東京23区の新築分譲マンション掲示板「リストレジデンス西日暮里(西日暮里プロジェクト)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-07-31 00:18:25

売主がモリモトから大勝に変わったようです。
今後もいろいろ変更があるかもしれません。
是非情報交換しましょう。



所在地 :東京都荒川区西日暮里6丁目508番6他、7号他(弐番館)(地番)
交通: JR山手線京浜東北線「西日暮里」駅徒歩11分(壱番館)・10分(弐番館)、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分、京成本線「新三河島」駅徒歩4分
総戸数 壱番館:83戸、弐番館:55戸(壱番館、弐番館 合計138戸)
間取り:3LDK
売主:(株)大勝
施工会社:埼玉建興(株)
管理会社:リストマネジメント㈱


【タイトルを公式物件名に変更しました。2010.08.12 管理人】
【スレッド本文内容を一部追加しました。2010.12.08 副管理人】

リストレジデンス西日暮里壱番館のPDFファイルをダウンロ-ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370569/

[スレ作成日時]2009-09-07 11:02:35

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ユニハイム小岩プロジェクト
イニシア日暮里

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リストレジデンス西日暮里口コミ掲示板・評判

  1. 321 匿名さん

    >318
    最近夜中に地震があったという話などで会話をするようになった同じマンションの人はいます。またうちのマンションでは冬場に非常ベルが意味もなく突然鳴る事態があってやはり同じマンションの人たちと会話をするようになりましたよ。コミュニケーションはやはり必要だと感じた時でした。きっかけを失うとむこう何年も住んでいても二度と話す機会を失ってしまうかもしれません。最初のとっつきは大事にしたほうがいいですね。

  2. 322 匿名さん

    谷中ぎんざはどうしてひぐらしの里なんですか?せみが多いの?
    日本中に「ぎんざ」があるけど、すたれつつある通りが目立つよね。
    谷中はどうなのかな。なんとなく賑わってるイメージがあるけど。

  3. 323 匿名

    日暮里→日暮(らしの)里

  4. 324 匿名さん

    >>314さん
    つかず離れずのつきあいが一番いいですね。
    そういった関係が一番長続きするでしょうね。
    特にご近所であまり仲良しになってしまうとお互いが干渉しすぎて
    しまう事もありますからね。
    今回私は地震の時マンションの中にいたのですが皆で
    旦那さんたちが帰ってくるまでキッズルームに避難していました。
    すごく心強かったです。遠くの親戚よりも近くの他人という
    言葉がぴったりですよね。

  5. 325 匿名さん

    ちょっと前は下町散策が流行していて谷中銀座も賑わっていましたが、
    震災後はどうなっているんでしょう。
    外国人観光客の姿ははさすがに少なくなっているかも?
    肉のサトー(でしたっけ?)のコロッケはまだ30円かな?久々食べに行くかー。

  6. 326 匿名さん

    今時コロッケ30円って魅力的ですね。谷中あたりは時々散歩するのに気づかなかった。
    探してみます。

  7. 327 匿名さん

    GW中は結構谷中銀座は賑わっていましたよ。
    修学旅行の学生さんやちい散歩風の中高年の方で
    平日の昼間でも結構い賑わっていますよね~。
    やはり夕焼けだんだんがイイカンジです。

  8. 328 匿名さん

    谷中銀座私も好きです。
    歩いていると、なんだかおちつきますよねー。
    近くに住めたらいいな、と思ってます。

  9. 329 匿名さん

    >323
    全然気付かなかった・・・そういことなの??

    >324
    138戸の規模なのでそれなりにご近所づきあいはありそうだなと思うんだ、そんなに多い戸数じゃないよね。
    お隣さんや同じ階の人たちぐらいは早々に仲良くなりそう。

  10. 330 購入検討中さん

    西日暮里って、山手線の最新駅だし、住むにはコストパフォーマンスいいけど、良さが対外的に伝わっていない典型例なもかもしれませんね。
    私は西日暮里駅周辺在住6年くらいですが、もっと高い評価を受けてもいいと常々思っています。でも、あんまり価格が上がりすぎるのもイヤだけど。

