フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【5】

何を重視するか人それぞれ。引用だけどこういう部分もある。
＞週刊ダイヤモンド別冊の住宅記事で、こんなものが・・・ その便利さから、住み始めてしばらくは満足していたが、小学校のほかの父兄と話しているうち、X氏夫妻は、あまり教育に熱心でない家庭が多いことがわかってきた… 教育環境に問題があった… こうこぼすのは、川崎市川崎区在住のX氏(40)
この人は川崎市北西部よりも、価格がはるかに安いということで川崎区を選んだようです。こんな落とし穴があったとは・・・ (シャリエから)

市川(市立川崎高校)が中高一貫校になるから、ひょっとすると多少UPするかな。。

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出た、その記事。

その号のダイヤモンド読んだけど、
だいたいその記事、本当に取材したのかね。
教育熱心な地域じゃなかったのがショックって
ことは、その人は教育に関心がある人だよね？

そんな教育に関心のある人なのに、マンション購入する
ときにその地域の状況をリサーチしないで購入して後悔？

川崎市北部は確かに教育に意識の高い家庭が多いですよ。
それに比べて南部は学力も低いし、教育に関心の高くない
家庭が多いのも事実。

でも、教育について嘆くような人が、ロクにリサーチもせず値段だけの
見切り発車で不動産を購入するなんてあるんかね。

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>176
マンションズですね。

確かに川崎大師に近いのに看板外したのは売れ行きが良いから、または大師から景観の関係から依頼があったかの何れでしょう。
(この時期多方面からの集客が見込めるのにマンション側が意図的に外すのは通常ならばあり得ないです)

四期二次で出ている部屋も花がついているのもあるみたいですね。


川崎大師〜東門前での選択なら価格ならシャリエ、リビ、それ以外の面(共用部分の充実度やオール電化、多摩川近隣)を考慮するならフォレシアムが余地になるんでしょうか。

鈴木町や港町タワー(2013年予定)が案件再開になれば話が変わりますが。


ちなみに川崎区、幸区(矢向)、鶴見に検討範囲をひろげれば、アイランド、ブリリア、クレッセント、ロイヤル(高いが)、パークハウスがありますね。

個人的にはブリリア、クレッセントはお得と思います。(特にクレッセントは仕様もよい)

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11月末時点での販売状況がチラッと見えますね。
https://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/k777/news.html

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初めてここに書き込みをします、入居間近に者です。
楽しみという気持ちと、うまくなじめるか？不安と入り混じってますが、入居は楽しみにしてます。

1つ質問なんですが、Ａ・Ｂ棟の方、お部屋の暖房はどのようにされてますか？
エアコンのみですか？それともファンヒーター・ストーブ・ハロゲンヒーターなど他の
暖房設備をご使用の方っていらっしゃいますか？
個人的には、ストーブとか使用したいんですが・・・

教えてください。

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B棟入居です
暖房設備はエアコンとホットカーペット

当初はエアコンを主に考えていましたが、換気をしない場合は気密性はかなり高いので、リビングのホットカーペットを短時間のみで充分過ごせます。
（日中だと何も要らないくらい）

ただし換気をする場合はだいぶ熱が逃げます。

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NO.187さん

ご返答ありがとうございました。

これで、安心して引っ越しができます。
ネットじょうでは、いろんな書き込みがありますが
フォレシアムの方は、みなさんきちんとされてる方が多いのですね。
入居の日が待ち遠しいです。

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ＮＯ．188さん

ご指摘というかご意見ありがとうございました。
私も、オール電化の意味を理解しておりますので・・・
ストーブを使用するつもりはないのでご安心ください。
これからよろしくお願いします。

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C棟も残すところ30戸程度みたいですね。
この大不況でここまで売れたのは正直驚きます。


AB棟の方が坪単価が安かったと聞きましたが、そんなに違うのですか？
(C棟東向と同等程度？)


東向は部屋によっては眺望が良いので空いていればお得かなと思うのですが、皆様はどう思いますか？

東向に住んだことがないので、皆さんの意見をお聞かせください。

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その、AB棟の坪単価を気にする理由がよくわからないです。
自分にとっての価値に見合った価格かどうか、がすべてだと思うのですが。

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>>191
C棟は坪20万平均ぐらい値上がりしてますよ。

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>>192
教えてあげればいいのに
同じマンションがいくらだったのか
普通は気になりますよねぇ。

AB棟は入居の半年ぐらい前には完売してたと思うけど、
C棟はまだ30戸近く残っているんですか･･･
頑張って欲しいですね。

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もう残り30を切っているんですね？
とりあえず残り30で計算しても、総戸数は777だから…
残率は0.038%

まだ入居前で、残り0.038%を心配して煽るのは無理があるというものだ。

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↑算数のできないようですね。

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>>↑算数のできないようですね。

↑算数もできないようですね。

言ってる俺は国語できない

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みなさん、算数や国語もっと勉強しましょう（笑）
３０÷７７７＝０．０３８
０．０３８×１００＝３．８％
なので販売率９６．２％ですね。

まー、９０超えればいいんじゃないの？

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c棟のモデルルーム観た方いますか？

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そろそろ完売でしょうか？

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