フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【5】

入居が始まったようですが、ベランダに看板がまだ出ている部屋はまだ売れていない物件でしょうか？
棟内モデルルームは家具付きでお買い得な物件のようですが。

>>280さん

あの、唐突感というのかな。読み手をポカーンとさせる話の進め方がそっくりですよね。

住民板に次のようなレスがありますね。

本日インターホンが鳴ったので出てみると「24時間換気システムの事で説明に参りました」と言われました。（中略）ドアを開けると、「ちょっと見せてくださいね」と言いながらいきなりズカズカと浴室辺りまで入ってきました。（中略）説明しながら「ここはカビが生えるのでコーティングした方が良いですよ」「うちのコーティングはこことは違うんですが・・・」と言われた所でようやく無許可の営業だという事に気付きました！　・・・

こんな飛び込み営業にコーティングを頼んだら、適当な仕事に目の玉の飛び出すような請求書ってことになりかねないんじゃないかな。
掲示板荒しなどより、こっちに気をつけてね。

ひょっとして近畿設備？どこにでも出てくる・・・

グッ〇ラ〇フですよね。うちにも来ました。もちろん断りましたが。

完売間近みたいですね。

どっからの噂？
HPを見る限り20戸はありそうだけど・・・。

相変わらず、ここも「完売」に敏感な奴が張り付いてるなぁ～
どこの競合か知らんがほっといてやれよ（笑）

そうですね。
何故か「購入経験者さん」が、完売に対して不満そうな様子
しかも、わざわざ更新前のＨＰで残り戸数までチェックして…
お疲れさまです。。

もとのモデルルーム、解体が始まってました。

完売したわけじゃないよね？あとどのくらい残ってるのかな

>>298（参照）

SUUMO見ましたが決算値下げセールでもやってるんですか？400〜500万引きくらい？

>>312
それよりも、ネガティブ情報に敏感な人のほうが凄いですよ。
必ず削除依頼してますからね。検討者にとってネガティブ情報も
貴重な情報のひとつなのに。

棟内モデルルームは400万引きで家具が付いてきます。
かなりお徳感ですよね。
でも部屋番号がHP上でも公開されているので考えてしまいますね･･･。

でもあの階数であの値段はかなり魅力だな。

魅力的ですよね～
もう少し待てばよかったかな？

でも今の部屋でも満足(＾－＾)

＞ネガティブ情報に敏感な人のほうが凄いですよ。
それも営業じゃないの。。。

見間違いかもしれませんがすでに中古で発売している部屋あるんですか？
読売新聞の折り込みチラシでたしかフォレシアムだった気がするんですが・・。

＞320

方角が西になっていたので、Ａ棟かＢ棟なのでは？

なぜか「３階／１９階」でしたね（笑）

２年ぐらいで中古が出てくると思っていましたが、とうとう…といった感じです。
Ａ・Ｂ棟を買いそびれた人はチャンス到来かもしれませんね。

中古は何平米でいくら位ですか？
さすがに値段は出ていないのしょうかね････。

>>323さん
Yahoo！不動産に詳細載ってましたよ。
（掲載期間が過ぎたり売れちゃうと閲覧できなくなるのでアドレスは貼りませんが）

何平米でいくら、ということですが
３LDKで3,580万円、専有面積は71.55m2 でした。
方位は西です。

逆に１年くらいで中古が出てしまうことに不安を感じて
しまいます。大規模だし様々な事情がある人もいるだろ
うし仕方ないのかも知れませんけれど。

考え過ぎでしょ（笑）
年度の切り替えのこの時期は会社の転勤（単身赴任）とか多いし
この時期って一番引越しが多い季節ですよ。

３～４月は転勤シーズンですし、ＡＢ棟だけで３００世帯以上ありますからね。
普通のことだと思います。

Ｂ棟３階の西向きで3,580万円ですか？
中古でもぜんぜん下がってませんね
中古なのでもっと下がると期待していたんですが。

最近は近隣物件も回っていますが…
近隣の営業さんも「フォレシアムの中古価格の動向は注目ですね」と言っていました。
「この辺りは上がってきているし、フォレシアムの中古なら多少値が張ってもすぐ売れると思います」
みたいな事も言っておりましたので、私も動向を気にしております。

中古なのでもうちょっと下がってくれれば買いなのですが…