  11. 331 入居済み住民さん

    谷根千数キロ、上野4キロ、浅草5キロ。
    自転車でも行けるし、剣客だったらジョッグでも難なく行ける距離。
    でもって、買い物もそう不便でなく、教育環境(荒川区)まずます。通勤も便利。
    悪いところは、アラを探せばあるだろうが、目くじら立てても仕方がない。

  12. 332 入居済み住民さん

    「剣客」じゃなくて「健脚」でした。

  13. 333 匿名さん

    >287
    ネットスーパーは今まで一度も利用したことがなかったのですが、利用されている方も多いようですし、使いやすそうなので一度使ってみたいなと思っています。その中でもイオンの宅配についてなのですが、チラシ価格程度で購入できるようなことはあるのでしょうか?くだらない質問ですみません。

    >329
    お隣さんや同じ階の人たちって、それなりに仲良くなりそうなのですが、実際にはそんなに仲良くもなりません。住み始めて1年以上経つマンションでも2つ隣に住む子供を1度見たきりです。

  14. 334 匿名さん

    >330
    まだ大きく話題になるほどの時期ではないのかもしれませんね。そういう点ではこちらのマンションを見つけた検討者は目の付け所が良いのではないでしょうか。西日暮里自体の評判がもっと広がっていたら今の競争率では済まなかったかもしれませんし人気が上がるのはこの後からのほうが都合が良いと思っていますよ。

  15. 335 匿名さん

    ネットスーパーはイオンは結構いいですよ。
    午前中までに注文すると、夕方届けてくれます。
    ただ、品数はちょっと少ないかな~って印象ですが

  16. 336 匿名さん

    今後西日暮里が話題になったら今の価格ではなくなりますよね、どうなるかはわかりませんが好きな街に住めるのはいいですよね。

  17. 337 匿名さん

    >331さん
    荒川区の子育て環境ですが、乳幼児・子ども医療費助成が0歳~義務教育終了までで、
    所得制限なしなのはgoodですよね。
    現在荒川区への転入を考えていますが、保育園の待機児童状況はどうなんでしょう。

  18. 338 匿名さん

    333さん
    287さんではありませんが、イオンのネットスーパーを利用してます。
    PB商品も買えるので重宝してますよ。
    新聞をとってないのでチラシ価格との比較はできないんですが、
    お店での価格と同じぐらいじゃないかな。
    これからの季節、冷凍食品やアイスを買うのにも便利です。

  19. 339 匿名さん

    >>325さん
    サトーといえば谷中メンチで有名ですよね!
    店頭に芸能人の写真やサインがいっぱい飾ってあります。
    メンチは最高です。肉汁があふれてきます。
    鳩山元総理の写真も飾ってあったので来たのでしょうね。

  20. 340 匿名さん

    >>331
    そういう楽しそうな場所が近辺にあるのはいいですよね、個人的には日暮里駅周辺や、三河島方面も好きです。

    ただ西日暮里駅周辺の暗い雰囲気は将来的に改善されていくのかな?
    もしかしたら隠れた名店っぽいのはあるのかもしれないけど、あまり駅前が便利じゃないんですよね。
    舎人ライナーが通ってからは空が狭くなって圧迫感があるし。

  21. 341 匿名さん

    西日暮里駅周辺自体あまり便利じゃないのは言えているかも…
    何でだろう?
    落ち着いた雰囲気だと思いますがね…
    JRは京浜東北も山手線も利用できますし、千代田線もあるし
    路線としてはとても使いやすいですよね

  22. 342 匿名さん

    西日暮里駅周辺って好き嫌いが分かれるかもしれませんね。
    誰もが認める便利な街!ってカンジじゃないですから。
    私は好きですけど。

  23. 343 周辺住民さん

    西日暮里は、好きか嫌いか、というよりも、好きか知らないか、という方があっているように思います。
    山手線駅とはいっても、その存在はマイナーですから、他市区から移り住みたいという選択肢になりにくいように思います。反面、一度住んだら、イヤで出ていくという人も少ないのではないでしょうか?

