ラフィネス西宮北口

そんな極端には下がらないんじゃないかな！？

村だと言うならラピタスもシバムラなんだし。

まあ、印象的には村の端っこというかんじだけどなー。ど真ん中ではないですな。
あと、141さんにつけくわえるならここらへんは少し空気悪いよ。
雰囲気とかの隠喩ではなくて、物理的に。
ビール工場の発酵臭とかわずかだが、気になる人はきになるだろうし、
生コン車やら電車やらで土ぼこりが多い。
気管支系の疾患をお持ちの方は気をつけたほうがいいかも。

と言うことで、買いは北棟東向き５階以上でしょうか！？

空気気にしないでいいでしょうし。

冷静？霊性？
慎重になったら、見えるものがちゃんと見える？

それは霊的なもの？
意味がわからんことを言う前に、164さんがちゃんと説明してあげれば？
中途半端で、混乱するようなような発言するなら投稿するなよ。
みんな、正しい情報が欲しいから、ここに投稿・質問してきてんじゃん！

いい加減冷静になったら？って、あなた何様？

ここは敵がおおいいな。売れないから焦ってるんだろうな～競合店。

今、西宮に売れない物件はないけどな
色々行くけど

６０平米台しかないのか〜

売れない競合店ってアノ物件の事ですよね？

どこよ？

ここって賃貸しOKなの？
４階以下は売れ残りそうだし、安いし賃貸しにもってこいだよな

157さん

民事再生と事業主変更に伴うリスクでしょう。十ヶ月間のストップも
リスクですね。ダイドーは早くどうしても売りたいので京阪は想像以
上にかなり安く買ったそうです。ですのでこれだけ安くしても利益は
出るそうですよ。
値付けで【ノースコート】は予想よりよく売れている（ノースコート
の南向きより東向きが人気で完売間近というのも予想外だったと聞き
ました）のでもう少し上げて、【サウスコート】はここまで売れず人
気ないならもっと安く設定すればよかったのかもと関係者の方から聞
きました。予想外だったと。でもなんせ急なことだったので
急いで値付けした結果だそうです。

材質は落としていないと思いますが。同じ新井組がダイドーの時のま
ま施工続けているはずです。ただ細かい事を言えばトイレはタンク内
蔵だったのに古いタイプのタンク丸出しにしたりキッチンもシンク上
の収納は全戸標準でついていていらない人は取るオプションでしたが
全戸（？）取って開放キッチンにしたり変えています。床暖房もキッ
チンにも入っている住戸ほとんどでしたがリビングだけになったりで
す。

施工が間に合って細かい節約できるところでいろいろ省いてはいます
が基本の材質等は変えていないと思います。

ということはノースはお得だと言うことですか!?

そんなに変更してないのに何百万も安くなれば嬉しいですよね。

サウスは人気ないですか～開放感があっていいと思いますが。

>173 ノースとサウスの人気やお得感の差は、今迄のレスお読みになると皆様書いてらっしゃる通りだと思います。
　　　サウスは開放感はありますがJRの騒音で皆様購入をためらってらっしゃるようですし、駅までもノースは６分　　　～８分くらいですがサウスは１０分以上はかかるなど他にもリスクはあるようです。

174さん

サウスは10分もですか!?
エントランスホールの違いですか?横なのに。。

騒音･･･考え方の違いでしょうね。
開放感に日当たりは最高ですがね。

＞175さん
ノースのエントランスから公園をはさみサウスのエントランスはもう少し南になります。
約１０分でした。夏でしたが普通に歩いてみましたよ。

174さん

実体験ありがとうございます。

ちなみにお買いになりますか？
いま検討しております。

178さん

また中途半端な言い逃げではなく理由を教えて下さいね。

過去レス見ました。
色々当初より設備が悪くなっているのでは少しがっかりしました。

立地はともかく西宮北口まで数分で行けるのが魅力ですこし見に行こうかなと思ってます。


ただ校区ややはり立地が全然気に入らないのでそこがネックです・・・

単身男性の小言です。賃貸に出す事を考えればだいぶ回るかなとも思って気になる物件の一つではありますよね。


ほしいのは丸〇のグランス〇ート西宮北口Ⅱかなあ・・・