| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
777戸（358戸（I工区）、419戸（II工区）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階建1棟・地上10階建1棟（I工区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年01月30日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]京急不動産株式会社
[売主]株式会社世界貿易 センタービルディング
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[販売代理]東レハウジング販売株式会社
[販売代理]相鉄不動産販売株式会社
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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フォレシアム口コミ掲示板・評判
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351
住民です
No.347 by たぶん諦めます さん
どちらからの引越検討でしょうか？
我が家は、購入して本当に良かったと思っています。
環境、いいですよ！
HOMESのおかげで、買い物は便利だし、大師線も便利です。
川崎は、バス移動が多いですが電車だと時間も読めるし、移動時間が減りました。
休日は、車移動が主だった我が家は遠出以外は電車で出かける事が多くなりました。
その昔、川崎と言えば公害でしたが工場の移転や多摩川の整備などで環境は驚くほど変化しています。
空気がきれいなところ・・・等をご検討でしたら、川崎はお薦めできませんが
環境は、悪くないと思いますよ。
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352
住民さんＥ
>>物件はいいけど、環境がいまいちだから諦める予定です。
これを果たして覆せるか自信はありません
でも、思っていたほど悪くないですよ
でも、高い買い物ですから、ちょっとでも不安があるのであれば
やめたほうが賢明です
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353
匿名
何処に住んでも杉花粉と黄砂は飛んできますしね〜
都内に出入りするトラックは条例のお陰で粉塵減らしているので、自分は日常生活では環境悪いなーと思ったことはありません。
発展中の上海や北京の方がよっぽど違和感感じましたから…
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354
匿名さん
土手の方が、マンションより高い位置にあるのが気になり、やめました。
他の物件で、「あのエリアは、大雨で水が流れ込んだことがある地域なのに高い」と言われたことがありましたが、
この辺に住んでいるわけではないので、本当のことはわかりませんけど…。
それを聞かなかったら、買ってしまっていたかも。
マンションの雰囲気はよかったので…。
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355
匿名さん
流れ込んだことがあるのは堤防が高くなった後のことですか？
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356
匿名さん
>>355
ごめんなさい、具体的な時期は聞いてません。
「数年前」と言ってましたけど…。
私は、堤防が高くなったということは知らなかったので、その前の話なのかもしれませんね。
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357
匿名
川崎市の防災サイトか何かで出水履歴みれますけど、少なくとも平成になってからは洪水や浸水はなかったと思います。
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358
匿名
先日C棟に越して来た者です。
この辺りは病院が充実していないよう(特に耳鼻科や眼科など)に感じるのですがいかがでしょうか？
以前は横浜市に住んでいましたが、比べるとあまりに医療機関が少ないので少し凹んでいます…。
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359
匿名
病院の有無は、マンション購入前にお調べになったほうが良かったのでは？
まぁ川崎駅周辺には総合病院がたくさんありますし、町医者も全く無いわけじゃないですし、買ってしまった以上、この環境に慣れるしかないでしょうね。
元々数年前までは、このマンションのある場所はコマツの工場。周辺に病院が少ないのは当然ですよ。
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360
匿名
>>359
そうですね。確かに下調べが甘かった自分の責任です…。
ただ、このマンションは小さいお子さんも多いですし、他のお宅はどうかなと聞いてみたかったのです。
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361
匿名
ここは営業が煽りあう場所なので
住民板にいった方が有用な情報を得られると思いますよ。
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362
匿名さん
大師の参道にクリニックモールができるらしいですよ
「恵のもと」の横あたりです
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363
匿名さん
ＨＰ上の販売戸数が急に減りましたね？
残り１３戸ってこと？
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364
契約済みさん
先週行ってきましたが、HPの13という数字は本当に確定している数だと思います。
「申し込み済み」くらいのステータスも入れると１桁じゃないでしょうか。
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365
入居済み住民さん
本日、棟内にいらした営業担当さんに話を伺ったところ、
残りは９戸だそうで、売主も特に売り急いでないみたいです。
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366
匿名さん
年度末に急に戸数が減ったのはなぜでしょう？
モデルルームの特売やっていたから、他でも同じようなことやって売れ残り捌いたんじゃないの？
そう勘ぐられてもしかたないですね。
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367
匿名
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368
マンコミュファンさん
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369
購入検討中さん
