ザ・ライオンズ百道

引越し当初は拘置所が気になっていましたが、以前より住んでいるご近所の方などの意見を聞き、
特に問題はないかなと思い住み続けています。
周囲は見回りも多く、逆に監視の目が届いているのではと思います。
気になることよりも我が家にとっての利便性や教育環境のほうの魅力のほうが勝っていた状況です。
実際、ライオンズからはそれほど気になるほどの距離ではないと思いますよ。

周辺を見渡すと娯楽施設や公共住宅地などのほうが何かしら影響が大きいようなきがします。
百道以外でも住みよいところはあると思うので、気になっているかたはいろいろと検討されたらよいと思います。

もしかして、皆さんの子供さんが修猷館や西南に行くことを想定して、ここを買うのですか？
行けなかったら悲惨だよな。

152さん

行くことを想定して、ではなく、行けるように少しでもいい環境を、ってことでしょ。合格するかどうかは結果論ですし、少なくとも現時点での学力からみて、狙えると感じている親御さんなんだと思いますよ。合格しなかったら「悲惨」だなんて物言いはどうかと思いますが。そういう意味でおっしゃるなら、もっと悲惨な方がいらっしゃいますよね。

>>153

言ってることが酷いです。最後の下りは特に。
うちは人より上って意識があからさま過ぎで。
こういう人が隣人だと付き合い辛いだろうね。
顔は笑ってるけど、心の中で見下してる。

親に期待されて受験失敗した子供は可哀想なもんです。
子供時代に自分や兄弟がそれで大変だったので。期待はしていても、それを前面に出さないのが良き親だと、今は反面教師で子育てしています。

>>154
153より152のほうがどう考えても酷いと思うが。
153は、あなたが指摘しているように見下してるなんて感じはしないけど。
あなたみたいに付き合いづらいなんて書くほうが？って感じ。
あなたが自分の経験から反面教師で子供を育てるのは全然結構だと思うけど、匿名の掲示板だからってそういう言い方をするのはマナー違反じゃないでしょうか。
でもこのスレって、何かにつけてケチつけないといけないひとが多いように感じるのは私だけ？

たしかに過保護な親の書き込みが多いね。
だからケチつけたくなるんだよ。どっちもどっち。どちらかをなるん必ずしも否定しなくてもいいんじゃない？
どっちもある話しと思うけど？
ママさんたちはいちいち過敏だね。

このスレは下品か虚勢。百道だからか、ライオンズだからか？裕福な人が集まるとこうなる典型。こんなところで育ったら世間知らずのひ弱な坊ちゃまかお嬢ちゃまになる。

↑僻み？
このスレに対してどういう思いがあるのかは知らんが、みっともないから止めたら。
誰もこんなコメント望んではいないし。

外廊下なのに「ザ」を謳うあつかましさと見るべきか、「ザ」を付けさえすれば外廊下でも許されるとの傲慢と取るべきか...
それともこの立地でこの価格で売ろうとするとこの造りでギリギリいっぱいってところか？
ま、ちょっと気後れしちゃいますね。

No.159 さんに同感です。

そうなんですよね。

うちが購入の最終決断を下しかねたのも、この点です。

ライオンズシリーズの最高級を謳いつつも、
実がそれに伴っていない点が 諸々見受けられます。

外廊下しかり、自転車置き場しかり、エレベーターしかり、
ベランダの隣との境しかり…。

値段のわりに、賃貸物件を上回らない点が多すぎます。

営業さんいわく 「（賃貸物件とは）見えないところが違います」 と。

そりゃそうなんですが、
それにしても目に見えての コストダウンが多すぎませんか？

最後には 「まぁ、百道ですから」 が決めゼリフです。


結局のところ、”百道”に建つ 新しい大型マンション という希少性に
お金を払えるか 払わないか だと思います。


　