  24. 344 匿名さん

    西日暮里と聞いて連想するのは「西日暮里ホルモン」?(笑)
    ここの一本焼きは大迫力なので、是非一度行ってみて下さい。
    どのメニューも安くて激うまですよ。
    西日暮里~三ノ輪は戦前から韓国の方が多いので、焼肉屋が豊富ですよね。

  25. 345 匿名さん

    西日暮里ホルモン美味しそうですね。何かの雑誌で見たことがある気がします。
    好きか知らないか、…確かに。

  26. 346 匿名さん

    食べ物屋は意外と美味しくてリーズナブルなのが多いかも、デートに使えそうな感じは無いけど家族や仲間内で行きたい店は色々あるんですよね。ついでにラブホテルやキャバクラの看板も目立ってしまっているのは気になりますが。
    個人的には開成高校の道路を挟んで向かい側にある古いサンドイッチ屋さんがお気に入りです。

  27. 347 匿名さん

    あまり注目されない地域だけど住民の方の評価が高い街ってあるんだなとこの掲示板を見て知りました。不動産情報誌でも大々的に宣伝してなかったので見落としていたのですが、治安とかはどうなのでしょうか。

  28. 348 匿名さん

    346さん
    サンドイッチ屋さんはポポーですよね。
    一つ一つがすごくボリュームがあって開成中学・高校の生徒さん達にも
    大人気の様ですね。
    私も一度前を通ったので買ったことがあります。
    おすすめはチキンカツとポテトサラダ!ボリュームいっぱいの揚げ物とポテトサラダの
    コラボがなんともいえない味でした。
    家の近くにこんなパン屋さんがあったらいいな。 

  29. 349 匿名さん

    ↑ ほんとにすごいボリュームですよね。
    チキンカツとポテトサラダもいいですが、
    お気に入りはたまごサンドかなぁ。
    マンションからはちょっと距離があるけど
    お散歩がてらに寄りたいお店ですね。

  30. 350 匿名さん

    西日暮里ってキャバクラが多いんですか?
    そういう店は上野に集中しているように思えたけど、
    西日暮里の街中にもあります?
    サンドイッチ屋さんは、地図で見ると駅からの距離は近そうですね。
    今度行ってみます♪

  31. 351 匿名さん

    >>343
    自分は西日暮里を知らなかった人間の一人です。知ったのは正直いってこのマンションのおかげですね。良さそうだなと思って調べたら西日暮里の物件だったという経緯です。全然名前を聞かない土地だしどんなもんかと思いましたがとてもいいところじゃないですか。自分で見つけなきゃ誰も教えてくれなかったので知ることができて良かったですよ。

  32. 352 匿名さん

    使い勝手のよさそうなサンドイッチやさんがあるんですねー
    こういう店が、家の近くにあったらうれしいですね♪

  33. 353 入居予定さん

    サンドイッチ屋さんのすぐ近くには、有名なパン屋さんのイアナックもありますよね。
    私は並びにある皮膚科に通院してますので、両方利用してます。
    パンの傾向が全く違ってて、パン好きには嬉しい選択肢です。

    調べると西日暮里にはアジア系やインド料理のお店も多いんですね。
    小さい街ですが、隠れ家的なお店が多そうで、色々探検が楽しみです。

  34. 354 匿名

    ここは週末になると投稿が増えますね。お疲れ様です。ちなみに私はこの物件が気になって、今度モデルルームに行こうとしているものです。みなさんにおしえてもらったパン屋さん、いってみます。

  35. 355 匿名さん

    週末ぐらいしかみんな見る時間がありませんでしょうしね、それに家族や夫婦で見ているとしたら週末に閲覧も集中するのではと。

    >>347
    実は西日暮里在住の人たちがあまり良さを明かしたくなかったりして。良さがばれたらマンション増えちゃうんで静かに暮らしてたいなんて考えている住人も多そうですよね。リストレジデンスなんか誰が見ても検討する価値があるマンションだと思うのでできれば競争率を上げない為にもこそこそ狙いたいです。

  36. 356 匿名さん

    >>353さん
    おっしゃっている様にたくさん西日暮里にはアジア料理屋さんがありますね。私が西日暮里でおすすめのアジア料理屋さんはアジアンダイニングシディークです。
    ランチセットは確か700円しない値段からあった様な気がします。
    私のお薦めはアーモンドとココナッツが入ったカブリナンです。
    マンションの近くにいいお店があると、友人が急に来た時など行く事ができるのでいいですよね。

