっ！

吹き付けのほうが高級感あるように思ってた・・・

確かにタイルは格好良いけど、周りがタイルだらけだとくどくない？

速水いまいち…あなたのセンスなら大丈夫です！負けずに前向きに暮らしていきましょう！

メーターモジュールの家にあこがれてＨＭを決めたのだが、
壁の中心の間がメートル（正確には25cm単位）なので、
幅２ｍの廊下にしたつもりが、実際は1.75ｍしかなかった。
寸法は内寸が大事。

高級住宅といわれている地区は、
吹きつけもしくは、タイルです。
サイディングって。。。論外

>227

(゚Д゚;)ガーン

屋根や壁そして家の外に張ってあるタイルの色。
サンプルだけで決めてしまって後悔してます＾＾；

気に入った配色の他のお宅を業者に見せて
「あれと同じにしてくれ！」と言った方がよかった＾＾；

サンプルだけじゃ、絶対わかりません。

223さん
小さくてもかわいい吹きつけの家を建てるべきでした。
結果が見えていたのに勧めてきたハウスメーカーはひどいですね。

本物のタイル，しかも高級住宅地ではグレードも高いからサイディングでは比較にならない。
本物の良さは時間が経てば経つほど味がでる点にある。
そしてやがてアンティークになる。
ところが偽物は建てたときが最高のときでどうそれを維持するかにやっきになる。
考え方が正反対を向いている。
だからもう張り合おうなどとは思わないことだ。
家で人間の価値が決まるわけではない。

２３２さん

せっかく建てた家なのだから　
お花を植えるなど外周りを　自分の好みに飾ってみては　どうですか？
季節ごとに　綺麗なお花が玄関に植えられているお宅は
住人のセンスが感じられて　いいかと思いますよ

速水もこみち⇒速水いまいち　　　笑いのセンス有りですよ！！


我が家も１００坪と１５０坪の土地に挟まれた　５０坪の小さな土地なので
玄関も門柱は立てず　オープン駐車場にして　アプローチなどで小さいからこそのかわいさを演出してます

後悔は　押入れとゆうかクローゼットを１階にひとつも作らなかった事かな
掃除機などかたずける場所を考えてなかった
階段の下など　利用できる場所はあったのに・・・・・

都心の展示場で働いていたことがありますが、世田谷・杉並あたりじゃ「30坪神話」っていう
言葉があって、30坪くらいの土地を買って家を建てることを希望している人が一番多くて
そのくらいの大きさで良い土地が出ると、取り合いになってました。
でも、30坪くらいの土地でも6千万円以上はしたので、それを買って注文住宅を建てるのは
普通のサラリーマンじゃ無理でしたけどね。
そんな場所の豪邸街に家が建てられるなんて、それだけですごいことです。

ウチの反省は、家欲しさに、郊外の駅から徒歩20分以上ある場所を選んでしまったこと。
平日は車で家族の送り迎えに明け暮れています・・。

ごく普通の木造二階ですが 意外と外の音が聞こえてくるし隙間風とまでは 言わないが 寒い！通気工法のアルミサッシってこんなに寒いの？って感じです。隙間テープ貼りまくりです。
窓が多いと光と一緒に音と熱の出入りがこんなにあるとは 思わなかった。

天井が高いとダウンライトとかの電球を替えられない。
昼白色から電球色に替えたいがリビングテーブルに椅子を乗せても届かん。
勾配天井でした。

<<223 さん
そんな高級住宅地に家が建てられるだけでも凄い事だと思いますよ。
土地代だけでも我が家の４倍以上はすると思います。

笑いのセンスは輝いてますから、ご近所付き合いも上手くいくのでは？
あまり凹まないでね(^^)


<<237 さん
我が家も勾配天井で、年末の大掃除に向けて２ｍの脚立を買おうかと思案中です。

主人からは、そんなデカい脚立、どこに仕舞っとくんだ？と突っ込まれとりますが(^^;。

みなさん、おやさしいお言葉ありがとうございます。(ﾟｰÅ) ﾎﾛﾘ
スレ違いかもしれませんが、もしよろしければ、何人の方がおっしゃっている吹き付けの外壁の参考HPなどご存じでしたらいくつか教えていただけないでしょうか？（いいっぱなしのココで聞いてはいけないのでしょうが・・）

外観だけ将来変えることを夢見てがんばるためにも、吹き付けってどんなタイプがあるのか自分のセンスや感性をいまから磨きたいと思います。
自分で吹き付け外壁を調べるには調べたのですが、なかなかここの皆さんがおっしゃる高級感があってオサレな吹き付け外壁を見つけることができずお願いにまいりました。m( __ __ )mもしよければご意見お願いします。

