神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ラフィネス西宮北口」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2010-01-28 13:36:30

株式会社ダイドーサービスから京阪電鉄不動産株式会社への事業主変更物件とのことです。
結局建て替えるのでしょうか?

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:兵庫県西宮市深津町147-1(地番)
交通:阪急「西宮北口」駅徒歩8分、JR「西宮」駅徒歩10分
    阪急「阪神国道」駅徒歩5分
売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社新井組
管理会社:京阪カインド株式会社

[スレ作成日時]2009-09-17 22:03:16

ラフィネス西宮北口
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ラフィネス西宮北口口コミ掲示板・評判

  1. 438 購入検討中さん

    436番の関係者って何の関係者ですか?

  2. 439 匿名Z

    425さん

    もしかして、80平米のところ?
    あの値段でかなりいいよね~~。

  3. 440 購入検討中さん

    425番です。そうです。広くって日当たり良くって便利でしかも値段も安いので願ったり叶ったりです。
    防犯面が気になっていたのですが、泥棒は2階でなくても入るので、防犯しっかりしておけばいいかなって。へへへ。

  4. 441 購入検討中さん

    抽選は形だけで実は先着順だとは・・・。
    そういう業界なんですね。

  5. 442 購入検討中さん

    5年後は購入価格より高く売れると思いますか?

  6. 443 検討中

    5年後・・・私はかなり高くなって売れると予想します。

  7. 444 近所をよく知る人

    >443

    西側や阪急が建つとどうでしょうかね。私は南棟はリスクをかかえたまま駅近賃料おさえめの賃貸物件になっていると予想します。今分譲で安く契約された方住んでおられるでしょうか??

    北棟は間違いなく資産価値は上がっているでしょう。今後まだマンションが建っていくとガーデンズ周辺(山幹はさんだ南側のPと空き地も一部商業施設になる、ブリッジでつないで、、といううわさもあります)、西へ向かう山幹沿いは開発が進むと聞いております。
    北棟上階(5階以上)契約された方よき判断でしたね。

  8. 445 購入検討中さん

    仕様の変更ってどうなんでしょう。
    現在気に入ってる広さが4Lのため3Lに変更したいんです。
    +αの金額でできるそうです。
    不安なところ。
    ・床が傷ついたりするんでしょうか。
    ・カウンターキッチンのつくり?も
    かわるようなので迷っています。

  9. 446 購入検討中さん

    445です。
    階数によって3Lと4Lにわかれているのですが
    3Lタイプがすべて抽選にかかっているようでしたので
    仕様変更を検討しています。

  10. 447 匿名さん

    ノースとサウスでそんなに不動産価値かわるんかなぁ。

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  12. 448 匿名さん

    >>446
    どこまで綺麗に仕上げるかで予算が変わるので、
    もう壁があるようならお勧めしません。
    天井のクロスがつぎはぎ状態になるでしょうしね。

  13. 449 匿名さん

    正直にいいますとノースとサウスでは違うと思います。

    中古で売り出す際にも買い手は煙たがるでしょう(サウス)

  14. 450 匿名さん

    2Fにすんだときのメリットとデメリットを教えてください!

  15. 451 購入検討中さん

    448さん、ありがとうございます。

  16. 452 購入検討中さん

    諸費用60万以上の値引きを実現された方はいますか?

  17. 453 検討中

    まだ個人的な値引きはまだやろ?
    第一期始まったばかりやし、そんなん待ってたらいいお部屋はなくなりますよ。
    自ずと残った部屋は値引きされて売り出される?
    賃貸業者がもっていっちゃう?

    この価格帯でほしいならいま買わないとと思うな。

  18. 454 匿名さん

    迷ってる間に完売しちゃいそう。
    現状五割くらい埋まってますよね。
    サウス2階で悩み中です。

  19. 455 匿名

    サウス南向き2階はいいと思います。

    東向きは日が入らないですよ。

  20. 456 匿名さん

    455さんありがとうございます。454です。
    cで検討中です。あの価格でLDK19畳は魅力的です。

  21. 457 検討中さん

    オプションについて。
    後々作り付けの家具を依頼するのと現段階でのオプション依頼。
    どちらがお得でしょうか?

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