DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA【旧称：(仮称)晴海三丁目西地区Ａ２・Ａ３街区】

良いなと思うのが築地に近いので料理に凝ってる方は自分の目でいい食材を選べるのがいいですね。

食品以外にも、場外市場の外れあたりに陶器屋さんがあったりして、陶器市などで買うより良さそうな陶器が売られていたり、
近所のスーパーもいいけど、たまに早起きして市場に行ける距離にあるのに魅力を感じます。

魚好きにはもってこいの場所ですよね。
築地にある魚屋さんでたくさん買えますし、外食の幅も広がりそうで良いですね。

豊洲に市場は行っちゃうから。
魚屋といってもアメ横とは違うので、まあどちらでもいいけど。

＞２４１
築地は遠くに住んでいる人間でも食べ物好きならいつでも行きたい場所ですからね。そんなところにあっという間に行ける環境はそれだけをとっても高いステータスを持っていると思います。

家族で出かける良い口実もたくさん揃っていそうで、円満のサポートをしてくれるような環境でもあると思いますよ。

築地は豊洲に移転ですが、どちらにしても近いのでうれしいですよネ。
場外の乾物屋さんがかなりマニアックなものまであって面白いんですよ。

晴海自体には確かに電車は通っていないので不便さは感じるかもしれないですけれど、
湾岸には色々と面白い施設が多いので、
自転車で子どもと回って見れたらなと考えています。

交通利便性の向上は今後は期待できそうですか？その点さえ今以上に良くなれば晴海は言うことがない住環境になるので、とりあえずは今の価格帯のうちにマンションを購入して今後の利便性向上を待ちたいところなのですが、計画などあったりするんでしょうか。

自分達も何れは歳をとり移動が億劫になることがあるかと思いますので、良くなって欲しいと思う点の一つです。

マンション価格は必ず、今より高くなる。と考えるのが当たるか外れるかですね。
23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？スレをよく読みましょう。

築地市場が豊洲に移転になったとしても、どちらも近いので便利ですね。

銀座から晴海に路面電車の計画があるらしいけど、実現できるのでしょうか。


晴海は内陸の様に坂が以上に多いということもないし、
高齢の方には徒歩の移動も楽かなと思います。

自転車での移動も楽そうですね。

とりあえずバス専用レーンなどを作って、交通に与える影響を見てから、という感じらしいですよ＞路面電車
実現すると利便性が大幅アップすると思います。
兎に角地元の熱意が必要だと思いますよ。

高齢の方なら、シルバーパスが乗り放題だから、
駅前かバス停に近いマンションが向いてます。徒歩で移動するまでもなく。

江戸バスがシルバーパスを使えないから、路面電車もシルバーパスを使わせないでしょうね。

＞＞248
たしかに平地ですよね晴海は。その点も長く住むことを予定していると重要なポイントだと思いました。道も広々としていますし、年配になっても心地よく人生を送れそうな点に私は好感を抱いております。もしかしたら親と一緒に住むことも考えていますので、ここなら気に入ってくれるだろうかと、前向きな考えです。

バス停が近ければ良かったんだけどね。

橋さえ渡らなければ地面は平ら。
この辺りは運河で船を通さないといけないから、橋はずいぶん高く出来てるんで自転車だと意外に大変。

で、ライトレールが無事出来るとして、こっちの島まで来るんですか？

首都高速晴海線インターがすぐそばにできます。
車好きには堪えられん。

立地が立地だけに自家用車所有率が高そうなことは予想しています。ちなみに我が家は自動車ないです、要るようになるでしょうか。家族で移動するには欲しいと言われるかもしれないですね。自家用車があればこんなに生活環境が変わる、みたいな具体的な晴海マンションの例を購入するなら知っておきたいところです。

