ザ・ライオンズ百道

プレミストは普通のマンション　ライオンズは大規模物件でコンシェルジュやライブラリーラウンジ・来客の駐車場やリングシャッター等装備が違います。タイル一枚から通常の仕様と違うらしいです。全戸平面駐車場で将来の修繕計画も安心。だからこちらを選びました。プレミストも悪くはないと思いますが・・・・・・・・

プレミストの方が高級感ありますよ。間違えなく！

その２つの物件を比較検討してライオンズを選んだのは謎ですね。

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最寄りの駅が藤崎ってだけで、近くはないよね。

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>>562
大京はそういうどうでもいいことにお金をかけるのではなく、デザイナーにもっと投資すべきでした。
いまのままでは後ろの賃貸マンションと外観がたいして変わらない。タイルは良いもの使っているのでしょうが、台無しです。

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住みたいと思わせるような外観ってとても大事ですよね。
のちのち手放すときにも、そういう物件には買い手が多く集まってくるはずです。

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No.568さんに同感です。

ライブラリーは不要ですね。

せいぜいこどもが集まるＤＳルームになるんじゃないでしょうか？


大京はデザイナーの強い想いが感じられませんね。

バルコニー側と玄関・共用廊下側で 突拍子もなく 外観イメージが異なり、
なんともいいがたい外観デザインですね。


また、隣戸とのバルコニーの境をよくご覧ください。

隣に建つ賃貸マンションと変わらぬ 板一枚状態ですよ。

これでは、お互いプライバシーが洩れる…

高級分譲マンションを謳うには お粗末な仕様だと私は思います。
　

板一枚ですか！？
それはひどい。
それって昔のマンションでよく使ってたやつですよね？
いつも北側からしか見ないので、今度は南側から見てみます。

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そんなん調べもしないで買うほうが悪いと思うけど。
ちなみにももち浜の億ションも　同じ仕様です。
だって板二枚にして留守番中の子供が破れずに焼け死んだらどうする。
あほかｗ

↑板二枚って事ではないよ。(笑) 板の外側に枠が無いやんって事です。意味わかったかな？^^

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わからない

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今から適当な高級マンション見に行って隣との壁を見てきな〜 板１枚の意味が分かるから〜 (^^)

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ということは、高級マンションでも板一枚のところが大半ってことですか？

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一枚って表現がいかんね。
隣との境が板のみって事です。

最近のマンションは板の周りがコンクリートになって隙間も小さくてプライバシーが保たれてます。
勿論避難するためにこちらも板一枚ではありますがね。

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プレミスト西新と比較された方も多いと思います。最終的に、ザ･ライオンズ百道にされた理由はなんでしょうか？

アンチから叩かれていますが、人気のある証拠でしょうね。
実際、売れ行きは好調みたいですから。

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577さんの表現はわかりやすいですね。
今のマンションってどこもそんな感じなんですね〜
そんなふうに作らないといけない決まりがあるのですか？
火事になったときの為？
どこもそんなふうにしか作れないなら仕方ないよね。よく比べられてるプレミストだって、きっと板だけなんだよね。

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ここは広告費にお金かけすぎです。

何度も断ったのに郵便で案内がきたり、チラシがポストインされてたり。

いま社宅に住んでるんですが、はっきり言ってうちの社宅の人たち嫌気がさしてますよ。

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No.575　私が見た最近の高級マンション（5000～）はどれも仕切り板自体がありませんでした。。
内廊下でベランダは各戸別々でして。　高級マンションでベランダに仕切りがあるところを
ぜひ教えてください。ぜひ見てみたいです。

No.581　うちは一度断ったら二度と来なくなりましたよ
担当営業さんに伝えたんじゃないですか？筋を通して最初は担当さんに丁重にお断りを入れますが
二回目があれば　そのときは本社に伝えればいいですよ。”ＤＭはお断りしておりますが
何かの手違いがあって送られてきているようですので・・”と。

簡単です。

最初の営業さんはとても感じが良い方だったので、それなりにやんわりと断りました。
しばらくして別の営業の方からしつこく電話があり、こちらも嫌気がさしていたので、それなりに厳しく断ったはずなのですが。

いまさら電話する気にもなれません。

電話が来なくてもチラシ配布先まではチェックしてないでしょうから、仕方ないんですかね。

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http://lions-mansion.jp/inquiry.html
匿名掲示板でグダグダ言っても何も変わらないわけで　
電話がいやなら上記リンクからメールでどうぞ。
ここでの数十行よりメールで”ＤＭいりません　＊＊物件でお世話になってる～～です”
で完全終了　スマートに行きましょう

そうきたかｗ　本当にクズだな

はっ、営業としか思えんし

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一日在宅の主婦がいると見越して営業活動されるんですね。
確かに一日家ににると宗教だあ営業だといろいろ訪問多いですね。

インテリア相談会、いつ頃見積もりが出来るのでしょうか。

でも、照明やカーテン等の話をするうちに、実感がわいてきました。

引っ越しの日程調整が気になりますが、140戸弱あるので、大変でしょうね。

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>>590
直接おっしゃって頂ければ、すぐにでも見積もり出来ますよ

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先日話題になっていたお隣との境界部、気になっていろいろ物件をみましたがどれも似たり寄ったりなんですね。
やはり安全上の理由からいざというときには破って通り抜けできないといけないからでしょうか。
逃げ道がないのも怖いですけど。
ライオンズも話題になっていたので表から見てみたのですが、見た範囲ではまだ取り付けられていませんでした。
気づきませんでしたが低層部はもうつけられているのでしょうか？

室見1丁目の建物付き土地が79坪で2800万円にて売りに出されています。
このライオンズのある場所から徒歩5分程度、同じ百道校区です。

その物件　すでに売れてますよ。

追伸　あと家付きとはいえ　取り壊し前提です。
それはともかく物件見に行ったあとＤＭが来てうざい云々言う人って顧客じゃないよね　笑
いやいや　冗談です　笑

坪35万って相当安く感じるけど、妥当な価格なの？
この辺は100万近くしてもおかしくないと感じるが。

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>>599さん
公示価格を見てみるといいよ。ライオンズのあたりはプレミストあたりに比べて、かなり安かったと思う。古家付きだと、そんなにおかしくない値付けじゃないかな。

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それなのにこの高い価格ってなんなんでしょう…
やっぱり広告費を上乗せしているとしか思えません。

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あんまり不思議には思わないけどなぁ。マンションにはマンションのよさ
戸立てには戸建てのよさがある。戸建て至上主義の人がいて　まぁ気持ちはわかるが
実際住みくらべるとセキュリティや断熱や暮らしやすさではマンションがいいよ。
ここのゴミステーションの規約は知らないけど　一般に戸建てはごみ出し時間に厳しかったり大変ですわ。

唯一の欠点は天井が低い。

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二重床二重天井でスラブが通常より厚い仕様になっているとの説明でした。

>>604
それは・・・(・・;)

扉なんかの高さも低いよね。

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扉は普通でしょ。

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スラブって何ですか？

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スラブとは、床版のこと。鉄筋コンクリート造における、上階住戸と下階住戸の間にある構造床のこと。 本来は英語で石板のこと。

ライオンズ、ふつうに素敵だと思いますよ
どうしてこんなにこの物件を叩く人がいるのか不思議です。
しかも買いもしないのに。

このあたりはなかなか中古物件の値段が下がらないからいい物件だと思います。
ちなみにライオンズは表外観のほうがいいですね

ありがとうございます。
ということは、スラブが厚くなればそれだけ下の階に音が漏れにくいということですね。

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