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370
住民でない人さん
皆さん
マンションの近くにピアノ教室と小学生が通える塾などありませんか？
ご存知なら、教えていただければ幸いです。
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371
購入検討中さん
手前の鈴木町・港町で大規模売り出されるから、急いでるでしょうね。
値引き期待の方は急いでは。
シンカシティも最後の方では、値引きしてたし。
自分はグランファーストの価格が気になります。
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372
購入検討中さん
C62タイプが気に入りましたが
いくらまで値引きされますかね？
4000万切れば即買いたいですね♪
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373
匿名さん
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374
物件比較中さん
C62とは東向きですか？
南は無理でも、東なら4000万切ってもいいですよね・・・
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375
匿名
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376
サラリーマンさん
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377
マンション住民さん
お！ガチャピンとムック復活！
すごいな～。GWに備えて、広告費取っといたんですね。
ここの広告代理店、上手ですよね。
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378
匿名
モデルルームに行ったのですが、大きなガチャピンとムックがいました。残り部屋数が少ないようで、なにやらせかされました。悩みます。
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379
匿名さん
間もなく完売のようですね。本当に買う気なら早くしないと完売してしまう可能性はあるでしょうね
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380
入居済み住民さん
Ｃ６２は、公には４０００万円切る価格は無理じゃないかな？
オフレコではありかもしれませんが。
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381
匿名
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382
契約済みさん
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383
匿名
味の素にも産業道路にもうまい具合に離れてるから、例の臭いも排気ガスもしない。
敷地が広いのと隣のお大師様おかげで開放感あり。
多摩川が近いから風通しも良い。風水的にも○
どんなにいい物件でも鈴木町や港町にはとても住めない…
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384
マンション住民さん
もう完売みたいですね。こちらの掲示板も終了ですね。
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385
近隣住民さん
おめでとうございます。
昨日久々に前を通ったら、ずいぶん緑が青々と繁ってきましたね。
門前の顔として、これからもっと素敵なマンションにしていってくださいね。
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386
周辺住民さん
完売したのなら言ってもいいかな。
植栽の管理はほとんどが人件費。ここのようにフォレシアムとそれを売りの一つにするくらいの規模になると、年々、その金額も高騰します。
管理費の支払いは大変でしょうが、門前の顔として恥ずかしくない手入れをお願い致します。
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387
匿名
386、 門前の顔ってなんだ？
勝手に門前の顔にするなよな！迷惑！
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388
匿名
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389
匿名
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390
匿名さん
>>389
まだ１戸残ってるみたい
>いよいよ最後１戸モデルルーム特別販売
だそうだ
>３４０万円ダウン さらに家具付！
おそらく、長谷工はこの種の必殺技を繰り出してほかの売れ残りを処分したな。
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391
購入経験者さん
どこかみたいに竣工後2年たってもいまだに情報誌に載ってるよりいいと思うよ。
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392
匿名さん
>>おそらく、長谷工はこの種の必殺技を繰り出してほかの売れ残りを処分したな。
まあまあ（笑）
べつに長谷工の必殺技とか、どうでもいいですよ（笑）
長谷工に、そんな敵意も持ってないし（笑）
そんなに分かり易く喰いついてもね…
完売か残り１戸かで、そんなに必死で抵抗してもしょうがないでしょ（笑）
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394
ご近所さん
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396
入居済み住民さん
別にそんな事はどうでもいいですよ～（笑）
それにしても「完売」ですね♪
住民達にとって完売は嬉しいニュースです！
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397
匿名
確かに売れ残って何年も空き部屋があるより完売は遥かに嬉しいね。
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398
匿名
>>395
で、君はいくらの部屋を購入したんだい？
>ＡＢ棟より凄い物件買った気になってる。
ＡＢ棟よりいい買い物したの間違じゃない？
駅近いし。見た目がいいし。
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399
匿名さん
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400
入居済み住民さん
くだらないな～（笑）
完売という事で、ようやくここも閉鎖ですね～
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