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ご近所さん [更新日時] 2010-01-28 13:36:30

株式会社ダイドーサービスから京阪電鉄不動産株式会社への事業主変更物件とのことです。
結局建て替えるのでしょうか?

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:兵庫県西宮市深津町147-1(地番)
交通:阪急「西宮北口」駅徒歩8分、JR「西宮」駅徒歩10分
    阪急「阪神国道」駅徒歩5分
売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社新井組
管理会社:京阪カインド株式会社

[スレ作成日時]2009-09-17 22:03:16

ラフィネス西宮北口
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所在地:兵庫県西宮市深津町147-1
交通:阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩8分
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ラフィネス西宮北口口コミ掲示板・評判

  1. 893 匿名さん

    まあ、どんな話を聞いたのかは知らないが、伊丹イオンの計画の横の物件ほどのレベルでは無いでしょう。

  2. 896 匿名さん

    伊丹イオンモール遅ればせながら始まりましたよ。
    積〇さんの物件ですよね?

  3. 897 895さん

    もしや営業にだまされて買っちゃった方ですか!?
    ほんとに生コン立ち退き話あったの?

  4. 901 生コン

    出ていくとは断言してなかったけど、周りがマンションに囲まれたら、居ずらくなるでしょう的なことは言ってましたよ!
    まあ、伊丹空港がそのうち廃止なるから、騒音なくなると言って営業しているのもいるからね。
    信じる方が悪いと思いますよ。

  5. 902 入居前さん

    最初から用途地域が工業地域なのは
    分かっていたんですから仕方なし!

    例え生コンが立ち退いても、
    まったく別の工場が建つとも限らない地域なのです。
    文句は言えないでしょう。

    ただ、埃に関しては大丈夫だと思いますけどね、
    普通のところよりはちょっと多いかもしれませんけど。

    健康被害が出るほどのものだったら、工業地域といえど
    社会問題でしょう(アスベストのように)。
    その場合は文句言えますね。

  6. 903 匿名さん

    契約寸前でやめたものですが、ここの営業は話がバラバラ。私ともう一人知り合いが別々でそれぞれ違う営業がついたのですが、話がバラバラすぎて信用できずにここはやめました。 何が本当にせよ話が統一できないような販売会社が販売している時点でいやですね。
    それに対応が何でも売れたらOK的な考えで対応悪すぎです。
    別のところに決めました。

  7. 904 匿名さん

    仲介業者だからだろうな~!
    まぁ他買えるレベルなら他の新築のほうがいいよ。

  8. 906 匿名さん

    マンション購入者が営業にだまさちゃった人ですか?とか騙された方が悪いとか言うから凄いよな
    要はそんだけ、信用出来ないデペから買ったって事に何の抵抗も矛盾もないのかな
    客がデペをかばって何か得があるの
    なんかここの購入者はよく分かりませんな

  9. 907 匿名さん

    >契約寸前でやめたものですが、ここの営業は話がバラバラ。私ともう一人知り合いが別々でそれぞれ違う営業がついたのですが、話がバラバラすぎて信用できずにここはやめました。 何が本当にせよ話が統一できないような販売会社が販売している時点でいやですね。




    とても急な事業主変更だったこと、京阪は阪神間に詳しい人少ない事、各地からとっさに寄せ集めた営業マンだったことなどから人によって違うしそれぞれがこの物件自体や地域性を把握していない等の理由からだったと聞きました。
    私も何回か違う方にあたり不信な思いしましたが素直に上記の件をお聞きし、以来本検討になったときにはとにかくマンション事情に詳しい、また阪神間もご存知の方というトップクラスの方にお願いしましたらとても懇切丁寧に対応していただけました。裏事情なども全て聞いての納得しての契約なので後悔しておりません。

    京阪は得意の沿線のマンションを知り合いが何件か購入していますがとても対応がいいと聞いています。

    私は京阪関係者ではないので弁解ではありません。

  10. 908 匿名さん

    京阪さん素晴らしい!!

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  12. 909 匿名はん

    不動産のプロの言うことじゃないやろ。
    急な事業主変更とかとっさにあつめたってそんな2~3日くらいの話じゃあるまいし。
    ある程度ちゃんと対応できるまで販売しなければいいだけの話。
    そんなドタバタでスタートしてるなら工事も本当に大丈夫か?って疑いたくなる。
    買う側の立場からしたら一生の買い物なのに、そんな中途半端でしてる会社のなんて信用
    ないね。

  13. 910 マンコミュファンさん

    4階を中心にノースとサウス合計で16戸売り出してます。でも来週には抽選で
    考える時間がなさそう。駐車場も少ないしな~。月末には完売してるのかな~。
    甲子園口のマンションの紹介も受けました。こっちの方がゆっくり検討できそう。

  14. 911 匿名さん

    あとあとを考えるとここは・・・

  15. 912 匿名さん

    >買う側の立場からしたら一生の買い物なのに、そんな中途半端でしてる会社のなんて信用
    ないね。

    倒産のリスクがあるわけじゃないし、そんなことでグタグタしてたら結局買い時を逃して後で後悔する

  16. 913 物件比較中さん


    >910さん

    >甲子園口のマンションの紹介も受けました。

    どの物件のことですかね?

    京阪が甲子園口にマンションを建てるのですか?

  17. 914 匿名さん

    >910
    ノースはもうないはずですよ。形だけ抽選するのでしょうか??
    キャンセルが出たのかはわかりませんが。

  18. 915 匿名さん

    910は釣りじゃね?

    くだらんWW

  19. 916 物件比較中さん

    この土曜、日曜にMR行かれた方おられますか?

    「ブライトステージ」というのが始まっているようですが、どのような感じでしたか?

  20. 917 匿名さん

    甲子園口はロイヤルセンチュリーの跡地です

  21. 919 匿名

    はいはい、お疲れさま。 

  22. 920 物件比較中さん

    いちいちゆわんでよろしい。

    家で一人でブツブツゆっといてください。

  23. 922 匿名さん

    今頃気づいたのか?

  24. 923 匿名さん

    しかしすっごい売れ行きだね。
    もう完売間近だそうです。

  25. 924 近所をよく知る人

    >もう完売間近だそうです。
    サウスもですか?モデルルームほんと人いませんが売れたからなのですね。

  26. 925 匿名さん

    サウスもですよ。
    現在残ってる部屋は2部屋のみ
    もう埋まってるかは分かりませんが、抽選をして終了となるでしょうとの事。

    MR近々なくなるんじゃないですか?

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  28. 926 匿名

    火曜日ノースサウス四階抽選
    残2戸でしたよ昨日モデルルームいきました

  29. 927 匿名さん

    驚く早さだと聞きました。
    実際にこんな売れたということは荒れるスレでしたが注目度が高くいい物件だった事は確かかな。

  30. 928 匿名さん

    世間の相場より、格段に安いからあっという間に売れたんです。
    でも…不動産に掘り出し物はありません。

  31. 929 匿名さん

    ↑断言はよくないのでは?

  32. 930 匿名さん

    ありません。

  33. 931 マンコミュファンさん

    そんなに売れてません
    またガセ情報で誘導ですか

  34. 932 匿名さん

    さっきモデムルームから帰ってきました。

    ほんとに残ってませんでした。
    電話したら分かると思います。

  35. 933 マンコミュファンさん

    930の方も言ってるように、ほんまに残ってないよ~駐車場もなし。

    MRにいくと甲子園口のほうを進められるでしょう。

  36. 935 近所をよく知る人

    完売しました!!

  37. by 管理担当

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