  37. 357 購入検討中さん

    みなさんご存じかもしれませんが、西日暮里は山手線の中では一番新しく
    できた駅で、JR&自治体の再開発も山手線の駅の中で最後に予定されております。
    なので再開発が終わるのもあと10年くらいを予定しているとのこと。
    既に再開発が終わっている地域よりかは地価の上昇が見込めそうですね。

    治安や教育も23区トップクラスなので転出者が少ないかもしれません。

  38. 358 匿名さん

    住むと居ついてしまうほど、居心地がいいってことですかね。
    そういうところの方が落ち着いてていいですねー

  39. 359 匿名さん

    皆さんの投稿読ませてもらってるとマンション含めて西日暮里は評価高そうですね。再開発完了まで10年ぐらいを予定とのことで、このマンションに住んだら多くの方はそれぐらいの期間、もしくはそれ以上、永住まで考える方もいるはずですので住人として10年間を見つめ続けていきたいものです。マンション周辺の利便性がどんどん高くなっていく可能性に自分は大きな期待を抱いています。

  40. 360 匿名さん

    >357
    かなり誇張している気がしますが…。
    荒川区全体では犯罪数は23区では比較的少ない方ですが、
    西日暮里界隈で見るとお世辞にも治安が良いとは言えません(犯罪マップより)。
    また、教育がトップクラスというのはひょっとして開成の存在を言っているのでしょうか?
    開成は御存知の通り私立ですので、この辺りの公立の教育レベルとは全く別次元の話です。
    公立のレベルはむしろかなり低いです。

  41. 361 匿名さん

    パン屋さんやアジア料理屋さんの情報は耳寄りでした。
    料理はしませんが(汗)、おいしいものを食べ歩くのが趣味なので嬉しいです。
    この辺(日暮里かな?)は24時間営業の韓国料理屋さんがあるそうですし、
    インド・ネパール料理の店も何軒かあるようなので、時間をかけて探索してみたいです。

  42. 362 匿名さん

    ひそかに人気が高いので西日暮里気になってます。じわじわと人気が出て数十年後などはちょっと変わっちゃうかもしれないですが、お気に入りの街を見つけて住み続けるのもいいですね。散歩がてら西日暮里に行きたくなりました。

  43. 363 匿名さん

    色々調べてみると西日暮里は山手線の中でも地価が安いです。
    利便性も悪くないですし、購入検討をしようと考えております。
    今週末に駅近辺の散策をしてみます。

  44. 364 匿名さん

    >>357さん
    山手線内で一番新しい駅なんですね。はじめて知りました。
    余談になってしまいますが山手線は世界で一番
    乗降客の多い路線だそうです。
    この10年間町の移り変わりを身近でみていけるのって何だかいいですよね。

  45. 365 匿名さん

    西日暮里というと、23区でも存在が少し薄い感じでしたが、案外住みやすいようですね。
    あとは、治安や教育レベルが気になる所です。

    ところで、このマンション周辺の地盤などはどうなんでしょうか?

  46. 366 匿名さん

    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

    地盤は正直よく判りませんが
    液状化マップですと黄色エリアなので
    まずまず大丈夫では?と思います。

  47. 367 匿名さん

    間取りのAタイプって相当広いですね、感動、住めないけど^^;広い分バルコニーの数も多くて換気の面も万全のレイアウトでいいなと思います。

    サービスバルコニーっていうのは皆さんどんな風に利用するものなんですか??洗濯物を干すでもなく、ちょっと空気を吸いに出る感じの使い方なんでしょうか。子どもが勉強の合間に深呼吸しに出るにはいいですね。

  48. 368 匿名さん

    サービスバルコニーって主に換気をする時に窓を開けるくらいで出ることもないですね。他のみなさんってどんな使い方をしているんでしょう?使えてないスペースなのでなんだかもったいなくて、ここが部屋の一部だったり収納だといいのにと思ってしまいます。

  49. 369 匿名さん

    西日暮里といえば、駄菓子屋を思い出します。
    昔よく行ってましたが、今はお店も少なくなってしまったようですね。

    駄菓子がまとめ買いできて最初行った時は感動しました。

    まだあると思いますが、皆さん一度是非いってみてください。


    http://www.mptokyo.net/tas/sansaku/dagashi.html

  50. 370 匿名さん

    >367さん
    サービスバルコニーは本来キッチンの採光を良くする為につけられる事が
    多かったんですが、Aタイプの場合は各部屋についてますよね。
    キッチン横の場合、一時的に空き缶などを置いておけますが、
    Aタイプは勉強の合間の気分転換に外に出ることもありそう。

