ビギナーさん
[更新日時] 2010-08-03 11:49:24
早良区百道3丁目に『ザ・ライオンズ百道』が建設中です。
こちらの物件をご検討なさっている方いらっしゃいますか?
ここ10年ほど都内周辺の物件を見ていたため、
福岡のマンション事情に通じておりません。
この物件についてご意見お持ちの方いらっしゃれば、
参考にさせてください。
◆妥当と思われる販売価格
◆売却の可否
◆入居世帯層 …など。
売主:株式会社 大京
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:未定
こちらは過去スレです。
ザ・ライオンズ百道の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-09-08 23:35:12
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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区百道3丁目805番220(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
138戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ライオンズ百道口コミ掲示板・評判
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659
匿名
もちろん即効ゴミ箱行きですよ。
かなりの数を配布してるみたいだけど、こういうのがはっきり言って勿体ないんですよね。
うちみたいに断った人たちも多いだろうにね〜
また明日の朝刊にも入ってくるのかしら?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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661
匿名
毎週チラシ入れてなんの反応もない先は、そろそろやめたら?
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662
匿名さん
先生!今時 DMにいちいち反応してたら疲れると思います!
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663
匿名
いやいや、これはですね、経験者にしかわからないものなんですよ。
特にここ最近はチラシが多すぎて、拒否反応を示してしまいます。
一度断ってるから尚更です。
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664
ご近所さん
そうですねー。
私も今日の夕方、ポスティングのチラシをゴミ箱ポイしました。
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665
匿名
>>664さん
うちも実はこの辺りに住んでます。
西新や百道地区だけにチラシ配布してるんですかね。
それにしても毎週はしつこすぎますよね。
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666
匿名さん
DMくらいどうでもいいんじゃない?
断ったって入れる分はしかたないでしょう?別に個人を認識しているわけじゃないのに。
ピザやだって塾だっていくらだってはいってるでしょう。
ライオンズだからどこだからって問題じゃないと思いますけど、意識しすぎじゃないですか?
そんなのいちいち気にしてどうするのー
いらなきゃポイすればいいだけでしょ。
ピザやなんかのチラシにいちいちそんなに熱く反応してます?
してないでしょ~
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667
匿名
>>666
ごもっとも。
でもアンチが多いから、また難癖つけてくるでしょうね。
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668
匿名
ピザ屋のポスティングとは全く違うでしょ。
ピザだと今週は食べたくなくても、来週だとタイミングばっちりで、じゃ~ピザでも頼む?ってなるかも知れないじゃん。
マンション、ってか不動産でそんなシチュエーションって想像出来る?
そこに思いが巡らない大京の営業がつくづく馬鹿だな~と思っている今日この頃なんであります♪
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669
匿名さん
うちは糸島で 毎週 近隣のアウトレットマンションのチラシ3~4棟分
建売も同じくらいの件数入ってくるよ?
そんなん気にしている人っているんだね。なにか趣味を持つと良いですよ
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670
匿名
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671
670
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672
匿名
あのモデルの女の子の横顔みるとイラッとするようになってきた。やめたがいいよ、あんな無駄なこと。しかし、ピザ売る感覚でマンション売ろうとしてることが大京の営業マンの書き込みで明らかになりましたが、どうしようもないクズ会社ですな。検討者はマジやめたがいい。アウトレットマンションの売り方と同じってこともいかがなものか。
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673
匿名
最初にライオンズ百道の広告見た時には、こんなの売れる訳ない!と思ったけど残り21戸ですか。よくここまで売りましたね。かなり強引な販売だったのでしょうが、大京だからできたんでしょうね。営業マンは少々レベル低くてもなんとか売る。さすが大京。でもここからが本当の正念場でしょう。この後は売るのキツくなるよ。
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674
匿名さん
チラシごときでイライラするとはよほど精神的余裕がないようですね。
些細なことで苦情を言ってきそうで、そんな方と同じマンションに住まれ人には同情します。
ライオンズを購入することがなさそうなのは幸いですね。
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675
匿名
なんか醜い言い争いしてますね〜
個人的には隣との境の貧相な板や天井が低いなどがネックになり購入を見送りました。
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676
ご近所さん
>No.672さん
おっしゃるとおりです。
奇しくも最高峰を名乗る 『ザ・ライオンズ』なわりに
売る側のプライドが感じられないのが
やっぱ大京ねって感じです。
首都圏の大手、
東○建物や野○不動産などのモデルルーム訪問時と比べると
お粗末なのは明らかで、
とても満足して買えるような状況にないですね、うちは。
満足して買われる方は それでいいですよね。
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677
ご近所さん
>No.675さん
そうです。
ここの物件、天井高が 今うちが住んでる賃貸物件と変わらないんですよね。
窓もハイサッシではないし…。
先日よりちょっと話題にあがった バルコニーの隣戸との境ですが、
あれから気になって、近所のマンションをよくよく見てみました。
やはり よさげな分譲は板一枚だけってことはないですね。
隣戸との境は壁になっていて、
その一部に避難用の板がはめこんであるような状態です。
それであれば、隣戸とのプライバシーの保たれ方は
ずいぶん違うと 私は思うんです。
今の賃貸は 板一枚。
お隣りさんがベランダで 空き缶つぶしてると
うちのベランダに誰かいるんじゃないかってドキッとするほど
お互いの存在が 抜け抜けです。
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678
匿名
へぇ〜 知りませんでした。ザの付いたライオンズって高級だったはずでは?
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679
匿名さん
壁の中にはめこんであっても音の通り方は一緒だよ。
回折現象だから。
不思議だね 上のほうで買う理由が無いのにしつこく粘着してる人。
なんでほかのを買わないの!?馬鹿なの?死んじゃうの?
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