パークリュクス恵比寿(（仮称）渋谷区恵比寿南３丁目計画)

価格は上がらないと営業の方がいってましたよ
。

営業マン同士の足の引っ張り合いが

見苦しいですね！！

恵比寿～中目黒あたりを検討しているのでいろいろＭＲに行っていますが、どこも必ず近辺の競合物件を遠回しに、あるいは直接的にけなすことを必ずやりますね。
それが１番露骨なのは、〇村とモリ〇〇ですが。

私も626さんとおそらく同じような範囲で検討していますがたしかに○村はすごかったです。必死のようでした。
ただモリ○○は自信があるようで他物件をけなすようなことはなかったですよ。予約が殺到しているからか余裕の雰囲気でした。
担当によるのでしょうかね。

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地下鉄の地響きや騒音に対策をするのは常識で三井不動産なら当然です。
ただ対策するということはそれなりに影響があるので対策が甘いと影響があります。
これは住んでみなくては分かりませんが地上に近い程当然影響は大きいでしょう。

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御質問
第１期で契約なさった方で、
「重要事項の説明」に、どんなことが書いてあったか？お分かりの方いらっしゃいましたら教えてください。

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重要事項の説明では地下鉄の騒音や振動については説明はなかった。
大丈夫かな？
心配になって来ました。
分厚い本を見直してみます。

あほだね。
本当に検討してる人や契約してる人は担当営業に聞けば
5秒で解決することで小芝居するなんて。

営業は本当の事は分からないし言えない。
№631さん
建物が出来てから初めて振動や音が気になるのですよ！
夜ベッドでじっとしてると振動があるのかもしれません。

パークリュクス恵比寿は価値のあるマンションかな？
数年後に売る場合10％程度上がっていて欲しいです。
恵比寿駅近物件にしては価格は買いやすい

>632
>
>建物が出来てから初めて振動や音が気になるのですよ！
>夜ベッドでじっとしてると振動があるのかもしれません。

あなたが契約済みというなら心配してももう遅いでしょう。そもそも何階の契約？
それとも頭金あきらめて解約？それであれば他の人が喜んで契約するはず。

いずれにせよ掲示板であなたが知りたい真実が判明するはずがない。
実際の部屋見ないと安心できないというなら、中古を買うしかないね。

＞６３０さん
６２９です回答どうもありがとうございます。参考になりました。

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契約終わっちゃうと、次は8月まで暇だね。

ここは、営業マンだらけですね！

参考になりません。

まだ残っているんでしょうか？

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売れてないのは残っている。

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次の期は10日か11日締め切り、16日頃契約だったような気がしますよ。まだあると思う。一番高いところは、次の期だった。

ＭＲは今日まで休みだったみたいですね。

パークリュクス恵比寿は価値のあるマンションかな？
数年後に売る場合10％程度上がっていて欲しいです。



本当ですか？そうなんですか？
知らなかったです。上がる可能性があるんですか？
当方、駅近で便利なので、勉強不足ですがそんなことも知らないでここに住もうとしてるんですが。。
もし１０パーセントじゃなくても、上がる可能性が高いなら、
かなり嬉しいです！すぐ売る訳ではないですが、
新築マンションは資産的にみると、買った瞬間から中古になり、すぐに売っても2割から3割減だから、
資産的にも、2、3割めべりしてしまいます。って今日も言われてブルーな気持ちになっていたので。
でも、
ここ気にいってるのでしょうがないな～と思っていたのでこの投稿が本当なら
かなりかなり嬉しいです！

つ匿名掲示板

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本気にしないほうがいいってことですか？