素人で申し訳ないのでが、そもそもサイディングで次回、
モルタル吹きっぱなしって、可能なんですか？

なんか、凄いお金掛かりそうな気がするのですが･･･

吹きっぱなし得意としているHMは、三井ホームなんかは、ずば抜けていると思います。
金額もサイディングの比でないですが･･･

ってことは、三井のリハウスにお願いすれば、
次回よいリホームが出来るのですかね？

あっちなみに例えで世田谷の豪邸のような地域と話に出しましたが、あくまで例えですので当方世田谷には住んでおりません。極端な例をだして混乱させてしまいすみません。

無地のサイディングに張り替えて、アクリル吹きつけはできますよ。
頑張ってくださいね

吹きつけなら､キャニオン仕上げがお薦めかなぁ

アフターサービスの点検員が感じ悪かったので、次の点検で別の人にしてくれと頼んだが、
次に来た点検員は、やる気のないおじいちゃんだった。
アフターの人材の良いＨＭで建てれば良かった・・。

キャニオン仕上げかあ・・・調べたけど、これかっこいいなあ。
次回はこれにしたい。でも早くても１５年後だな・・・金がない・・・

うちの後悔は見た目重視で外壁を煉瓦にしたこと。

同じくらいの予算なので、
太陽光パネルを屋根に設置すればよかった…

家の外観には満足しているし、
前を通る人はみんな褒めてくれるんだけど、
売電価格が倍になり、太陽光パネルだったら
家計が大きく助かったはず。

外見か中身か、永遠の課題ですね。

確かに太陽光パネルの家は外見がダサいよなー

プロヴァンス風でオレンジ色の洋瓦なのに黒いソーラーパネルなんて見た目最悪ですね。
カラーソーラーパネルってあるのかな？

瓦一体型のソーラーパネルはかっこいいよ。
でも外観からソーラーパネルつけているとわからないから、いまだにソーラーパネルのセールスがくる。
既につけているのに・・

ここは反省スレ。反省文は必ず付けるのが礼儀。

自分も予算がネックになって、迷った挙句導入をあきらめた。

来年の住宅エコポイント制度の導入に期待します。

確かに最近のパネルは1つ１つが小さくて屋根の形に合わせられるし、
見た目的にも進化してるよね。

入居２ヶ月目です。

（前提）
１．１階のトイレは旦那の希望によりベージュ系、２階トイレを私の希望でアクセントウォール付き、黒系にした。
　　主人はこれに呆れていた。
２．出勤前の主人の行動を考え、朝一階に降りたら２階まで往復せずに済むよう、
　　主人用WIC、洗面所、トイレを１階に動線良く配置した。

（結果）
１．２階のトイレが落ち着くと言って、わざわざ２階に上っていくorz
２．しかも一階移動も最短距離ではなく、遠回りで移動するorz

＞２階のトイレが落ち着くと言って、わざわざ２階に上っていくorz

これ、ウチの夫といっしょ！
ウチは1階のトイレの設備にお金かけたのに、
夫は2階のシンプルな普通のトイレのほうが落ち着くって、1階にいてもわざわざ2階に行く。
築２年近くなって、やっと1階のトイレも使うようになったけど。

２２３さん
塗り壁は吹きつけ仕上げが高級という訳じゃありません。
左官のコテ塗り仕上げの方が吹きつけ仕上げよりも高級感があるし当然価値も上、金額も上です。
よく調べもせず、安易に吹きつけ仕上げにするとまた後悔するかもよｗ

高級住宅地といえど、どこでも「ジョリパット」が一般的だから、検索してみれば？
裏技でリフォーム会社などを通さず直接左官屋を探せば意外なほど安くできます。

えっ 情報古いね

蓄熱暖房思ったより暖まりません。
７ｋいれたのに

外観を[黒]
汚れが目立つ
結局、犬走りを施工しました
出費痛ぁぁ

外観は何色でも犬走りは施行したほうがよいですよ

うちは南面だけに犬走りコンクリ打ったのですがやはり他の面との汚れの差が目立ちます
あとは和室と脱衣所を扉でつなげてしまえばよかった、0歳児を風呂に上げたあと迂回して和室に寝かせるのが面倒
夜もすぐ水が使える環境がよかったなぁ

