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ビギナーさん
[更新日時] 2010-08-03 11:49:24
早良区百道3丁目に『ザ・ライオンズ百道』が建設中です。
こちらの物件をご検討なさっている方いらっしゃいますか?
ここ10年ほど都内周辺の物件を見ていたため、
福岡のマンション事情に通じておりません。
この物件についてご意見お持ちの方いらっしゃれば、
参考にさせてください。
◆妥当と思われる販売価格
◆売却の可否
◆入居世帯層 …など。
売主:株式会社 大京
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:未定
こちらは過去スレです。
ザ・ライオンズ百道の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-09-08 23:35:12
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区百道3丁目805番220(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
138戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ライオンズ百道口コミ掲示板・評判
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941
匿名
無理くりの営業でここまで来たが、それも限界。竣工前九割ははっきり言って無理だね。
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942
匿名さん
>>941様
どういったことを根拠に無理と言い切れるのでしょうか?
何か内部データをお持ちですか?
そこまで言い切れる根拠が知りたいです。
お教えください。
ちなみに大京の営業ではありません。
購入検討しているものです。
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943
契約者
>>942
アンチの戯言には相手せずにスルーしましょう。
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944
匿名
9割っていうことは、あとひと月半で10戸以上は売らないと駄目だよね。さすがに厳しいんじゃないかな。
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945
匿名さん
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946
匿名さん
>>945さん
944さんではないですが、いい場所、間取りがなくなっていくと、
今のペースで売るのは難しいかと。
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947
匿名
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948
匿名さん
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949
匿名さん
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950
匿名
確かに今日モデルルームの前を通りましたが、車が結構停まってました。
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951
匿名
昨日行ってきました。
私が行ったときは座る席がないくらいいっぱいでしたよ。
たまたまかもしれませんが。
残り10数個くらいでした。
成約表を見せていただきました。
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952
匿名
えっ 昨日モデルルーム前を通りましたが混んでいませんでしたよ。
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953
匿名
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954
匿名
昨日ぼくもB判定のマンションが観たくて覗きに行きました。
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955
匿名
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956
匿名
>>955
またまた営業ですかw
大概でその○○の一つ覚えやめたら。
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957
購入検討中さん
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958
匿名
もう営業がどうこうとかやめません?
芸がないですよ。
ちなみに私はかなり丁寧に対応していただきましたよ。
確かに過去にいろいろあったのかもしれませんが、反省の元取り組んでんじゃないですか?
どこの企業でも業務改革とかしてますし。
企業に勤めてない人は知らないのかなあ。
今って売り上げ重視に加えて、顧客も大事にする傾向ですよ。そうじゃないと長い目で見て企業は衰退しますから。
昔、穴吹の営業さんもかなりしつこかったですよ。
営業だったらどんな業種でも一緒でしょ。
私も営業ですからわかります。
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959
匿名
》954さん
なんかあの判定(CASBEE福岡)間違いらしいですよ。
間違った資料で判定してるらしいです。
ちなみに疑う方はこれこそ大京さんに確認してみてください。
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960
匿名
>>959さん
修正後のランクは、どうなったのでしょうか?
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961
匿名
》960様
すいません、詳しくはわかりませんが、まだ修正に時間がかかるんじゃないでしょうか。
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962
匿名
ガセネタには気をつけましょう。もし間違いなら今頃裁判してますよ。大きくマイナスイメージをつけられてますからね。
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963
匿名
>>959さん 大京さんが正直にウチはB判定ですとは答えないでしょう〜
本当に間違いならサイトの訂正がスグに間違いなく入るはずなんで、そちらで確認するのが良いでしょうね。
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964
匿名
アネハ事件以降、いい加減な判定なんてしてる訳ないよ。
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965
匿名
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966
匿名
ガセかどうかは大京さんに聞いてみたら?
裁判って公表されたとこだし、相手は公的機関なのに、そんなすぐに対応できないでしょ?
今は社内で確認中のレベルでは?
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967
匿名
なんか身内が一生懸命に火消ししてますね〜
頑張って〜
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969
匿名
》967様
966です。
その議論やめません?
