フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【5】

他の掲示板で見ましたが、最近は削除依頼を出した側のレスも同時に消されるみたいですよ。
あと、それに対する他の人達からの野次などもです。
それらが残っていると前後のつながりがおかしくなる為や、
何があったんだと無用な詮索がされる為とのことでしたが。

抜けているNo．が多いのはそのせいでしょうね。

あとどれくらい残ってるのかな
気になります＞＜

スーモを見る限りでは先週より２戸ほど減っていましたね
残り１８戸くらいでしょうか

物件はいいけど、環境がいまいちだから諦める予定です。

ここらあたりで働いていたことがある嫁いわく、近くに産業道路があって大きなトラックばかりです。
そもそも工業地帯に近く、この辺りに住んでいる人いわくゼンソク多発地帯と聞きました。
明確な根拠がないのでその真偽も度合いもわかりませんが、気になります。

それと競馬場もあって、競馬好きのおっちゃんたちがよくこの路線を使ってますので、
あまり好ましいとはいえません。

羽田の国際空港化はうれしい反面、飛行機がばんばん飛ぶようになったら
かなり今よりもうるさくなるのではないでしょうか？
ホームズの前も休みの日はよく渋滞しています。

調べていないので状況が変わったのかもしれませんが、長谷工って今は大丈夫なんですか？
以前は経営が危ないと言われていたので今後の管理面でも気になります。

この物件は気に入っているけど、マイナス要素もいろいろあるのが気になります。
どんな物件でもそうですけどね・・。煽りじゃないですが、
既に住んでいる方など上記に関して、事実情報などアドバイスなどいただければ幸いです。

はい、終了

過去レス読んでよ。
「その通り」も「いや、そんなことない」も山ほどでてくるよ。

No.347 by たぶん諦めます さん

どちらからの引越検討でしょうか？
我が家は、購入して本当に良かったと思っています。
環境、いいですよ！
HOMESのおかげで、買い物は便利だし、大師線も便利です。
川崎は、バス移動が多いですが電車だと時間も読めるし、移動時間が減りました。
休日は、車移動が主だった我が家は遠出以外は電車で出かける事が多くなりました。
その昔、川崎と言えば公害でしたが工場の移転や多摩川の整備などで環境は驚くほど変化しています。
空気がきれいなところ・・・等をご検討でしたら、川崎はお薦めできませんが
環境は、悪くないと思いますよ。

>>物件はいいけど、環境がいまいちだから諦める予定です。

これを果たして覆せるか自信はありません
でも、思っていたほど悪くないですよ
でも、高い買い物ですから、ちょっとでも不安があるのであれば
やめたほうが賢明です

土手の方が、マンションより高い位置にあるのが気になり、やめました。
他の物件で、「あのエリアは、大雨で水が流れ込んだことがある地域なのに高い」と言われたことがありましたが、
この辺に住んでいるわけではないので、本当のことはわかりませんけど…。
それを聞かなかったら、買ってしまっていたかも。
マンションの雰囲気はよかったので…。

流れ込んだことがあるのは堤防が高くなった後のことですか？

>>355

ごめんなさい、具体的な時期は聞いてません。
「数年前」と言ってましたけど…。
私は、堤防が高くなったということは知らなかったので、その前の話なのかもしれませんね。

