パークリュクス恵比寿(（仮称）渋谷区恵比寿南３丁目計画)

クレヴィアはあれだけショボくて450くらいだったからなあ。

やっぱり1LDKでも400いっちゃいそうですね…。

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お見合い部屋ばっかりですよ。でも恵比寿の駒沢通り沿いなら気にしないのかな？

『三井のこんにちは』だから仕方ないだろ

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＠４００は中目黒歩６分一度倒産した会社モ、、、の新築の話、無理サファリパーク

鶯谷住跡地の売り主鹿島も＠４５０が最低価格なんだよね、極小５３㎡一室のみ。

恵比寿＠４５０はスタートラインに立てるだけの話。

ネガ言うと、渋谷駅アンド恵比寿駅は都心部から外周区へのスルーの駅になるらしい、

将来性はお年寄りの巣鴨と同じと週刊誌で読んだ

駅周辺は年輩者の杖と車椅子カフェになりそう？

つけまの年輩者にデコったキラキラ杖も似合う

みなさん買いたい、っておっしゃられましても販売５月と書いてあったから、信じててもいいのかな？
あるいは一棟ごと買われてしまいそうな気配あるのだろうか？

／５月分譲して７月竣工ってどうなん？

どゆうこと？

３月プラウドとの関係あるのか？

おしえてね

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↑どちらさま？

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自分はここを買いたいさん。

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別に一生恵比寿に住むわけじゃないし何も問題ないよね

同じく途中売るにしても今は恵比寿に住みたいです！

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早く売っとくれ。

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ホームページの間取りが急に増えましたね！
でも微妙なのばかり。
詳しい人からみてどうですか？

お、増えましたねー。
全然詳しい人ではありませんが、個人的には４０Ｅとかキッチンの隠れたタイプがあるのは助かります。
ただでさえ狭い部屋のど真ん中にキッチンとかカウンターとか・・・何なんですかね？

それが噂の、にっちも さっちも行かないカウンターだよ

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伸びませんね

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いくらなんだろ。

目黒駅前、再開発マンション

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プライド恵比寿は全然スレ伸びませんね。
三井と野村はみんな一緒に検討しないのでしょうか？

あと10日程でガーデンシネマが閉館します。さらに来月27日には道玄坂の「シネセゾン渋谷」も…
再開発の影響ではなさそうですが観客数の減少と配給会社による洋画の買付や高額な家賃の負担が大きな原因と取りざたされていますね。マンション購入者の中にはミニシアター好きな方いらっしゃるのでしょうか？
人によっては“あそこはキャラメルポップコーンの匂いが強くてお子様っぽい！”“映画の正しい観方を教えてくれた”等様々です。去年放送されたクレヨンしんちゃんでも『シネコンに行くゾ』で出てきましたしね。


最後にこれだけは言わせて下さい。

「俺たちのミニシアターに明日はない！！」

このご時勢で１ＬＤＫ　＠４００はありえない！！
ワイズメナー祐天寺も今では値引して＠３００くらいになったようです。
駅は祐天寺ですけど駅３分なら我慢できるかな～。
代官山のようなおしゃれな町じゃないですけど、祐天寺はいがいと
のんびりした感じでいいですね～。
イソラ中目黒も値引してるでしょうね。

↑坪400万円、業者に問い合わせたのですか？

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賃貸使用かつ駅遠のエクセレントシティ恵比寿でさえ、坪400でしたから、ここが400で出てくるとは考えにくいよ。

って事は400越え？
高ーい！

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400は超えないんじゃないですかね。。
ホームページを見ると、事業協力者の部屋が減って、31平米からの販売になるようです。小さなお部屋が入手可能な価格帯で出てくるのであれば、購入したいです。

263さん、イソラ中目黒って、値引きしてるんですか？ワイズメナー祐天寺も、デザイナー色が濃くて素敵なマンションでした。

電話すれば参考価格は教えていだだけますよ。
６０㎡南側が７０００万ぐらいで、７０㎡南側が９０００万目安だそうです。

安いね。40m2くらいだといくらなんだろ。

60㎡坪386万円、70㎡坪425万円…
狭ければ狭いほどお得そう。
北向き1Lなら350万円～かな？

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350だったら一瞬で売れるでしょう。

↑イソラの話？ここの話？

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買いたい！

モデル工事中ですね

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ここを初めから読むと事前案内会は過去にあったんでしょうか？開発の進みが遅いのも気になります。。

やはり景気回復待ち？？

広告もいかにも高級物件という感じですし、坪４００万円ってことはないでしょう。

恵比寿ガーデンシネマは閉館してからどうなるのですか？

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モリモトも恵比寿でやりますよ。
恵比寿で探している人には三井、野村、モリモトと選べるチャンスです。
クレビアとエクセレントシティは問題外、中目黒も近くとはいえ検討外ですが。

三井、野村は比較対象になるがそこにモリモトが入ってくるのはちょっと…三井、野村を検討する人はモリモトは検討しない気がする。
寧ろエクセレントシティなんかと比較してモリモトがいいというならわかるが。

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モリモトの場所はどこですか？ご存知の方教えてください。

モリモトも並列に比べるよ。大手と比べて価格が安価な割に質がいいからね。

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モリモトの場所教えてください…

恵比寿

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恵比寿のどこですか？ほんとに教えてください。。

モリモト中目黒スレッドに書いてる。

首都圏で住みたい街ランキングNO.1は「吉祥寺。二位は「豊洲」」

一位：吉祥寺　二位：豊洲　三位：中野　四位：三軒茶屋　五位：武蔵小杉
六位：下北沢　七位：溝の口　八位：中目黒　九位：恵比寿　十位；川口

>>285
どちらも私の中ではランキング外です

山手線駅でＴＯＰ１０入りか。
ある意味最強じゃないか。

モリモトと野村の用地は三井とはあまり比較対象にならないでしょう。静かな恵比寿です。便利な恵比寿ではありません。

私も知りたいな。上目黒じゃ無く？？

三井と野村の一騎打ちでしょ。単純に坪単価低い方が軍配が上がるな。それだけ互角。。

＞２８９
えびす会館跡地らしいよ。秀和の裏（北側）あたり。
ここやプラウドよりは規模は小さそう。
アドレスは中目黒。