  51. 371 匿名さん

    私も西日暮里といえば、駄菓子屋のイメージ!
    でも、ついつい大人買いしちゃうんですよね。

  52. 372 匿名さん

    >>367>>370
    サービスバルコニーは外に出られませんよ。
    室外機を置く程度にしか使えません。

  53. 373 匿名さん

    >>369さん
    高校の文化祭で駄菓子屋さんをやるのに皆で西日暮里へ
    買出しへ行った事を思い出します。
    憧れの大人買い。
    今は町の中であまり駄菓子屋さん自体みなくなりましたね。
    家の近くにも駄菓子屋さんがないので、今度
    西日暮里へ子供を連れて行ってみようかな。
    喜ぶだろうな。

  54. 374 匿名さん

    >369さん
    素敵な情報をありがとうございました。
    子どもの頃、私の故郷では駄菓子屋のことを「いっせん(こ)みせや」と言っていました。
    「ごめんくーださーい」と言って買い物に毎日のように行きました。
    ほんと、懐かしいです。思い出すと和みます。

    駄菓子屋の問屋街みたいなものなのですね。
    行ってみたいです。
    こういうのが東京のひとつの魅力ですよね。
    マンション情報だけでなく、西日暮里という街にも興味が湧いてきました。

  55. 375 匿名さん

    >>368
    私も本当にもったいない空間だと思いました。
    なんとかならなかったのでしょうかね?
    収納空間が少ないので何か置けると嬉しいですよね。

  56. 376 匿名さん

    369さん
    近くに駄菓子問屋があるんですね。
    好きだったお菓子、串に砂糖をまぶした平べったいカステラ生地が刺さっているのは
    まだあるかな。近いうちに見に行ってみます!

    372さん
    友人のマンションはキッチン横にサービスバルコニーがついてて、普通に外に出られました。
    調べてみたら、規定の奥行きがなくて非難通路の役割も果たさないバルコニーを
    サービスバルコニーと言うらしいので、正確には小さいバルコニーになるのかな??

  57. 377 匿名さん

    >376さん
    それってパンダカステラですよね。私も好きで子供の頃駄菓子屋で買ってました。後ポテトフライや桜大根が好きだったな~。駄菓子問屋街に行きたくなってきました。子供を連れてったら大喜びしそうですね。

  58. 378 購入検討中さん

    >366さん
    情報ありがとうございます。
    危険度が最も高いということでもないみたいですね。


  59. 379 匿名さん

    >>372 あら、そうなんですか??残念ですね。そもそも出れる構造になっていないということでしょうか。もしくは室外機の分のスペース程度しかなくて人が出れる幅はないとか。
    カラッと天気のいい時はサービスバルコニーのほうの窓も全開にして一気に室内の空気を入れ替えたいところなので、ある分には助かりますね。

    >>376 出られるマンションもあるんですね。リストレジデンスは間取りを見る限りでは出れそうなんだけどな。

  60. 380 匿名さん

    なんだか食べ物の話題ばっかりですね(笑)

    サービスバルコニーについての定義はないので「こうだ!」とは言えませんが
    こちらの物件の営業さんにサービスバルコニーは室外機置き場で外には出られないと聞きました。
    C-Typeについての解答でしたのでA-Typeは分かりませんが一応、情報まで

  61. 381 匿名さん

    サービスバルコニーって単なる室外機置き場だと思っていました。
    室外機を置く場所がないとエアコンの設置も面倒になってくるので
    やはりあればあったでありがたいと思います。

    駄菓子問屋って西日暮里にもあるのですか?
    てっきり日暮里かと思っていました。
    日暮里の駄菓子の問屋街は区画整備されて数は減り、
    残った店舗は新ビル内で営業しています。

  62. 382 匿名さん

    なんだ、サービスバルコニーって室外機置き場だったんだ。
    何に使えるかな~なんて思ってたけど狭いもんね。
    結局、4期4次も売れてしまったのかな?