川崎市の防災サイトか何かで出水履歴みれますけど、少なくとも平成になってからは洪水や浸水はなかったと思います。

先日C棟に越して来た者です。

この辺りは病院が充実していないよう(特に耳鼻科や眼科など)に感じるのですがいかがでしょうか？

以前は横浜市に住んでいましたが、比べるとあまりに医療機関が少ないので少し凹んでいます…。

病院の有無は、マンション購入前にお調べになったほうが良かったのでは？

まぁ川崎駅周辺には総合病院がたくさんありますし、町医者も全く無いわけじゃないですし、買ってしまった以上、この環境に慣れるしかないでしょうね。

元々数年前までは、このマンションのある場所はコマツの工場。周辺に病院が少ないのは当然ですよ。

>>359

そうですね。確かに下調べが甘かった自分の責任です…。

ただ、このマンションは小さいお子さんも多いですし、他のお宅はどうかなと聞いてみたかったのです。

ここは営業が煽りあう場所なので
住民板にいった方が有用な情報を得られると思いますよ。

大師の参道にクリニックモールができるらしいですよ
「恵のもと」の横あたりです

ＨＰ上の販売戸数が急に減りましたね？
残り１３戸ってこと？

先週行ってきましたが、HPの13という数字は本当に確定している数だと思います。
「申し込み済み」くらいのステータスも入れると１桁じゃないでしょうか。

本日、棟内にいらした営業担当さんに話を伺ったところ、
残りは９戸だそうで、売主も特に売り急いでないみたいです。

年度末に急に戸数が減ったのはなぜでしょう？
モデルルームの特売やっていたから、他でも同じようなことやって売れ残り捌いたんじゃないの？
そう勘ぐられてもしかたないですね。

ネ 下げ

値下げしても４０００万以上ですからね・・・

南棟なら4000万後半でしょ・・

皆さん

　マンションの近くにピアノ教室と小学生が通える塾などありませんか？
ご存知なら、教えていただければ幸いです。

手前の鈴木町・港町で大規模売り出されるから、急いでるでしょうね。
値引き期待の方は急いでは。
シンカシティも最後の方では、値引きしてたし。

自分はグランファーストの価格が気になります。

C62タイプが気に入りましたが
いくらまで値引きされますかね？
4000万切れば即買いたいですね♪

直接、現地へGo！

C62とは東向きですか？
南は無理でも、東なら4000万切ってもいいですよね・・・

もう完売ですか？

もうちょっとです

お！ガチャピンとムック復活！
すごいな～。GWに備えて、広告費取っといたんですね。

ここの広告代理店、上手ですよね。

モデルルームに行ったのですが、大きなガチャピンとムックがいました。残り部屋数が少ないようで、なにやらせかされました。悩みます。

間もなく完売のようですね。本当に買う気なら早くしないと完売してしまう可能性はあるでしょうね

Ｃ６２は、公には４０００万円切る価格は無理じゃないかな？

オフレコではありかもしれませんが。

↑当初の販売価格はいくらなんですか？

ＧＷだけあっていいペース！
がんばれ～！

味の素にも産業道路にもうまい具合に離れてるから、例の臭いも排気ガスもしない。
敷地が広いのと隣のお大師様おかげで開放感あり。
多摩川が近いから風通しも良い。風水的にも○
どんなにいい物件でも鈴木町や港町にはとても住めない…

もう完売みたいですね。こちらの掲示板も終了ですね。

おめでとうございます。
昨日久々に前を通ったら、ずいぶん緑が青々と繁ってきましたね。
門前の顔として、これからもっと素敵なマンションにしていってくださいね。

完売したのなら言ってもいいかな。

植栽の管理はほとんどが人件費。ここのようにフォレシアムとそれを売りの一つにするくらいの規模になると、年々、その金額も高騰します。
管理費の支払いは大変でしょうが、門前の顔として恥ずかしくない手入れをお願い致します。