犬走り土間コンクリートは、建物の耐久性を伸ばす上でも有効。

湿気を抑えることができるので、住宅の外周１ｍ位施工すると良い。

玄関ポーチの外灯が薄暗かった。。。

うーん、こればっかりは仮に実際に商品見ても、実際に家につけて、夜中になって、んでもってスイッチオンしてみないと按配ワカランからなあ・・・

258さん

うちも７ｋ入れたんですけど、補助暖房いります？

家は1階に７ｋ、2回に３ｋの予定です。
結構寒い地域なんですけど。。
気密性にもよりますよね・・・

お風呂と洗面所の窓が大きすぎた。さ、寒い・・・
ユニットバスはもう少し小さくして、洗面所を広くすればよかった。オイルヒーター置く場所とちょうど
いいところにコンセントが無い！

>258さん、265さん

うちも蓄熱暖房7k入れました。当初は5kでも大丈夫と言われたのですが念のため7kに。
1FのLDKで使用してますが、確かにちょっと物足りない気がします。（でも補助暖房は使いませんけど）
一応、断熱と気密は高い方だとは思いますが。ファンを使うとまた違うのかな？（ファンは未使用）

ただ、もともとそんなにガンガン部屋をあたたかくしたいわけでもなく、
（以前のマンションでも、オイルヒーター1台＋加湿器と、着替えるときだけカーボンヒーターぐらい）
家族も暑さは苦手ですが、寒いのはわりと平気なので、こんなもんかな、と。
エアコンはハウスダストのアレルギーがあるのと、すぐ喉がやられてしまうので、どうもダメなんです。

「あれ、暖房ついてたんだ！」ぐらいの、ごく自然な感じのあたたかさがお好みなら蓄熱暖房おすすめします。
逆に、冬でもTシャツ1枚で過ごせるぐらい、しっかり暖房きかせたい人には向かないですね～。

反省としては、266さんと同じく、お風呂場の窓はもっと小さくて良かったかな、と。
換気はバッチリですが、やっぱり窓が大きいせいでちょっと寒い気がします。
ユニットバスは1616サイズで、窓は防犯+Low-Eのペアガラスなんですけどね。浴槽から出るとちと寒い・・・

洗面所、風呂、トイレのルーバー窓。冬は壊滅的な寒さ。

断熱を重視して全てカーテンにした。
腰窓カウンターに物を置けなくなった。
（開け閉めするたびに物が引っかかって落としそうで怖い）
カーテン屋さんにサイズを測って貰ってつけた後に、建築士さんから
「厚いカーテンの端をレースカーテンレールの端から回すようにつけるといいですよ」
と教えて貰った。
カーテンに余裕がなくなった。

バスの窓の位置が少し高かった。家の外観で安易に決めてしまいました。湯船に浸かって空しか見えない。

吸気口の位置とエアコンのスリーブ位置が干渉。吸気口径100が上のためドレイン管の見た目が悪い。
現場でエアコンのドレイン管は後であけた方がいいですよ、と安易に決めたのが間違いでした。

吹き抜けの周りのプランがイマイチ。
2階の立ち上げや手すりが平凡。意匠的に木の手すりや壁に透過性をもたせるガラスブロックとかの遊び心を入れておけば良かった。
給湯器のリモコン、インターフォンの取り付け。出っぱっている。壁面の石膏ボードを大きめに切り込んでおけば良かったかも。

ライティングレールと照明のプランの検討が不十分でした。パナソニックとコイズミ、オーデリックでプランしたのだけどベーシックなプランで自分の検討が不十分。引き渡し前、あと2箇所付けたい場所があったが付けられないみたい。

２６９さまに同意
ダブルルーバータイプのジャロジーを　洗面所とトイレに取り付け（当初お風呂も設置になってましたが引き違いに変更）かなり機密が悪いようで玄関に比べても寒いくらいです。どうせ換気扇も付いてるので上げ下げでよかった！！

＞湯船に浸かって空しか見えない。

空以外のものが見えたら、その場所から自分の裸も見られそうでやだぁ・・。

蓄熱７ｋうちもいれたのだが、２３度設定で実際１７度ぐらいかな。
故障しているわけではないのだが。
あまり期待してはいけないということなのかな。蓄熱は・・・

給湯器のリモコンとインターホンをニッチに取り付けました。
とてもいいと思っていましたが、いけない事だったのですか？機器の放熱の問題って何ですか？
すごく心配になってきました・・・。

>277
全く問題ありません。
熱がどうとかいう工務店は面倒で辞めたのでしょう。

風呂の洗い場を広くとってマットレスを敷けるようにすれば良かった

>>279
マットレスじゃなくてマットでしょ。
空気入れて膨らませるやつ。
あれ敷くには風呂が1.5坪くらいは必要かな？
まあ今からじゃどうしようもないので、変な形のラメラメ椅子で我慢しましょう。