  63. 383 匿名さん

    外に出れなくても室外機置場って大事ですよね!
    ないと困ります。

  64. 384 匿名さん

    >>362
    数十年とはいかなくても、この先10年で劇的に変化する可能性はあるんでしょうね。リストレジデンス住民の方で西日暮里駅を利用している人はあまり縁がないのかもしれないけど、駅裏(?)の方の飲み屋・キャバクラ街がもう少し歩きやすくなるといいな。現状だと特に夜間は女性は通るのを避けてそう。
    なんにしてもこの先が楽しみな地域です。

  65. 385 匿名さん

    そういう場所は都市開発の計画の中に入っているのでしょうね、いずれ新しく整備されて新ビルが建つのかな、昭和の香り漂う飲み屋街とか好きですが、地域の住民となると綺麗に整備された方がいいのかな、とちょっと複雑な気持ちです。

  66. 386 匿名さん

    >380さん
    そうなんですか~。それなら全ての部屋にサービスバルコニーがついている
    壱番館Aタイプなら、全ての部屋にエアコンがつけられるって事ですよね。

    今週末から第4期5次の申込受付が開始されますが、
    先着順申込受付開始と書いてありますね。
    これは壱番館の先着順とは別に、第4期5次の7戸が
    文字通り先着順で販売されるという事ですか?

  67. 387 匿名さん

    第4期5次は、抽選じゃないんですね。
    土曜日から先着順に申し込み受け付けなんだ。
    しかも、弐番館の7戸だけ。
    売れる見込みがあるんだろうな。

  68. 388 匿名さん

    希望者のいた物件から販売になっていくのでしょうか!?

    そういえば、開成高校の道を挟んだ反対側にあるサンドウィッチ屋さん
    結構美味しかったですよ!
    かなりボリュームもあります。
    なんだか懐かしい味がしました。

  69. 389 匿名

    ここは希望者がついたところを販売に出す小出し方式をとっていると思いますよ。だから竣工間近になっても販売中になってます。

  70. 390 匿名さん

    いろんな視点で考えても変化が楽しみな地域のマンションなんですね。普通なら周辺環境を見て、マンションの構造や仕様を見て決めるものがここは周辺がどのようになっていくのかが未知の地域。今後に期待を込めての購入はなかなかチャレンジ精神を要しますね(笑)
    ただ良い方向に変わっていくという風に考えている方のほうが多いと思いますので不安は少ないのではと考えています。

  71. 391 匿名さん

    389さん
    ここは一気にまとまった戸数を放出する事はせずに、
    確実に売れる分を小出しにしているんですね。
    確かに「第4期5次」だなんて、どれだけ小分けにするんだ!?って感じの期分けです。
    ちなみに壱番館は既に竣工済、弐番館の竣工は8月上旬みたいですね。

  72. 392 匿名さん

    今後、開発が進んで新しい街並みになっていったら資産価値があがりそうですが、ここの話を読んでいると転売よりもずっと住み続けたくなりそうです。

  73. 393 周辺住民さん

    住み続けたいという住民感情があまり表にでないクオリティー、それが荒川区西日暮里。

  74. 394 匿名さん

    >393
    おお、何だか難しいニュアンスの表現ですな。良いという意味に解釈して構わないですかね。

    まだ住み続けたいという想いを持つには開発が進んでいない段階だと思うんで、土地に愛情を抱き始めるのは住んでから年々も経ってからの話かもしれませんな。住んだことが正解であったとのちのち思えれば愛着も増すというもの。

  75. 395 匿名さん

    >388さん
    懐かしい味のサンドウィッチ屋さん、いいですねえ!
    ガラスケースにいろんな種類のサンドウィッチが並んでる感じですか?
    たまにそういう店に買いに行くと、子どもみたいに迷ってしまって時間がかかっちゃうんですよ。
    2~3種類くらい買い込んで、好きな文庫本持って、ホットコーヒーをポットに入れて、近くの公園でゆっくり休日を過ごすなんて、ささやかだけど贅沢な時間ですね。
    いい公園近くにあるかな?

