ラフィネス西宮北口

実はノース購入者です(笑)

今のマンションにはヨド物置に原付に自転車、お隣の方は冷蔵庫が置いてありますので･･･やっぱりだめですよね(^_^;)

あはは～このコミュおもしろい(笑)

640

こりゃ、失礼！

確か、ここのアルコープいうてもそんなにスペースなかったと思いますが。。

名ばかりアルコープというくらいに狭かったと思いますが。

ヨド物置はベランダの方がいいんじゃないでしょうか？

自転車は、各家族二台もらえるでしょ。原付は、有料な上にスペースが少ないですからね。おそらく、そういうルールは、管理組合発足後に決まるでしょう

布団ってベランダに干したら駄目なんですか？
いや、マジで

６５５さん

もし原付置き場が足りなくなった場合玄関先に置いたりしてもいいって分譲はありますか？

よし、隣の汚い使われてない駐車場に停めとけ
あそこは何になるのかな？

おそらく、入居から一年後にはルール無用の馬鹿が数人出てくるだろう
それなら俺もと便乗して更に増えるな

分譲って厳しいんすね。もっと柔らかくいったらええのにぃ、

659さん

分譲やからどうとかはわかりませんが、その問題は、管理組合でも上がるでしょうね。どうなるかわからないですね。難しい問題だと思います。私達は、月料金払ってますからね。

ここはバイク置き場がすくないですね？
問題になるでしょうね。近隣におく方も増えるのかな？そうしたら盗まれるしな～この辺りは多いいですからね駅に近いのに･･･

入居してからどうなるんでしょうね？ネットでしか強く言えない人が多そうだから逆にいい物件かもね。

常識って、生活レベルで差が出るんですよね。すごくよくわかる、このスレ読んでると。
マンションは共同住宅である＝購入者みなで資産価値を落とさない意識と努力が必要なのに。
そのためには全住人が最低限のマナーは知っておくべきであって、知らないなら勉強して然り。
知りまへんでしたーで資産価値を下げられたら、ちゃんとしてる人からしたら、たまらんだろ。
少なくとも、専有部と共用部の境くらいは認識せな。ちなみに各戸のベランダやアルコーブは
共用部(＝皆の財産)ということくらい、知ってるよね？つまり規定外の使い方をしたらアカンの。

ここできいてるんだからいいのでは？
やさしくおしえてやんなよ えらそうに

アルコープに冷蔵庫はないにしても観葉植物や傘、ベビーカーなどおいてるひとは多いですよね

そこまでめくじらたてんでもって思いますが

アルコープに傘とベビーカーは置かしてほしいですよね。

外に布団は外観が良くないからって分かりますが･･･

アルコープに傘や、ベビーカーは全然良いと思いますが、冷蔵庫とか物置は論外です！せっかく大金出して買うのに、価値を下げるような行為はやめてくださいねわからないことがあれば周りの人に聞けばいいと思います。何も恥ずかしいことではないですからね。

683さん

はじめてのマンション購入なので心強いお言葉ありがとうございます。
私はノース購入しました。お近くですかね？分からないことがありましたらよろしくお願いします。

あの～～～～
アルコーブは「廊下」であって、
専用部分でも専有部分でもないですよ～～～。

「共用部分に私有物を置いてはいけません」
って重説で説明してくれますよ～～～～ｗ。
当然ベビーカーもダメですよ～～～～。
本当は傘もダメですよ～～～。

ついでにバルコニーに布団をかけてはいけないのは、
外観上の理由よりも、
「突風などで落下した時に万が一のことがあっては困る」からですよ～～～～。

団地保険に入ってたとしても、
過失傷害・過失致死などで警察に行きたいですか～～～～～？
ってことですよ～～～～～。

予算に応じてモラルの低さが露呈してますね～～～～～

＞ずっとここの掲示板見てたので(笑)とっくに売り切れるかと思ってたけど、まだまだなのかな?
サウスが多々残っています。個々営業してますね、賃貸業者との契約と同時進行のよう。
サウスは常識ない？ある？若い方々、相当のリスク無視で値段で飛びついた方、今後増えるであろう賃貸の方々でどんな住まいになってしまうのでしょう？？
ラフィネスはノースだけにしていただきたい気もします。

685さんの言うことは正論です。ベビーカーはアルコーブでも禁止！

書き方がむかつきます

アルコープに傘立てなどはどこのマンションでも話題になりますね。
この話題は購入者だけで話したほうがいいですね。
部外者は口ださないようにね。

アルコーブの話が出ていますが、エアコンの室外機を置くようにしている部屋がありますよね。
間取りを見ると書いてあるのですが、エアコンの室外機って個人の所有物ですけど、
これって、上記の書き込み
「アルコーブは「廊下」であって、専用部分でも専有部分でもないですよ～～～。」
に反すると思うのですが・・・
本当のところ、どうなんでしょう？？
まじめな質問です。

実際禁止かどうか曖昧なんですよね･･･
ここの掲示板でもアルコープで議論されてますが答えは出てません。
ドアの開け閉めをするから凹ましてるのは分かりますが、長いアルコープのお部屋もあります。こんなアルコープの場所意味がわかりませんよね。
玄関先だけを凹ましてアルコープのお部屋と、洋室から玄関にかけてのアルコープの意味は？