百道にこだわる意味が良く分からないな
そんなに余所よりいいかな？
値段分違うかな？

ひとつ川を越えると、1500万ぐらい安く他の物件が買えます。

それでも百道に買いたい方が購入されればいいだけで、
それに見合わないと思われれば、百道で賃貸を選択されて、様子見でしょうか！！

>>158
上から目線で語るのも止めて下さい。

>>163さん
別に158さんの書き込みは、上から目線とまでは思えませんが。
むしろ157さんの書き込みのほうがどうかと思います。
「下品か虚勢」って表現はいくら匿名の掲示板とはいえ、検討中の方や購入された方もこのスレの読者にいらっしゃるわけですから、気分は良くないと思いますよ。
私も興味がありましたのでをみておりましたが確か以前にも下品って書き込みがあったような。
あまり気持ちの良いものではありません。
それが匿名掲示板と言われればそれまでですが。
長文失礼しました。

ここにに住めば、自動的に「お利口ちゃん」の子供が出来る。
教育第一。
失礼な物言いに敏感。
マナー重視。
いいね〜いいね〜。

ここのマンションは親も子供もきちんとした人ばかりだから、

子供が部屋中走り回ったりしないかも知れない。
夜中にギター弾いたりしないかも知れない。
友達呼んでドンチャンやらないかも知れない。
バルコニーで喫煙しないかも知れない。
子供の奇声＆犬の声がないかも知れない。
布団バンバン叩かないかも知れない。
玄関ポーチに見苦しく三輪車置かないかも知れない。

トータルで騒音なければ、価値は高いかもな〜。
あとは鳩が来なけりゃ最高だね！

マンションは物件よりも住民の質を買うべし。
意に叶いそうです。

老婆心ながら...
上の１項目でも心当たりのある方は、ためらった方が良さそうです。
なんてったって皆さん環境を買いに来るわけですから。
おかしな真似をしでかすと、敏感な方々からすぐに吊し上げを食らいそうです。

このマンションは住みやすいのか？百道は住みやすいのか？

知らねーよ、自分で住んでみたら？

百道小学校は１学年３クラス６００人ちょっとの学校です

特にお金持ち～～って感じの地域ではありませんが、普通に働く世帯ではそこそこのポジションにいる人が多いようです。

拘置所官舎、警察官舎あります。学校行事などにも大変活躍されています。

土曜日などは、公民館での「あそび塾」　子育てサロン　老齢者へのケア　など地域ぐるみで行っています。

３～４年で転勤される方が多いようです。住みやすいということで、家やマンションを買ったり単身赴任を決意する方も多いようです。

なぜ？

住んでみないとわからないでしょう(^^)

後ろ向きの方には、合わないかもしれませんねぇ・・・

今のご時勢で教育環境に１５００万円を出される方は本物ですよ。（教育費は別）

大京が大凶になりませんように。人

サーパス荒江から流れてくる可能性あり。

流れて来きらんめーや！

>>172
上から目線は止めて下さい。

穴吹がつぶれたりする時代ですから、
しばらくは様子見でしょうか。

あわてて高い買い物をする必要はないですね。

いままでの勝ち組のエリアでも価格の見直しはあると思います。

ここに住めば、勝ち組？
とか
くだらん。
自己満足は自己のみの胸の中に納めといてね。
先住民としては、チラチラされるとウザイから。

百道と百道浜はどっちが格上なの？

この辺でいったん仕切り直して、もっと前向きな意見を交換し合いませんか？

ひがみともねたみとも取れないような雑な書き込みが多すぎるように思います。

もしかして抽選に外れた人なのでしょうか。
それとも同業他社のデベロッパーさんのやっかみなのでしょうか。
違っていたらごめんなさい。でもそう思わざるを得ないような内容が多すぎます。