386、 門前の顔ってなんだ？
勝手に門前の顔にするなよな！迷惑！

386
近隣の方がよくご存じですねー

完売御礼？
777戸よく売り切りましたね。

>>389
まだ１戸残ってるみたい

>いよいよ最後１戸モデルルーム特別販売
だそうだ

>３４０万円ダウン　さらに家具付！

おそらく、長谷工はこの種の必殺技を繰り出してほかの売れ残りを処分したな。

どこかみたいに竣工後2年たってもいまだに情報誌に載ってるよりいいと思うよ。

>>おそらく、長谷工はこの種の必殺技を繰り出してほかの売れ残りを処分したな。

まあまあ（笑）
べつに長谷工の必殺技とか、どうでもいいですよ（笑）
長谷工に、そんな敵意も持ってないし（笑）

そんなに分かり易く喰いついてもね…
完売か残り１戸かで、そんなに必死で抵抗してもしょうがないでしょ（笑）

君たちも必死に反撃することもないと思うが

別にそんな事はどうでもいいですよ～（笑）

それにしても「完売」ですね♪

住民達にとって完売は嬉しいニュースです！

>>395

で、君はいくらの部屋を購入したんだい？

>ＡＢ棟より凄い物件買った気になってる。

ＡＢ棟よりいい買い物したの間違じゃない？
駅近いし。見た目がいいし。

そうゆう君もいくらの部屋を購入したんだい？

くだらないな～（笑）
完売という事で、ようやくここも閉鎖ですね～

値下げがあったとしても、不動産大不況を切り抜け、
まあよく776戸も売り切ったものだと思います。
長谷工としてはまともな物件だったと言えるかな。

へー、東門前が776戸売り切りですか。
しかし、馬前のファインは竣工前完売でしたが、あそこもたしか長谷工だったような。

４０１
最上階プレミアム住戸？
いいなぁ・・・

横長間取りってそんなに良いかな？

内覧会の際に最上階の部屋見せてもらったけど、微妙。
玄関入ったらすぐ前は壁。玄関と垂直に横廊下で廊下左右に部屋とＬＤって感じ。
当然個人の好みがあるので何とも言えないけどね。

でもベランダが広いのはかなりの魅力だね。

>>内覧会の際に最上階の部屋見せてもらったけど、微妙。
みせてもらえた？？
まだ、契約者がいなかったときってことかな？

でも１００平米以上はとても広くてうらやましい
モデルルーム見て、いざ自分の住居のせまさにがっかりしたもん

↑安心んしな、そうだよ。

そんなくだらないところに突っかかるなよ（笑）

またまた、異分子が削除。

川崎ブランド恐るべし、ラゾーナ効果は計り知れない

売れ残りより完売の方がそりゃいいはず。

次は鈴木町の三井マンションがどう出るか。
フォレシアムC棟でも思いの外行けると判断してくるか否か。

フォレシアムにどうしても住みたいのですが中古は出ていないのでしょうか？

>>415
普通は4月か10月に出ると思いますよ。
これだけの戸数があれば誰かしら転勤で。

祝！完売！！

とうとう７７７戸、全て完売しましたね♪

完売したのですね！

最後の家具付のお部屋は素敵でしたね。
オプションと家具だけでも何百万ってところでしょうか。
AB棟よりも安いし、羨ましいです。

フォレシアム買いたかったです。

この不況に７７７部屋が完売って凄いな。。。

でも、モデルルームの上下を通常購入したかた、本当にお気の毒。
５００万も違いますから・・・

ともあれ、完売おめでとうございます！

私も家具付きMRはちょっと…。。

とりあえず絨毯はすぐに捨てます(笑)

ベッドマットも捨てます。

MRは賛否両論ありますよね。
その分、MRは価格も安いんで納得して買う人には問題ないです。
嫌な人は新築ピカピカを買えばいいんですから。
人それぞれの価値観で納得して買えばOKです。
お気の毒とかそうゆう問題ではありませんよ。

同じ間取り、１Ｆ違いで５００万も違えば
そっちが良かったって思える人たちにとっては、気の毒な話ですわ。

とにかく完売したんでしょ。
いつまでもなにやらグチグチと。
未練たらしい人が多いねえ。

周辺住民さん

隣は良くみえちゃう心理なんですよ

ここのせいかどうかわからんが、救急車がよく通る

小島新田に社会保険病院があるからでしょうね

去年もそうだったのですが、なんか暖かくなってくると同時に
小さな団子虫？の小さいような（大きさは１ｍｍ位）赤茶の虫がよく家の中に居るんですが・・・・。
ちなみにうちは７階です。なんとなく水回りに現れるような・・・・。
うちだけでしょうか？　過去の話題とダブってたらすみません。