てかアルコープの広いお部屋はちょっとしかない！
アルコープに置くのもまだしも、アルコープじゃない部屋前に堂々と置く住人が出てきそう。
ちなみに確かにアルコープに室外機置くようになってますね。

アルコープに室外機を置くプランが公表されていて周知の事実となっているんだから、つまり、そのプラン固有の特権ってこと。
あったり前やけど(笑)

抽選された方、どんな感じでした？公正な抽選でしたか？

　　　　　　↑
二回目の書き込みだから答えよう。

公開で抽選してるんだから一見して公正な抽選だろうよ。
ただ抽選箱等に多少の細工があっても売る側にしかわからんだろうし、
購入希望者で抽選にこられなかった人なんかは、抽選自体が
あったかどうかもわからん罠。
どこがどれだけ重複してるとか、売る側しかわからんし。

売る側からしたら、確実に支払いができる人に売りたいだろうし、
支払いができる客ならできるだけ先着順。
もめなさそうなやり方で、ってのが人情でしょう。

結論
　たぶん担当代理とかで外れたりされた方だと思うけど、
抽選には自分で行ったほうがまだ確実です。
　いけば抽選は受けられるから。

＞二回目の書き込みだから答えよう。

偉そうに言ってるけど、”だろうよ””わからんだろうし”と書いてるように、書いてることはあなたの妄想じゃない
知ったかぶって嘘を妄想を垂れ流す人はこういう掲示板で必ず出てくるね

詳しい方にききたいんですがあと何戸残ってますか？
ノースはまだ残ってますか？

なぜアルコープってあんな見た目綺麗にしてるんですか？
イニシア塚口は何もないアルコープでしたが･･･

704さん。いやはやまったくもってそのとおり。
つられる人がいるだろうから、一回は自重したんだけどね。
妄想や想像じゃなくて答えられるのは、売主側だけということを
言いたかったのだよ。
買う側→事情わからない
売る側→事情があったとしても話せない。
　
たとえばあなたは、どこの部屋がどのくらい重複あったか
答えられます？
重複自体あったことはわかっても、どのくらいとか無理でしょ。
所詮は資本主義だから、売主が強い立場なのは
世の中を少しでも知っていれば当然だと思うがなー。

あと、こんな掲示板だけをあてにするんじゃなくて、
自分の目で見て確かめたほうが確実ってこと。
抽選は行われているか、箱に細工はないか、中に入れるものに
細工をしていないか。
自分で確かめたなら、全部納得できるでしょ。
抽選に立ち会えない状況だったなら、物件と縁がなかっただけかと。

抽選が公正かどうかは、掲示板で得られる種類の情報
ではない。

>706 ノースなしです。

ノースなしですか！
出来上がりまで４ヶ月もあるのに!!

最近書き込みが酷くなってますが････ノースだけに絞ってて外れた方々のイヤミ？
もしそうならショボ
もうくんな！！

しょーもない書き込みするやつ
人間ちっちゃいやつやの～～

ラフィネス購入者検討者の方、部外者は無視しましょう～

賃貸契約希望者も入れてよ！！！

↑いいよ～。

　ステータスなんかなくてもいいのでは。住みたい家に住む。うらやましがられる
ために生活するのではありません。雨風がしのげる家があれば十分なのでは？

この物件にステータスなんてあるの？
おめでたい人が多いねぇ

もうサウスコートしかないのでＪＲの音がきついかなって思います。

新築･価格と駅からの距離、私の母校というのは魅力でした私は。

魅力はとくになく至って普通のマンションですよ。

やはり値段じゃないでしょうか？勢いで買われた方おおいいような気がします。
中古物件を探していてココが驚く値段で出てきたって感じですよね。

って伝統的にって言うけど、歴史浅いよ？
調べてみ～俺が第３期生だから。
まぁそんな事思ってるやつの子の顔が見てみたいわ。
賢い眼鏡猿なんだろな。

721

深津はべつにもめたりしてないですよ
普通ですよ

幾ら便利でも住所が尼○市では嫌。住所は西宮市・最寄り駅も一応西北
それでこの価格。それが最大の決め手でどうでしょうか。

尼を侮辱するな!

なんで尼いやなん?

なんで尼いやなん?
尼出身やけどなんでか説明してください

尼に反応してる(笑)
尼は尼だから(笑)

ここの機械式駐車場は屋内ですか？

東京じゃ川崎みたいなイメージって聞いてるよ。
尼崎＝下品・工業地帯・風俗
そう聞いてるけど？？？
違ってたらごめんなさい。謝ります。

そういうとこもあるけど一部の地域だけです

734さん

イメージです。
でもそれが事実。
塚口とかいい雰囲気てのは知ってます。
でも一言で尼だからってなりますよね。
このラフィネスらへんもそう思ってしまってる残念な方多々おられる模様ですね。

おれ地元明石やねんけど、一部のつれらとよう公園でたむろったりタバコ吸うたりしてたけど、親が私学へ行かせようとまでする噂の深津中ってのはどんなレベルの悪さなん？ほとんどの奴がそんな感じとか？

小学校２年の子がタバコを吸うてました。ふかしではなく本気で（事実です）

すいません物語ってませんね失礼しました。

西側のジオが建設はじめる用意してるよ～

７４５です

７４６さん言い過ぎましたすいません。
私は部外者です。