飽きましたよ。
なんなら今勤めてる会社の従業員証見せましょうか?←こういう対応してることが無駄ですが(涙)。
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970
匿名
>>969さん
まあまあ、そんなに熱くならずにスルーしましょう。
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972
匿名
逆にこの書き込み判定が正しかった時に名誉棄損とかになりそうですよね〜
なんで最初に書き込みした人は証拠見せないと、訴えられますよ。
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973
匿名
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974
匿名
>>973 過去スレ読んだら〜 良いも悪いも沢山書いてありますから…
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975
匿名
推測、うがった目で見た意見とかではなく、正解な情報がほしい
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976
匿名
959さん
どうやったら間違った資料で判定できると思います?
申請書と判定基準は同一ページからダウンロードするものですし、テストで言えば問題と解答用紙が違っているようなものですよ。
そんな状態なら途中で気付きますよね。普通に考えてありえませんよ。
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978
匿名さん
>>966さん
違いますよ!CASBEEは自己評価なので裁判を起こしたら相手は公的機関ではなく
自分自身(大京)ですよ!!
社内での確認大変でしょうね
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-
979
匿名
その答えは
契約者は皆ご存知です。
手元に資料を頂いてますので安心しています。
購入検討中の方は直接電話で確認すると良いと思います。
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980
匿名
まあ本当なら評価も変更になるんじゃないですか?
確かに私も実際説明を聞きましたが、記載されている内容と違いましたよ?
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981
匿名
ここは売れ行き順調ですか?
あと何戸くらいでしょうか?
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982
匿名
この前成約表見せてもらったら、15戸くらいでしたよ。
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983
匿名
-
984
匿名
今日更新されたスーモには残25戸となってますが・・・・・
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985
匿名
公的機関に提出する資料を間違えるって管理能力に問題があるんじゃない
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986
匿名
-
987
匿名
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988
匿名さん
事実と違ったんであれば間違えたのでは??
それともあえて虚偽の申告をしたの?しかもB-の?
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-
989
匿名
大事なところだよね。
間違えるなんてあってはいけないことだよね。
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991
匿名さん
営業してますが、パソコンは好きですよ。パソコンでプレゼンできなければ営業にならない業界ですし。
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992
匿名
>>990 そんな事言わない方が良いですよ〜
このマンションには荒らしが沢山いますから。
また大炎上しちゃうよ。
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993
匿名
よろしければ、実際に見に行かれた時に聞かれた説明内容とか教えてください。
推測の話はいらない。
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994
匿名さん
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995
匿名
-
996
匿名
ちゃんと確認したいのなら直接聞いたら。ここで出ている話題が真実かどうかは分からないし。
それこそ推測の域を越えないのでは。
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997
匿名さん
>>995
じゃあ「実際見に行きました~こう説明されました~」って書けば全部信じるわけ?
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998
匿名
全部信じるかどうかはあなた方に断りを入れる必要はないでしょ。
そういう指摘もいりません。
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1002
匿名
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1004
匿名
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1005
匿名
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1006
匿名
なんですか?ここのスレは。ほんとくだらないですね〜ライオンズの契約者の方ですかね?
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1007
匿名
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1008
匿名
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1009
匿名
【このスレッドは閉鎖されました。引き続きPart2を立ち上げ運営してます。Part1のように自演や営業、オタクによるスレの私物化が無いように、私祈ってます〜】
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1010
匿名
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1011
匿名
なんで千レスで終わらすわけ?それこそオタクによるスレの私物化じゃね?
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1012
匿名
天井が低すぎるや隣とのプライバシーが無いや判定B2が付けられてるみたいな都合の悪い書き込みを隠す為でしょ。
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1014
匿名
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1015
匿名
興味のある人はPart1も見るでしょうから、隠すことにはならないと思います。
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1016
匿名
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1017
匿名
こちらのライオンズ都市高速から見たら、配色が昭和の色してます。(笑)(笑)
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1018
管理人
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85079/
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引き続き、皆様との情報交換の場として
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