  76. 396 匿名さん

    西日暮里あたりのマンション計画って今後いくつあるんだろう?再開発計画の話なんて聞いちゃうと期待してしまいます。確かに西日暮里って交通の便は抜群な割に妙に地味で穴場っぽい雰囲気あるんですよね。注目してます。

    >>395
    あそこのサンドウィッチは美味しいですよ。美味しいんだけど洒落た感じじゃなく実質本位って感じです。
    女性だったら1つでお腹いっぱいになるんじゃないかな?というボリュームです。野菜サンドとか実物をみると笑っちゃうくらい野菜が詰め込まれてます(笑)

  77. 397 周辺住民さん

    >394さん

    393です。
    もちろん、悪いイメージではありません。
    下町というのは、自らを過度にひけらかすことなく、わりと(心情的には熱いものを持ちながら)クールという意味で投稿させていただきました。

  78. 398 匿名さん

    >395
    男子学生のおやつなんで(よく開成の学生さんが買っています)
    かなりボリューミーですよ
    ガツンとおいしいです
    フルーツサンドもおすすめかな

  79. 399 匿名さん

    ここの物件ではないですが、モデルルームでサービスバルコニーを見たことがあります。本当に狭くて、人一人入れるかどうかと思うくらいの大きさです。室外機置き場という言葉がちょうど良い感じ。あとはBSアンテナを設置するくらいでしょうか。そこのモデルルームでは、バルコニーを広く使える感じに見せてましたね。

  80. 400 匿名さん

    現地付近を散歩しに行って、話題になってるサンドイッチ屋さんが以前住んでいたマンション付近のパン屋さんのサンドイッチと見た目が似ていて懐かしくなったよ。メンチカツサンド美味しかった。

  81. 401 周辺住民さん

    西日暮里駅周辺の再開発ってどこの情報でしょうか?
    近所にすんでますけど聞いたことなかったなあ。荒川区のHPの再開発事業にものってないし。
    http://www.city.arakawa.tokyo.jp/kurashi/sumai/saikaihatsu/arakawaku/i...

    ソースがあればぜひ教えてください!

  82. 402 周辺住民さん

    再開発が検討されているのは、駅前からひぐらし保育園のあたりまでのエリア。
    議会で議論にあがっただけで、まだ決定はしていないので、荒川区のホームページには載っていない状況です。
    確かに、このエリアに商業施設ができれば街の風景が変わってくる可能性あり。

  83. 403 匿名さん

    >>399
    換気ができるという面では外に出れなくてもサービスバルコニーの存在は助かるかな。
    このマンションでサービスバルコニーがあるのはA(壱番館)タイプだけか。間取りの形の問題でこういう風になるんだろうね、バルコニーの合計数が4つもある(5つ?)。湿気が溜まるようなことはなさそうだし、風通し良さそうだよね。

  84. 404 匿名さん

    節電のこともあるし、風通しがいいのって大事ですよね。

  85. 405 匿名さん

    >>399さん
    サービスバルコニーとは キッチンや勝手口まわりにあるケースが多い、物干しや物を置くスペースのあるバルコニー。ゴミ置き場、野菜置き場、植木鉢を置くなど一時置き場として利用するという意味が
    あります。
    キッチンの横にサービスバルコニーが付いていると、光が入ってくるし風通しもいいし、ゴミを一時的に外に出しておけるなど使い勝手がいいでしょうね。

  86. 406 周辺住民さん

    >402さん
    401です。情報ありがとうございます。議会でも議題に挙がっているんですね。もし実現するならば楽しみです。ただ、一体それまでどのくらいかかるんでしょうね?期待せずに待つことにします。

  87. 407 匿名さん

    >>402さん
    うーん実現する事を祈りたいですねぇ>再開発
    何年先になることやら・・・という感じでもありますが。。。
    商業施設はもっとあってもいいと思うんですよね、西日暮里周辺って
    住むのには良いのですが買い物に物足りなさがあります。

  88. 408 匿名さん

    >405さん
    キッチン横のサービスバルコニーにゴミを置けるだけのスペースがあると
    使い勝手がいいですね。
    特に、ここの場合はディスポーザーが標準装備していないので
    キッチン付近にサービスバルコニー自体があって欲しかったな。

  89. 409 匿名さん

    >>407
    計画が順調に進んだとしてもいつになることやら、という感じですが楽しみですよね。
    特にJRの改札正面出口付近や、その向かい側にある公衆トイレ辺りは暗い雰囲気ですもんね、駅近くにあるパチンコ屋さんには申し訳ないのですが、あそこの場所がスーパーか何かだったら便利なのになと思った事は何度もあります。