車は嫌いだが買える範囲でのタワマン好き、
には中途半端ですね。

おっしゃる通りですが、
低いレベルではないですよ。

車があれば、日本のの中心に住んでる事を実感できますかね。
実生活レベルではタクシーで十分です。コストパフォーマンスもいいですしね。

車を持っていなけらばタクシーは頻繁に利用することになりそうですよね。

天気の悪い日などの行き帰りは一度利用し始めるとそのありがたみに甘えるようになっていまいそうです。

それでもお金の面を心配するとタクシーのほうが車を持つよりいいかもしれないですね。

レンタカーが嫌でないご家庭は必要なときのみレンタカーでも良いと思いますし、各々のスタイルに合わせた環境を作れば一番いいですよね。

私は年取ったらタクシー使おうと考えてます。

内陸のマンションよりは車を必要とする機会は多くなるかもしれないですね。
カーシェアなんかあると本当は一番いいのかも知れません。
使いたいときだけ使えますから。
駐車場はどれくらい設置されるのでしょうか。

最近はカーシェアリングのあるマンションも増えていると聞きました。ここもカーシェアリングがあるといいですね。
ここに住んだら、お客さんを呼ぶときは車で来てもらうことが多くなりそうだと思うのですが、ゲスト用の駐車場などは確保されるんでしょうか？

>>内陸のマンションよりは車を必要とする機会は多くなるかもしれないですね。
晴海を知らない人なんでしょうか？　また内陸ってどのあたりを指されてるのかわかりませんが車が必要って？
買い物はスーパーやららぽーとが徒歩圏内に有るし、東京駅、銀座まで２kmちょっとですよ。
もう少し築地寄りの近隣住民ですが内陸部より車は必要ないと感じています。郊外のアウトレットに行くには車が必要ですネ！

前レスでも言われていますが晴海を知らないで勘違いをされているようですね。近隣で三菱地所が売出すマンション名を知っていますか？　「The Tokyo of Tokyo」ですよ。
近隣タワマンには元鳩山首相や雅子様もお友達を尋ねてこられていますよ。もちろん公用車で（笑）

ここ、更に南側にＢ棟タワマンが建つんだそうですね。
だからここの地区はＡなのか。

今、現地に来てますが、
町が大きく変わりそうですね。
何もない静けさが欲しいんですが。
2丁目を見に行ってきます。

2丁目はもっとうるさいでしょう。
道路や橋の車の音で。

静かだよ

新しくできる女系宮家がフロア買いするっていううわさもあるし、いろいろな意味でおもしろい物件だね。

毎日見てますが、環状２号線の橋梁工事はかなりのスピードで着実に進んでますね。
晴海テラスと住友タワーの運河側は橋梁下のトンネルで歩道が繋がるみたいです。
住友側の運河沿いの歩道はほぼ完成したし、２年後ですがいいジョギングコースになりそうです。

２号線出来たら三菱より住友の方が便利そう。でも住友は絶対高く出すね。

私もよく行く散歩コースなので、晴海テラスと住友ツインタワーのプロムナードが繋がるのは楽しみです。

@250ならミツビシとスミトモどっち選ぶ？

今日は虎ノ門まで散歩してきました。さすがに疲れましたが、２号線かなり進んでます！

今年販売開始

南側の、Ｂ街区再開発
が無ければ良かったんだけどね。

先発と思われるA1棟を買えばいいでしょ
@290万くらいかな

え！何時から販売？

＠２９０はきついなー…
昔売ってた晴海界隈の物件って
せいぜい＠２４０ー２５０くらいじゃ
なかったでしたっけ。

晴海二丁目三菱地所より安いですか？

月島タワーより勝どき5丁目でしょ。

いつになったら着工するのかね？

①月島タワー
②晴海二丁目ツインタワー
③晴海三丁目ツインタワー
④かちどき五丁目タワー

竣工の順番を教えて下さい。

住友不動産の資金力はすごいと思うけど、開発数多すぎていろんなところで遅れてる。

復興需要で建設労働者の絶対数が不足していますからね。

不足なら、外国人労働者は使わないの？
以前別なデべのマンションの建築現場で見掛けたけど。

そんなに世の中簡単じゃないよ(笑)

晴海にも住友のマンションが出来るって!?

ダイレクトウィンドウですよ