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素朴な疑問です。
非難時に影響のない、角の専有ポーチです。
どうして私物置いちゃいけないの？
専有なのに？？
[スレ作成日時]2006-06-21 22:05:00
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どうして専有ポーチに私物を置いちゃいけないの？
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204 188
>>196=193
>>普通だとは言いませんが、うちはそうですよ。
う〜ん、やっぱり解っていないようだな・・・。
貴方のマンションにおいても、専用使用部分は管理費算定の対象外ですよ。
管理費算定の仕方には色々な思いもあろうかと思う。
なので、規約でそういった要素を盛り込んだルールを特別に定めることもできるが
そうでない場合は原則通り「共用持分割合」で管理費の負担割合も決めている。
つまりは「専有面積割合」なんだよ。
使用料とはあくまで使用料なのであって、該当部分の管理にかかるコストとして
徴収されるものではない。
（このあたりは195さんにも少々誤解が見受けられるが・・・・）
お金を払っているのだから自由に使っても良いのだ、というのは大きな誤解だし
そもそも、専用使用部分に対する「管理費」を、貴方は払っていないのだ。
では誰が管理するのか？ ・・・他でもない、貴方自身でっせ。
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