購入検討中さん
[更新日時] 2011-07-09 23:43:45
三井不動産レジデンシャル 都市開発事業部（中央区日本橋室町３ノ１ノ20）主導で、
恵比寿南３丁目に共同住宅の建設を計画しています。
何か情報を知っている方がいれば、投稿よろしくお願いします。
所在地:東京都渋谷区恵比寿南３丁目4番7他（地番）
交通:ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩５分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩３分
東急東横線「代官山」駅徒歩６分
間取:１ＬＤＫ～２ＬＤＫ
面積:３５．２９平米～７３．１８平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:錢高組
管理会社:三井不動産住宅サービス
【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.11.29 副管理人】
こちらは過去スレです。
パークリュクス恵比寿の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-09-08 13:52:20
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南3丁目4番7他（地番） |
| 交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩6分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩10分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
106戸（事業協力者住戸14戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年10月上旬
入居可能時期：2011年11月25日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークリュクス恵比寿口コミ掲示板・評判
-
424
匿名
リュクス西新宿って出たよね、最近よくある４次セキュリティーと言うから、鹿島の鶯谷建て替えセンチュリーフォレスト並み。自分の階しかエレベーター止まらないよ。だけど、ここはどうなの？ ここは普通にエレベーターは防犯カメラ程度？
-
425
匿名
-
426
匿名
火水は三井さんお休みだし明日まで少々お時間を。。。
-
427
匿名さん
-
428
匿名
はい、正しい情報でした。
まだ価格は未定だか、一番小さい部屋は、下の階＠３８０位からスタート、３千万円台の半ばよりもやや上あたりからの価格を想定。
具体的な部屋番号に対して価格帯を教えて頂けます。
モデルルームは、４月に、ＬＵＸＥのすぐ並び（駒沢通りに面すビル内、いつもの所）で、事前案内会を開催。
近々、そのリーフレットは、送付される。早ければ今週末か来週、お手元に。（事前案内会は予約制）
前向きに行きますのでよろしくお願いします。
-
429
匿名
-
430
匿名
正しい情報じゃなかったじゃん。
平均380と380からスタートは全然違う。
後者の方であれば低層狭小間取りで380～だから平均は400越えるってことだね。
-
431
匿名
-
432
匿名
私は営業から平均400少し欠けるくらいと聞きましたよ？
-
433
匿名さん
-
-
434
４２８
＞４３０
ごめんなさい、そう言う点で正しくなかった。(^_^;)失敗
-
435
匿名
-
436
メモ
（節電）渋谷東急本店も全館１８時閉店、渋谷のヤマダ電機ラビも店内節電、１０９も明かりを落とし、街中は暗いのが目に見えて分かったけど、相変わらずの人出だった。
（流通）市民生活に特に大きな変わりはないが、スーパーなどの日用品、食料品、お菓子などの棚は品切れが目立つ。コンビニは、品物がほとんど無い。
-
437
匿名さん
４月いっぱいまではみんなで協力し合って
乗り切るしかないですよね。
流通は少しすれば落ち着くのでは？
-
438
匿名
-
439
匿名さん
380なら安いですね。
ちなみに、野村さんは平均410～420。
ということは、ピアースは360～370辺りでしょうか。
上目黒も同様くらいと考えるのが無難。
ということは、どこかの掲示板でも
目黒川付近のピアース中目黒ローレルアイは安いと
書かれてましたが適切な価格だったのかもしれません。
今回の地震で川沿い物件の価値は下げたでしょうし。
-
440
物件比較中さん
＞＞439
アンチモリモトさん発見。中目黒スレにもいらっしゃいましたね。スレ違いです！！
それより坪３８０は本当でしょうか。
駒沢通り沿いという事を考えると妥当なんでしょうか。
パークハウス上目黒、プラウド恵比寿、ピアース恵比寿、こちらの４つで検討中です。
-
441
匿名さん
-
442
匿名さん
>>440
そんなこと言って、
実はピアース中目黒ローレルアイの
契約者なんでしょ？
-
443
匿名さん
坪380～って気になりますね。
今のところは事前案内会を止めてしまっているので
正式に発表されるときに変化があるかどうか気になりますよね。
工期は遅れるのは必須なのかな。
しっかりやってもらえればそれで良いけど。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
