阪急京都線新駅前に大規模マンションが建つようです。
情報交換しましょう。
所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩12分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都線 「摂津市」駅 徒歩1分
（2010年春開業予定、阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西
[スレ作成日時]2009-09-17 08:56:08
そりゃ産業道路沿いよりはここのがマシでしょー。サンメゾンは有り得ない。千里丘が近い方がそりゃ便利でしょうけど住むにはゴチャゴチャしてて私は嫌ですね（あくまでも個人的な感覚なので反論があるのも承知のうえです）
摂津市駅前のマンションなら友達や親戚も呼びやすそうだし、一見高そうなマンション（実際高いけど…）で見栄えも良いと思います。
マンション内に保育園があるのも働くママにとっては本当に有り難い。雨の日など送迎が大変ですからねー。
うちは前向きに検討してます。
ほんと、何を重点に置くかが我が家にとってはマンション選びのポイントでした。
保育園っていっても無認可ですよー。摂津は待機児童がないからいいですね。でもこのﾏﾝｼｮﾝができたら近辺の保育園はわからないですね。
確かに保育園には興味あります。マンション内の人は保育園の割引があるって言ってましたけど詳細はいつ頃わかるんでしょうかね？
無認可ってことは一時預かりも大丈夫なんですかね？
Ｂ棟どうすんだ？
タワーができたら日なんか当たらねーぞ。
営業マンが、日照権の問題で値が付けられないと言ってたが･･･｡
Ｂ棟だけめちゃくちゃ安くなったらどうするんだ！
それなりの人達が入ってくるってことだぞ！
ほんまや、同じマンション内で格差が生じるね。
Ｂ棟は三井が責任とって三井の社宅にしたらいいねん！
タワー計画もそうやけど、サイト上でここの土地区画整理事業の事業計画全体について詳しく紹介してるページが見つからない。
いつの事業認可で、仮換地指定や換地処分がいつで、いつ事業完了するか。
摂津市役所のページにも見当たらない。何か都合の悪いことでもあるのか？
まだタワーは予定だからここの売れ行き次第では計画が無くなるかもね。全ては一期の契約数にかかってるんちゃうか！？
一期全く読めないね。
Ｃ棟のモデルルームタイプの角部屋はすでに全戸予約済みだって言ってたけど、それが本当なら？三井も左うちわだろうね。
とりあえず１期はほとんど売れないでしょ
予約ってアンケートみたいな第一希望の部屋で予約って言ってるんでしょ
タワーはＣ棟の日照にも影響及ぼすよ
最長不倒まで行くやろ、４８期分譲、あとわずか
北摂の人は敬遠するけど長岡京や京都方面の人からしたら通勤便利だと思って買うんじゃない？摂津市民は飛びつきそうなマンションだし。
１期はそうゆう人たち対象にとりあえず売れるだろうけどその後は完全にヤバそう…。
そうだな、これぐらい大規模なら京都や森口･寝屋川･門真あたりからとってこないと、北摂の住民がわざわざ好んで摂津に移り住むなんて考えられないで。
589さんに同感だね。
このマンションは北摂の人が買う率、かなり低いと思います。
堺筋線に繋がってるから京都方面からの通勤客には魅力でしょうね。
営業さん、摂津のお客様は三割くらいって言ってましたよ。
うちもまだ検討中です。
朝の各駅は淡路までの待ち時間が長いですね。堺筋本町あたりに通勤される方は阪急の方がいいけど梅田に行く人はJR千里丘の方が早いし便利だからこのへんの人はみんな千里丘まで行ってます。千里丘は各駅で梅田まで15分位、新大阪までなら10分位です。
北摂以外の広域から集まるとすると、いろいろ厄介だな。今のままの価格帯ならともかく、価格が下がれはヤバいぞ！
↑だいたい北摂そのものが広域から集まった地域なんじゃないですか？よそもの多いよ。。。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
