大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「西長堀ガーデンハイツってどうですか？」についてご紹介しています。
西長堀ガーデンハイツってどうですか？
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101 契約済みさん
[No.84～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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102 マンション住民さん
総会とかで配られる会計報告書をお持ちの住民の方、一度目を通してください。
管理員へ支払われる金額、本当にこの金額ですか？？？
この金額って常識的に考えてありえますか？？？
他のマンションもこんな金額もらえるんですか？？？-
10
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103 住民
委託業務費の中の「管理員業務費」のところですね。
たしかに月額が書いてありますね。
交通費を含むにしてもこの額がそのまま給与だとしたらすごいですね。
ただ、ここの管理会社が募集している他のマンションの管理員を見てもどこも時給1,000円～1,100円になっています。
理事会の時に来る二人の社員の分も入ってるのか？まったくわけがわからん。-
5
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104 マンション住民さん
ここにも管理会社や管理員に関する書き込みが多いですが、最近はマンション住民の間でも危機感が高まっているみたいですね。
皆さんご存じでしょうが、理事会が開かれてから議事録が住民に配布されるのに2か月以上かかっています。
特に12月の理事会の議事録が次の2月の理事会が終わってから配布されています。
普通の管理会社ではありえないのではないでしょうか。
それでも管理組合はおとなしくしています。
そろそろ何か手を打たないと。
＞102 マンション住民さん
＞103 住民さん
管理員業務費260,000円のことですね。
他の項目を見て思ったのですが、この金額を管理員がもらうわけではなく、管理会社の利益も含んでの額じゃないでしょうか。
求人誌を見てもここの同種の募集では時給1,100円あたりのようですし、どう考えても管理員の仕事内容で月にこの金額で常識から外れます。
ただ、管理員は清掃員を兼ねると書いていますからいくぶんかそのあたりがプラスアルファがあるのかもしれませんが。-
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105 住民さん7
みなさんにおたずねしたいのですが、管理員はちゃんと定期的に各階廊下の清掃をしていますか？
特に新型コロナの流行期間、うちの階はすみずみにホコリがたまったまま、ゴミが落ちたままでひと月以上放置されたままのことがありました。
消火器の周囲のホコリは業者の定期清掃の後もそのままでした。
前の管理員は頻繁に丁寧にやってくれてたので、よけいに目立ちます。
エレベーターの中も壁なんかほとんど拭き掃除はしてないようで、主人がもたれたら、ワイシャツが黄いろくなりました。
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106 マンション住民さん
西長堀ガーデンハイツ関連のブログに書かれていたんですが、西長堀ガーデンハイツでは防犯カメラに関する規約や細則が何も存在しないらしくて、管理組合が防犯カメラを自由に見れるらしいです。
これってヤバくないですか？
普通のマンションなら防犯カメラ映像の使用には本当に厳しいルールがあって、泥棒だったり警察の犯罪とかの捜査の目的や繰り返される迷惑行為の犯人の特定とか以外では見れないはず。
まさか管理人とか管理会社の社員とかもパスワードとか知ってて見れるのかな？
ブログには理事長が見たのか、管理人が見たのか、管理会社の社員が見たのか。
閲覧した時の詳細の説明をしないって書いてあった。怪しい。
なんかこわいなあ…。
https://nng1979.blog.fc2.com/blog-entry-1.html-
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107 区分所有者
>>106 マンション住民さん
『西長堀ガーデンハイツを守る会』って、このブログすごいですね。
思わず一気に全部読んでしまいました。
管理会社の財務状況まで分析してて、細かいところを多く突いてますね。
一番刺さったのは、西長堀ガーデンハイツの住民の方の多くが「情報弱者」だという指摘。私も耳が痛いですが、たしかにここの住民さんはマンションの自治に無関心な方が多いと思います。このブログに書いてある事実を見たら絶対にそれでいいとは思わないはず。
ブログにも書かれているように、このままだと管理会社にいいように支配されてしまうかもしれませんね。
ただ、ブログ見るかぎり、『西長堀ガーデンハイツを守る会』にはいろいろといちゃもんをつける人間もいるようで、問い合わせの窓口や連絡先がないみたいですね。
それが残念。-
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