プレサンス淀リーヴァについての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。
所在地：大阪府大阪市西淀川区大和田4-14-24（住居表示）
交通：阪神本線 「千船」駅より徒歩3分
売主：プレサンスコーポレーション
施工：鍛冶田公務店
階高：8階
総戸数：54戸
竣工時期：2007年08月
分譲時坪単価：205.8万円
投資マンションとしてどれくらいなら利益出るのかな？
20㎡で550万円くらいならメリット感じたけどそこまで安くならないでしょうし
https://www.fukuya-k.co.jp/kansai/jigyou/bukken/investment/osaka/30014...
投資用 中古マンション プレサンス淀リーヴァ
価格 1,150万円
間取り 1Ｋ 所在階 3 階／ 地上8階
専有面積 25.91m2(7.83坪)壁芯 バルコニー面積 3.90m2
築年月 2007（平成19年）年7月(築11年) 主要採光面 東
所在地 大阪府大阪市西淀川区大和田４丁目
交通
阪神電鉄本線千船駅 徒歩3分
阪神電鉄阪神なんば出来島駅 徒歩12分
管理費等 6,870 円 修繕積立金 9,460 円
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/osaka/dim2001/1665798/sh...
区分マンションプレサンス淀リーヴァ
販売価格 990万円
表面利回り 6.55%
想定年間収入 64.8万円(5.4万円/月)
所在地 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目
沿線交通 阪神本線 千船駅 徒歩3分
専有面積 20.80㎡
築年月 2007年07月 （築12年）
所在階 8階／8階建て
建物構造 RC造
取引態様 仲介
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0009178815/
プレサンス淀リーヴァ 8階
投資用物件
価格 1,090万円
管理費6,870円/月
修繕積立金2,590円/月
想定利回り6.49%
所在地 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目地図を見る
交通 阪神本線 「千船」駅 徒歩3分
間取り 1K
専有面積25.91m2（壁芯）
所在階8階
主要採光面東
築年月2007年8月(築11年)
情報掲載開始日：2017年11月8日 情報更新日：2019年5月29日 次回更新予定日：2019年6月11日
投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入 5.9万円
利回り 想定利回り 6.49％
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0009707691/
プレサンス淀リーヴァ 5階
投資用物件
価格 1,090万円
管理費6,870円/月
修繕積立金2,590円/月
想定利回り7.15%
所在地 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目地図を見る
交通 阪神本線 「千船」駅 徒歩3分
間取り 1K
専有面積25.91m2（壁芯）
所在階5階
主要採光面東
築年月2007年8月(築11年)
情報掲載開始日：2018年1月31日 情報更新日：2019年5月29日 次回更新予定日：2019年6月11日
投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入 6.5万円
利回り 想定利回り 7.15％
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4788万円～6238万円（商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2・67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 |
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5800万円台～1億600万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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60.81m2～91.21m2 |
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総戸数 712戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
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6,928万円～8,658万円 |
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2LDK・3LDK |
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79.76m²～85.83m² |
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総戸数 45戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6540万円～9490万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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64.85m2～84.48m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6660万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK |
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62.16m2～75.45m2 |
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総戸数 72戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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2億5000万円・3億2000万円 |
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2LDK・3LDK |
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142.32m2・147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