とにかく家で使ってみたかった・・・・・・・・・・・・

＞２７８　販売業者さん
ありがとうございます。

ニッチ内の取り付け、問題ないのですね。安心しました。

ニッチ内の取り付けは問題ないでしょ。すっきりしていいですよね。
問題なのはリモコン自体を埋込しちゃう（壁麺とツライチ）場合・・・メンテもしにくいし。

我が家の反省は、和室の掃き出し窓にシャッターをつけなかったこと。
夜の街灯の灯りが少しまぶしい・・・

やっぱり一階だけはシャッター付けた方がいいでしょうね。
で、我が家の反省は出窓のシャッターを電動にしなかったこと。
開けるときはいいんですけど閉めるときに背伸びしても手が届かない（泣）

No.284さん
シャッターの下に紐付けたら？
我が家のシャッターにはワイヤーが付いてるから背伸びしなくても閉めるの簡単です。
電動シャッターは防犯にもなります。手動だと簡単に開いちゃうらしいけど、電動はモーターを動かさないと開かない。

285さん、電動シャッターですが、
>　電動はモーターを動かさないと開かない
とすると、停電や故障したときなどは、手動で開けられないのですか？
内側からなら、手動でも開けられるのでしょうか。
（素朴な疑問です。すみません・・・）

失敗といえば、パソコンを設置したカウンターの穴。
コード類を通してカウンター上がすっきりするように穴を開けてもらったけど、
ディスプレイのコネクタだけ、他のよりちょっと横長だったので
あと1cm弱ぐらい、微妙に穴に通らない！この1本だけが、どうしても入らない！

1ヶ月点検のときに相談したら、後日別位置にもう少し大きいサイズで
開けてもらえることになりましたが。皆様もお気をつけくださいませ。

知ってはいたけど理解していなかったコンセントの高さ。
妻に普通がいいと言われて下に付けた。
普通の床から15センチや25センチでは家具でコンセントが隠れてしまいTVや家電が置けない。
激しく後悔。

部屋の四隅にコンセントを設置。でも電気カーペット（２畳用。半面電源ＯＮ可）敷こうとしたらコードが動線上３方向が邪魔で差すのには一箇所しかできない。でもそこに差したら省エネ半面作動のときテレビから垂直の体制になってしまう。寝転んでテレビ見れない。うがが。

コンセントの設置場所は、どういうサイズの家具をどこに置くかを決めてからの方がいいですね。

電動シャッターが故障した時手動で開くかどうかはメーカーに問い合わせた方がいいでしょう。
我が家は地方なので周辺地域では空き巣事件とか起きてないので余り防犯面は考えませんでした。家の庭に砂利を敷きましたけどね。砂利も防犯になります。砂利の上を歩くと音がするので空き巣狙いの人は嫌がるんですよ。

シャッター
トステムは電動のやつは停電時は屋内から手動で開くよ。
あと、手動の物も完全に閉めたら屋外から簡単に開けることが出来ない構造になっていますが。

ただ、以前火事現場を目撃した時は消防士さんが一瞬でシャッターを壊して中へ入っていかれました。

電動も手動も泥棒の立場からすれば、壊す気になれば簡単に壊す事が出来るのでは？

新築する家にシャッターは一つも付けなかった。
デザイン優先の為だが良かったのだろうか。

以前バルコニーへ出て、外側からシャッター閉めて開かなくなり、往生したことある（笑）。

自分の住んでる地域は海沿いで、台風のときはもちろん、そうでなくても結構風の強いところ。
もともと地元に住んでた人の建て替えは、シャッターないし雨戸を必ず装備する。
お金のある人は雨戸が多いな、この前の台風18号の時もそうだったけど、シャッターは壊れてべろべろになることあるから。

>>294
今の雨戸は、ペアガラスのサッシよりは軽い。

>>292
オレがいるw
確かに地域によっては必要というのはあるかも知れないが、
昔よりサッシが丈夫なので要らないと思って付けなかったです。

うちもつけなかったけど、べつだん今のところ困ってないぞ。電動つけたかったけど予算足りなかった。手動つけるなら無いほうが面倒ないなと。

シャッター閉めてると副次効果として断熱性能へUPはあったかもしんない。

夜、部屋を真っ暗にして寝ないと、セロトニンの分泌が悪くなるから
寝室には雨戸やシャッターつけたほうがいいと思っている。

今後、日本社会が劣化していくにしたがって、治安は悪くなると考えています。
それで、防犯に関する設備はなるべく省略しないことにしました。