私は個人的にここはとてもいい街だと思いますよ。めんちゃんこ亭が近いし(笑）
ご近所の方を含め、みなさんからもいい所に目を向けた意見をもらえませんか？

いずれにしてもここまで(後ろ向きでも）書き込みがあるということは
それだけ注目されている物件(土地）ということなのでしょう。

百道浜との比較をされている方もいらっしゃるようですが、
あちらは埋立地なので私としてはやはりこちらに軍配が上がります。

マンションなんて一部の人を除いてはそう何回も買えるものではありません。
10年後、20年後まで考えて買うものだと思います。

もし将来どこか別の所へ引っ越したとして、人に貸せる・または売れるものかなど
投資の意味も含めて考えてもいい物件だと思いますし、私はこのマンションのどっしりした安心感？が
年を取っても安心して暮らせそうでいいと思いました。

大京から電話がよくかかってきます。

条件のよい部屋以外の売れ行きは・・・なのでしょう。

あわてず急がず、好機を待ちましょう。

ここに限らず 大京の営業はよく電話してきます。 焦らされます。惑わされぬよう！

最寄りのスーパーはカドタになるのでしょうか？
ここは狭くて品揃えはあまり良いようには見えません。だからといって藤崎サニーはちょっと遠いです。
もっと近くて品揃えの良いスーパーは他にないでしょうか？

>>185
申し込み予定なら、時すでに遅し。前向き議論の意味がない。
校区が第一の売りと聞こえるが、うーん～窮屈な感じがしないか？何か身を狭めて周りの動向にビクビクして、しかも地元民が少ないので校区に愛着があるとも思えないし。

福岡で一般に「ももち」と呼ぶ場所は「百道浜」のことです。

>>188
愛宕浜のマリナタウンにダイエーがありますよ。
駐車場もバッチリなので買い込む場合も大丈夫ですし、この物件からなら自転車でも５〜１０分圏内なので高取のサニーよりは近いんじゃないでしょうか。

>>185
自意識過剰では？だからこのようなスレに…

めんちゃん亭は原にもあるし中洲にもある。これらと比較検討したのかな？

>>192
185って自意識過剰かなぁ？
実際、このスレみておりましたが、ホントどうでもいい内容が多すぎたとは思いますよ。
185さんのめんちゃんこ亭はあくまでも例えでしょうし、それを挙げ足とって比較検討とかいうのは？です。
ま、あくまでも私見ですが。
自分も185さんみたいに思ってましたので、支持します。

>>192

ぷぷっ。185のどこが自意識過剰なの？
ばかじゃねえの？‘自意識過剰’の意味を調べて出直して来いっっ

ていうか>>186も>>187も>>189も全く意味分かってないよね
せっかく仕切り直そうぜって雰囲気になってるのに空気読めてないし。
他社のデベだろ？足引っ張るような書き込みはやめてくれ

それから「ももち」で百道浜を指すのは田舎から来た人ばかり。
地元民は百道をももち、百道浜を‘はま'もしくは百道浜ときちんと呼んでいます。

一時ははまの方がおしゃれなイメージあったけど、地震で液状化が起きてからこっちやっぱ埋立地だね～という雰囲気。

というわけで俺も185に一票！

>>194
あなたも空気読めない人。

百道浜を「はま」と呼ぶのは初めて聞いたな。

俺は百道浜を「モモチ」と呼び、百道を「藤崎のとこ」と呼ぶ

>>194

俺も地元民だが"はま"は初めて聞いた(笑)。休憩室でコーヒー吹いちゃたじゃねーか(泣)。ネクタイ、クリーニングだよ…神奈川の人に言ってみ？「自分は"はま"の近くで育ちましてね…」なんつって♪

物件名、藤崎でよくない？生活圏藤崎だし。

195.196。197に同感！
ハマは笑えるね。初耳や！

私も「はま」というのは初めて聞きます。
百道浜は「百道浜」、百道は「百道」と正確に使い分けている人がほとんどです。
また藤崎は学区が異なるので、藤崎と百道を同一視するのは違和感があります。