ザ・ライオンズ百道

東南向きも今回から販売するようですから、そこそこ売れるのではないでしょうか。
南向きよりは安いでしょうし。

東向きの売れゆきをご存じないですか

この場所、小中学校に近いのはいいですが、
地下鉄駅と商店街までやや遠いのが難点かなあ。
購入を決められた方は気にならなかったんでしょうね。

大半のかたは、車で買い物に出かけます。

商店街まで歩いていかれる方はほとんどいないのでは。

確かに買い物は近くにコンビにもないですし、不便です。

近くに住んでますが、大概買い物は仕事帰りや休日なので車で行きます。
子連れ＋荷物は徒歩ではきついので。
我が家には全く気にならない距離でした。
むしろ週末に遊びがてら家族で藤崎をぶらぶらするにはちょうど良い距離です。
個人的に、あまりに利便性の優れているところは騒々しくて苦手です。

このマンションは松風園（でしたか？）が空いた時から、きっとマンションができるだろうと狙いを定めて？様子を見ていました。
本来は、一歩奥に引っ込んで静かですよ。
（今はかなり騒々しいですけど。）
暴走族の騒音も気にならない距離です。

>>342
東向きはまだルーフバルコニー付きの部屋しか出していないらしいですよ。

南向きの売れ行きはどうでしょうか？
やっぱり百道では貴重な大規模マンションなので、順調ですかね。
なかなか価格面で納得できていません。

南向きは半分程度は売れてました。
60戸程度の分譲に対して、50戸程度売れてたのでやはり人気なんでしょうね。

暫くモデルルームに行っていませんでしたが、結構売れていたんですね。

最近、このスレぱったり動きが止まりましたね。
売れ行きどんな感じなのでしょうか？

福岡拘置所って、死刑執行がよくあるところだからね･･･
人生でそう何度もこんな大きな買い物しないんだから、
もう少し考えて、というか、
大金はたいてライオンズ買うんだったら
もう少しマシな立地条件のとこ選んだほうがいいのでは？

そーいうの気持ち悪くない人ならいいけど。

公式HP見たら　建設地　って文字で拘置所の場所隠してあって
地元民からすると悪意さえ感じたわ。。。

百道で最も避けるべき場所は税務署や保健所あたりだと聞いたのですが、どういう理由なのでしょうか？

ネクサス藤崎スクエアとこのザライオンズ百道とどちらにするかで悩んでいます。
2つを比べると、藤崎駅からの所要時間は若干「ライオンズ」、
価格の納得度と内装は「ネクサス」かなと思っています。

「ライオンズ」はやはり価格が高いので、もう少し何とかならないかと・・・。
また、内装は趣味にあわないなと・・・。

そこで、ザライオンズ百道を契約された方にお尋ねしたいのですが、
値引きとか家具サービスなど交渉すれば大丈夫だったよ！
という情報があれば、ぜひ教えていただきたいです。

また、内装を変更した方がいらっしゃれば、
参考までに内容とだいたいの価格を教えていただければありがたいです。
内装は少し前なら決められたセットの中では変更できたそうですが、
今はもう追加を支払わなければ出来ないといわれました。

価格はどちらもそんなに変わらないかと思いますが・・・

価格と内装どちらも納得されているのであれば、そちらにされたほうが良いのではないでしょうか。
安い買い物ではありませんから・・・

>>353
百道での値引きは現時点では期待できないのではないでしょうか？

それなりに売れているようですし、竣工後に残っている部屋であれば在庫一掃での値引きの可能性はあるでしょうが。

無理して値引きして売る必要性は少ないと思いますよ。

本気で検討中さんて本気で検討してんのか？とてもそんな質問にみえないけど。何を重視してんの？

ライオンズ百道と、ネクサス藤崎を比較するなんて、レベルが違いすぎて正直笑ってしまいました。
ネクサス藤崎なんて、外観から見ても中身見ても安物でした。
本気で検討中さんは、何を重視してお探しなのでしょう。

まあまあ、そこまで言わなくても。
北欧系がお好きな方は良いんじゃないでしょうか。

>>354にもあるとおり、ご自身でレスされる際に結論は出ているような感じはしますが、>>353さんいかがでしょうか？

値引きなんてこの物件では無いだろうが、あったとしてもこんなところには普通書かんだろ。

大和と比べたら、どっちがいいのかな。

大和って、プレミスト西新？
立地は大和の方がいいと思います。
難点はどちらも学校に近すぎること。
通学にはいいけど、結構騒音あります。
それから運動場からの砂ぼこり。

このマンション三丁目のどの辺りですか？
TNC通り沿いの同じく3丁目のタワマンばかり目についてしまいまして、百道浜住民のくせに我ながら灯台下暗し。 で、どの辺？

>>362
なんか釣りっぽい。
そもそも百道浜ではないし。

363様
362は釣りじゃありませんが、お気に触れたのならすみません。

海外から帰ってくる知人家族のためにインターナショナルスクールに近い物件の情報を探しており、ライオンズがてっきり百道浜の何処かに建築中と勘違いしてました。
関連記事をよく読まず書き込んでしまい、加えて文章力も下手な場合はに「釣り」扱いになってしまうので以後気をつけなければ。

物件場所見てきました。人通りが少なく静かでした。地下鉄と商店街迄はちょっとだけ距離がありますが、閑静な場所で河畔が好きな方ならいいかも。

>>364様
こちらこそ、すみません。百道浜在住とのことですが、浜のどの辺りに建設中？とのことでしたので正直釣りと思っていました。
場所をご覧になられたとのこと。
だいぶ建ち上がってきていますが、結構南向きは売れているようです。
東向きはこれからだったと思います。
インターナショナルスクールにも近いので候補の一つとしてはいいのではないでしょうか。

上から目線

>>366
久々に出ましたね。
上から目線マン。
お願いだからどっか行ってね〜。

>>353
で結局どうされたのですか。

ネクサスにしました

だいぶ建ち上がってきましたね。
足場に看板も付き、遠くからでも物件が分かるようになりましたね。
あと約半年で住めるかと思うと楽しみです。

９階部分建ってました

とうとう教育センター隠れてしましました・・・

もうしばらくで、環境変わっちゃうんですね（σ_σ）

↑ザ・ラ・イ・オ・ン・ズ　ガタガタでダサイです。

売れ行きもガタガタ？

営業さんの手作りだから仕方ないよ。
雨降ったら破れちゃうだろね。

>>374
営業の天神手作りなんですか。
今度聞いてみよう。

>>374
営業の手作りなんですか。
今度聞いてみよう。

聞きました？

>>377
まだ聞けていません

だいぶ建ち上がりましたね。
売れ行きはどうでしょうか？

ギンギラキッチンがいけてない。

諸費用サービス中みたいですね。

諸費用サービスは本当ですか？ ライオンズ鳥飼といい大京は簡単に値引きしますね〜売る自信がないのかね〜 なんか心配になります。

諸費用ってどこまで含めるのかね。

売れ行きはどうでしょうか？
来週は木佐さんのトークショーも開催されるなど力は入っているようですが。

>>384
失礼、トークショーは今週土曜でしたね。

このスレ以前のような賑わいが無くなりましたね。
それだけ売れてしまっていることなんでしょうか。

いやいやうれてないらしいですね。

拘置所が近いのが気になります

しょうもない書き込み多いねココも。福岡の人は暇なのか、競合マンションが多いのか、レベルの低い営業が福岡のは多いのか･･･？

あんたの方がよっぽど暇でレベルが低いでしょう！
他のエリアから関係の無い福岡のスレをノゾクなんて。