| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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641
匿名さん
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642
匿名さん
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644
匿名さん
そんなに勝手に言い出したら、町名ではなく丁目で区切って
勝どきや晴海も海に面している丁目は湾岸で
面してない丁目は湾岸でないとも言える。
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645
匿名さん
テレ東WBSで取り上げられてた中で、上層階の3ＬＤＫで6000万円後半から7000万円代と言ってた。
非常に幅のある表現だが、仮に面積75平米で7500万円とすると、坪330万円か。
結構するね。
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646
匿名さん
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647
匿名
ツインの購入を検討した際に営業さんがここは仕入れがそもそも高いので300を下回ることはまずないと言っていました。結局ツインを購入しました、とても快適な物件ですがなぜか人気がない。。。
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648
匿名さん
晴海、勝どきの平均坪単価300万を超える物件がどう評価されるか、興味深いです。
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650
匿名さん
勝どき駅前やTTT前で大量動員してチラシ配ってるね
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651
匿名
どうしても人気の有るタワマンは 駅近で割安感の有る物件になります！
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652
匿名さん
７３／７４／７５
6800 /307/303/299
7000 /316/312/308
7200 /325/321/317
7400 /335/330/326
やっぱり高いな。
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653
匿名さん
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654
物件比較中さん
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655
匿名さん
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657
住まいに詳しい人
>ここは間違いなく湾岸ってことでよくね？
うん、間違いなく湾岸
どこが湾岸か？なんて
業界的には何の争いもなく明確なんだけど
ココでは何を言い合っているのやらｗ
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659
匿名さん
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660
匿名
バカな議論しているね(笑)
東京湾大華花火大会が真近に見えるから湾岸だろう(笑)
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661
匿名さん
選手村の工事が始まったら、花火はどうなるんだろうね？
打ち上げ場所、今のままではムリでしょ。
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662
匿名さん
花火って選手村の場所で打ち上げてるわけじゃないでしょ？
選手村が工事してようと完成しようと花火は問題なくない？
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663
匿名さん
打上げはできても観覧席をどうするかってことでしょう。
ところで、このマンションが発表されたというネット記事にモデルルームは中央区とあったがどこなんだろう。
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664
匿名さん
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665
匿名さん
ホームページよりうんと詳しい情報がすでに出てたんですね。
モデルルームはてっきり仮設の建物と思い込んでいたので、あの近辺で建てる場所あるんだろうかと思っていたけど、築地のビル内でしたか。納得です。
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666
匿名
＞＞６５５さん
値引きなんてなかったですよ。住民としては今売れ残っている部屋は値引きして売ってもらっても構わないと思っているのですが、残っている現実をみると売れ残り物件すら値引してないようですね。もちろん関係者など一部ではやっていると思いますが。。。
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667
匿名
今日、近隣住人向けへの先行モデルルーム見学をしてきました。
一般見学は１月からとのことです。
ウエスト棟の上層階より販売開始とのこと。
予定価格（あくまでも）もでておりましたが、それなりの値段でした。
１Ｆには２４時間のマルエツがはいり、利便性は高そうです。
スパは結構広いイメージでした。
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668
匿名さん
マルエツなの？ＴＴＴと同じではつまらない。
嫌いではないけど。
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669
匿名さん
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670
匿名
つまらないかもしれませんが、マンションの下に２４時間スーパーマルエツ
があるのは便利です。ＴＴＴより広さは少し小さいとのことです。
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671
匿名さん
小さいってまさかマルエツプチではないですよね？
トリトンみたいな。
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672
匿名
違います。普通のマルエツです。ＴＴＴより若干小さいとのことでした。
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673
匿名さん
まさか豊洲シンボルより高いってことはないですよね？
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674
匿名さん
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675
匿名
ウエスト棟の高層階の価格イメージしか教えてもらえませんでした。
確定ではないとのことでしたが、南の角部屋のイメージ価格は１００平米強の部屋が確か１億２０００～３０００円の間でした。
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676
匿名
間違えました。
１２０００万～１３０００万円のイメージでした。
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677
匿名さん
1億2000万円、100平米として坪396万円ですか。高層、南角とはいえ相当な価格ですね。
上のリンク先記事には富裕層向きではないとあったが、庶民には無理だね。
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678
匿名さん
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681
匿名さん
HPに日経で取材された動画がＵＰされてますね。
高層階３ＬＤＫで6000万後半～7000万代とのこと。
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682
住まいに詳しい人
平均で＠320、低層階なら＠240くらいからでしょ
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683
匿名さん
ドトールは値段出してないが、平均坪３５０万以上出す。
クロノ２７０万。住友いつも高すぎる。ハルミホットプラザの横で
スパ＆ＳＯＨＯが売りって、企画ミスだね。デザインは良いが、周りタワマンだらけ。
残念がら、ここは買わない方が・・・・スカイズが良いと思うが。
あそこもキャナル側タワマン林立しそうだね。
値段が高すぎる。管理費高すぎる。駐車場高すぎる。売れ残りすごいぞ。豊洲ツイン・シンボル並みかな。
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684
ご近所さん
築地跡地を最大再開発のタワマン除けば、鹿島開発の」勝どきザ・タワーが日本一だろう？？？
構造に難が有る。免震無。制振無、鹿島独自の制振構造らしい。
浜離宮、汐留の大パノラマ。すごいね。環状２号沿いもＬＲＴ必ず通る。後は値段とスペック。だろう。
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687
匿名さん
684
勝どきザ・タワーは浜離宮方面の眺望は良いが、
ＴＴＴや勝ビューや勝どき三井とお見合い。
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689
匿名さん
そんなことないですよ！
豊洲のスカイズですと、行く行く4000戸と競合しますから資産価値的にかなり不利です。
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690
匿名さん
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