匿名さん
[更新日時] 2020-05-10 15:20:39
ローレルコート御幣島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府大阪市西淀川区千舟2-56
交通:東西線 「御幣島」駅 徒歩6分
価格:2990万円-4150万円
間取:3LDK・4LDK
面積:66.27平米-77.74平米
売主:近鉄不動産×藤和不動産×アーバネックス
施工会社:長谷工
管理会社:不明
[スレ作成日時]2009-09-16 21:33:48
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目56番(地番) |
交通 |
東西線 「御幣島」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理・復代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・事業主]株式会社アーバネックス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート御幣島口コミ掲示板・評判
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52
匿名
五月下旬販売予定が六月下旬に変わってる。
なんで?
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53
住まいに詳しい人
新星和とオリックスを意識しているのでしょう。特にオリックスがその頃には販売開始するでしょうから。熾烈な三社での競合になりそうですね。
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54
匿名
ローレルコートも、ブラネも何度価格を聞いても「まだでないんです。」ばかり。
御幣島にだんだん興味が無くなってきた。
通勤に便利だからと考えてたけど。
残念。
また、はじめから家探し。
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55
購入検討中さん
値段は今週末に一般へ発表みたいですね!
前回提示額より400~500万近く下げてくるようです(^^;
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56
匿名
ローレルコート御幣島の近所で更地にしてたなあという所が、ローレルコートのマンションが立つみたいな掲示板が貼られている。
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57
ご近所さん
最高クラスで3500万円はどう考えても高すぎ、だれも買わないでしょう。
値下げもしませんって、すごく強気ですよ。
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58
匿名
新価格発表みたいです。
一番下げた所が760万円Downとか。
チラシ入ってました。
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59
匿名さん
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60
匿名
2号線の歩道で毎日曜日、棟内モデルルームの看板持っていたヒト、最近見ないけど、ここは売れたのですか?
車は2~3台入っているみたいで。
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61
匿名
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62
購入検討中さん
営業マンがひどい。確かにプラネより物件はいいように思うけど、営業マンの態度が悪すぎる!
絶対、住友不動産のプラネにしたほうが気持よくマンションが買える!
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63
物件比較中さん
オリックスのマンションも建つみたいだし、この地区激戦区になるね。
プラネ、ローレル、ライオンズ。。。。もうちょっと待てば安くなるかも。
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64
物件比較中さん
たばこ臭い営業マン
横柄な態度が、ローレルコート自体に思えてきた。
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65
物件比較中さん
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66
物件比較中さん
工業地帯ですからね。
当初の値段設定は何を根拠につけられたのですか?
明らかに相場からかけ離れてましたよね。
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67
購入検討中さん
どれくらい住まれてるのですか?
とまってる自転車・車から考えると4~5件くらいですか?
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68
購入検討中さん
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69
契約済みさん
先々+々+々週号の情報では90戸中3戸が販売中。
最大760万円の価格ダウンに1000円分の商品券プレゼント。
・・・売れてないわけですね。
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70
購入検討中さん
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71
購入検討中さん
近くにマンションが建ちそうな土地がありますね。
低層階は厳しいですね。
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72
匿名
二階を考えてるんですが、前の工場?が高い建物になったら日が入りにくいなと思ってます。まだ、思い切って買える値段でもないし…
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73
匿名
小学校まで12分で行けます?なんかもっと遠く感じる。子供かわいそうかな~
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74
購入検討中さん
土地も広いですし、大きな建物が建てば日当たりはなくなりそうですね・・・。
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75
ビギナーさん
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76
匿名
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購入検討中さん
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78
匿名
2500万円以上マンションにかけるなら一戸建て買います~
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79
申込予定さん
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80
匿名
最近、その地域に不釣り合いな値段で売って売れ残るパターン多いなぁ…
なんでその地域の人の意見とか建てる前に聞かないんだろう。もう企業の考えだけで売るのはどうかと思う。住宅に関しては遅れてると思う。
昔だったら幾らだったとか営業マンはよく言うけど、今の私達には昔はどうなんて関係ない。今の家計で買える家を買いたいだけ。金持ちはごく一部。金持ちなら地域にこだわるから。そして売れ残る。。
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81
購入検討中さん
お客の声を無視したマンションをつくってしまうからダメなんでしょうね。
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84
匿名
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85
購入検討中さん
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86
匿名さん
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89
匿名さん
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93
匿名さん
御幣島
を、ほんとに『みてじま』っていれたら御幣島に変換された。
ひとつ勉強になった。
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94
匿名
地元の人間です
今現在の状態では、公園、スーパー、駅が近いのはわかるけど、それだけならいくらでも他を探せばある。お得感が一切ない。価値なし
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96
匿名
はい。
工場地帯、学校が遠い。これから価値が上がるより、近くに出来る工場、マンションによっては下がる可能性の方が高い。此花と西淀川区は不動産屋さんからしたらあまりいい地域ではないと言われる。実際、結婚して他の区に移りましたがそうかも…と
此花の友達に此花ってガラ悪くない?と聞いたら西淀川区よりましって(笑)はぁ~私が育った西淀川区は此花と似たり寄ったりなんだと最近わかった…
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99
匿名
その時代の景気とかにもよるし、価格が安かったかまではわかりませんが、小学校と中学校が両方とも遠いっていう地域は西淀川区でも少ないんじゃないかなぁ
違う学区の小学校の方が近いって訳わかんないし。
マンションで低学年だけでも集団登校で管理人が小学校の行き帰り付き添いますってサービスするとか(笑)
まぁそれはジョーダンとして、そういう、地域の事をよく調べて、マイナス面さえもプラスに変える何かがないと。ただでさえ、不景気の時&低所得が多い地域にマンション建てたんだから
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100
匿名
此花と西淀と似たり寄ったりとの事ですが、どちらにも住んだ事がある身としては、西淀の方がかなり生活の面では不便です。
此花でも確かに安治川口あたりは厳しいですが、千鳥橋、西九条あたりは便利です。梅田も難波も電車で近いですし、お店や飲食店なども沢山あります。
西淀は、本当に飲食店なども少なくて、住んでた時に困りました…。
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