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ビギナーさん
[更新日時] 2010-08-03 11:49:24
早良区百道3丁目に『ザ・ライオンズ百道』が建設中です。
こちらの物件をご検討なさっている方いらっしゃいますか?
ここ10年ほど都内周辺の物件を見ていたため、
福岡のマンション事情に通じておりません。
この物件についてご意見お持ちの方いらっしゃれば、
参考にさせてください。
◆妥当と思われる販売価格
◆売却の可否
◆入居世帯層 …など。
売主:株式会社 大京
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:未定
こちらは過去スレです。
ザ・ライオンズ百道の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-09-08 23:35:12
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区百道3丁目805番220(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
138戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ライオンズ百道口コミ掲示板・評判
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700
匿名さん
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701
699
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702
匿名さん
契約したのにキャンセルしたい理由、知りたいです
外観だなんだといちゃもんばかりつけてる方って審査で落ちたとか何か個人的なうらみでも
あるんですか?
そうでなければなぜそれほど契約も検討もしないライオンズに固執するかわからないんですけど
それこそどことかの営業さんとかの関係者なんですかね・・
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703
匿名さん
外観がださださ、、とかいうひと
そのあとに大京だからとか必要ですか?
そういうところが一般人のコメントらしからぬところで、営業だとか思わせる理由なんでしょうね
あなたのすんでるところ、もしくは検討しているところ、どんなに素敵なところか教えてください
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704
匿名さん
私も知りたいですね。契約にいたるには何回も判子を押す場面があって
そこで誰しもが何回も考え直す機会がありますが それでも契約して
なおかつ ここに張り付いて不平を口にするというのは不思議で仕方が無いです。
ぜひ教えてください
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705
匿名
ライオンズはセキュリティに力を入れているようですね。小さな子供さんのいる家庭がほとんどでしょうから環境と状況にマッチしていますね。
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706
匿名
>>705
もしかして、それって拘置所の近くということの新たな表現方法ですか?
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707
匿名
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708
匿名
ここって、どっかの競合の業者が書いてんの?
一般の人はここまで言わないし、わざわざ書かないよね。
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709
匿名さん
普通のマンションなのにここまで荒れるのは珍しいですね。
人気のある証拠だと思ってスルーしていきましょう。
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710
匿名
>>709
「普通のマンション」という言い方がちょっと引っかかるな
価格やスペック、立地を考えると明らかにグレードの高いマンションと思いますけどね。
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711
匿名
さっき、よかトピア通りからザ・ライオンズ百道を見かけましたが、手前の賃貸と代わり映えしない普通のマンションでしたよ。
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712
匿名さん
恥ずかしながら私もマンションとアパートの違いが判りません・・
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713
匿名さん
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714
匿名さん
買えない人の僻みというか、なぜ高い金を払ってあの程度のマンション買うのか理解に苦しむだけ。
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715
匿名
立地が悪すぎ。周辺の道路が狭いし、見た目もチラシのCGと実物が違いすぎる。
知り合いを呼んでも一発では来れない感じ。
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716
匿名さん
タクシーで「ザ・ライオンズまで」といえば通じますよ
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717
契約済みさん
Dタイプを納得して契約したつもりですが、購入後、いろんな人から伝え聞いたことをまとめると、
1.通路側の2部屋は寝室として使えないこと
2.バスルームに窓がついた間取りを買うべきだったこと
3.玄関からまっすぐリビングが見えるのは微妙であること
いろいろ自分で調べる前に、大京の営業に圧倒されて契約しちゃったんですが(いや、お恥ずかしい・・・)、
立地が特に気に入ってたわけではなかったので、ちょっと失敗したかなと思います。
プレミストが販売開始になる前でしたし。後出しジャンケン的な感じがしましたけど、それも戦略ですかね。
上に挙げた3つのポイントなんて別にマンションならどこでも普通にある悩みだと思ってましたが、
4,500万円以上払ってこの程度のマンション買わなくても良かったかな・・・と今では思っています。
高い買い物だしキャンセルまでは出来ませんが、早く手放せるように中古物件としてこのマンションの価値が維持されることを祈るのみです。契約者がこんなこと言っていたら価値は急落するかもしれませんが、手放せる日が来ることを夢見て、それまでの間、百道ライフをエンジョイします。
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718
匿名
価値が維持されるのを祈ってるのに、「価値が急落するかもしれませんが」とツラツラ書いてるのは、なぜ?
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719
匿名さん
今日もモデルルームは繁盛してましたね。
フォレストステージは割安感があっていいと思います。
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720
匿名さん
>716
んなわきゃない、そんなのありましたっけ?って言われるよ。
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721
匿名さん
717さん まぁお気持ちはわかりますが それってたぶんプレミストでも似たようなミスを
あなたはされていたことと思いますよ。だってここに限らない話ばかりですから。
しかし幸いというか このエリアは学区の関係で値落ちが緩やかなので
相対的に高めに売れるとは思います
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722
匿名さん
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723
契約済みさん
>718
そんな気がするからそう書きました。書かなかったら下がらないというわけでもないでしょうし。
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724
匿名さん
>722
誰も入居してないライオンズに誰がタクシーで行くわけ??
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725
購入検討中さん
717の方手付金を放棄されてキャンセルしてもらえませんか。私。Dタイプを検討しているのでお願いします。
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726
匿名さん
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728
匿名さん
通路側の2部屋は寝室として使えないのはなぜですか?
詳しく教えてください。
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729
匿名
普通のマンションなのにTheとかつけて無理矢理価値付けして売ってますね。なんでこんなに売れるのか、不思議ですね。
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730
匿名
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731
匿名さん
>728さん
人通りにもよりますが、気になる人は多いようです。
毎日のことなので、しかも何年も住むことになるので、しっかりとリサーチしてから
購入することをお勧めします。
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732
地元不動産業者さん
知人とモデルルームに見学に行きましたがたしかに繁盛していますね。やっぱなんだかんだいって売れとるね!
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735
匿名
プレミストの営業が荒らしてるの?
まともな人が書いてないね。
絶対。
分からない程度で書けば良いのに度を超えるとばれちゃうよ。
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736
匿名
昨日のモデルルームは別に混雑してませんでしたよ。むしろ寂しく工事が進んではいましたが。
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737
匿名
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738
匿名
ここは身内の擁護してる書き込みが多すぎる。地元の不動産がなんで誉めたりしてんの?
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739
匿名さん
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740
匿名
だから、一般の人の嫉みじゃないってば。
どっかの営業なんだってば。
暇なんだろうね。
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741
匿名さん
僻む様なマンションではありませんがね。天井低いとか賃貸以下やし。
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742
匿名
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744
匿名
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746
匿名
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747
匿名
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748
匿名
シートが外されバイパスから見ると幽霊屋敷みたいに建ってるように見えるのは僕だけでしょうか?
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749
匿名
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