    西日暮里の交通網に加えて商業施設もそれなりに揃ったら人気の場所になるんでしょうね。

  90. 410 匿名さん

    確かにな~んか駅前暗い印象ですよね。
    通勤はかなり便利なので惹かれているのですが、買物はやはりちょっと不便かな。
    でも再開発も色々と問題が山積しているでしょうし、
    長い目で見たいですね。

  91. 411 匿名さん

    今週末、日暮里で手作り市がありますね。玄人な手作り商品もありそうだし、この物件を見に行くついでに手作り市も見に行ってみようと思います。

  92. 412 匿名さん

    日暮里は色々と面白い町ですよね。
    ここからならぶらぶら散歩がてら行けるので楽しいもんです。
    日暮里駅のロータリー近くに沖縄のアンテナショップがあるのですが
    よくそこで沖縄そばなどを買っています。
    かなり美味しいですよ!!

  93. 413 匿名さん

    >>412
    マンションを中心に見て日暮里方面は面白い場所多いですよね、駅前も駅ナカも綺麗で便利になったし、繊維問屋街も好きな人にはたまらないんじゃないかな。更に進めば谷根千エリアもありますし。
    反対方向というか扇大橋方面には目に付く物は何も無いですけどね。
    買い物に関する利便性が向上するだけですごく住みやすい場所になりそうなのに、そこだけが残念。

  94. 414 匿名さん

    日暮里は良い感じに生まれ変わりました(再開発できた)よね
    西日暮里も日暮里舎人ライナー出来るときにかわるかな?と期待があったのですが
    なんか余計にライナーの為に暗くなっちゃったというか
    それにしてもみんな考える事が一緒ですね…あとは便利なスーパーだけ足りない

  95. 415 匿名さん

    車があればちょっと遠くの大きめスーパーまで行けるので
    あまりストレスは感じないですが
    そうでない場合は自転車で色々と行けば良いのではないでしょうか?
    全くスーパーがないわけじゃないですし。

  96. 416 匿名さん

    >>415さん

    そうなんですよ片道2キロほどでオームズやオーケーストアなどがあり何でも揃いますからね。
    少し不便と言っている方の事が良く分かりません。

    あればそれにこした事はありませんが、
    最寄徒歩圏内に全部そろっていなくても良いと思いますが・・・

    私は中型犬飼って居ますが川沿いまで散歩に行ったり環境もよいと思いますけどね!?

  97. 417 匿名

    検討中のものです。うちは車がないので、買い物については不便さを感じてしまうんですよね。車をもちたくないからここを検討しているのに、車や自転車がないと買い物が不便なのはちょっと考えてしまいました。共働きなんで帰り道にそれなりに大きいスーパーがあるとよかったんですが。悩みます。

  98. 418 匿名さん

    411さん
    手作り市は西日暮里の諏方神社内で開催されるんですよね。
    世田谷の方の手作り市へ行った事がありますが、出店されているお店で
    売られているものはみんな気持ちがこもっていて何だか心が温かくなりました。
    雨だと来週に順延になるそうです。

  99. 419 近所をよく知る人


    近場にスーパーが3件あり、
    ドラックストアーが2件あり
    それでも足りない?不便?ですか・・・

    東京Fダムなんて良いのではないですか?
    安いし・日当たり良いし・家電・スーパー・ホームセンターと大型店舗が近くにあるし!

    リストは8~9割近く販売終了しています。

  100. 420 ビギナーさん

    >419さん

    実際に行ってみた結果、その3件のスーパーがそれほど使えないから悩んでます。帰るときに営業していているのはエネルギースーパーたじま位ですが、コンビニよりちょっと品ぞろえがいいレベル。でも商品の取り扱いはあまり良くない。西日暮里からリストまでの間にいなげやがあってくれればよかったのですが。ドラッグストアー2件は十分だと思っています。

    東京フリーダムも検討しました。ただ、あちらの場合には車を持っていないと不便そうですし、小中学校がやや遠いんです。

    リストも結構売れてますが、まだ壱番館と弐番館ともに検討に値する部屋はのこってます。でも壱番館はAとBがメインなんですよね。とくにBは商業地域がわに向いていて、かつ低層階なので、前の戸建がアパートやマンションになったら困るなあ、と。なので、現在弐番館で検討中です。弐番館はまだそれなりにのこっています。

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