横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ブリリア武蔵小杉」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-03-05 10:32:51

ブリリア武蔵小杉プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目地区土地区画整理事業2街区1画地他(仮換地)、新丸子東三丁目928番1他(従前地)
交通:東急東横線目黒線JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
売主:東京建物

[スレ作成日時]2009-09-04 17:52:01

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Brillia(ブリリア)武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 304 匿名さん 2009/11/30 02:16:07

    >>302
    代官山アドレスも実はそんなに高くない。今、武蔵小杉を検討出来るレベルなら十分買える。
    最近では、63平米1LDK 7750万という中古が出てたし。

  2. 305 コスギ住民 2009/11/30 03:37:58

    Re:304 買えないと言ってるわけではなく、生活圏として小杉を検討しているような人には代官山は向かないような気がしているんです。(最初っから投資目的なら別ですが。)人間、小金持って買えればどこでも住めると思ってないもんで。

  3. 306 匿名さん 2009/11/30 14:05:24

    代官山アドレスが63平米で8000万円以下ですか!?
    そりゃプチバブル崩壊を実感するお買い得価格ですね。
    70平米なら絶対欲しい。

  4. 307 匿名さん 2009/11/30 14:06:58

    >>301
    東急の駅の上にショッピングセンターができてそこから直結するんだろうから、
    まったく外に出る必要なし。
    ラゾーナあたりにショッピングに行くなら、大雨が降ろうと完全に傘不要で行けちゃいそうだね。
    ちょっと怖いくらいの利便性やな。

  5. 308 匿名さん 2009/12/03 03:42:16

    東急の駅上は、いつできるのか怪しいですよ。
    周辺の進捗にも影響されると思います。

  6. 309 匿名さん 2009/12/03 06:15:59

    >>308
    3~5年くらい先じゃなかったっけ?

  7. 310 匿名 2009/12/03 06:28:56

    これから建設予定の駅直結のタワーマンションは医療モールが入ると聞いてます、商業施設もあるのかはわかりません。

  8. 311 匿名さん 2009/12/03 08:22:55

    東急のタワーについては何年か前にパース図も公開されていて、イメージしやすいですが、駅上の施設と同時期に竣工かどうかは気になりますね。

    商業施設はふつうに入るでしょう。

  9. 312 匿名さん 2009/12/03 14:23:47

    どうかな。
    景気良くならないとどこも資金調達が厳しいんでないの?

  10. 313 匿名さん 2009/12/03 14:25:57

    誰かが破綻すると連鎖的に取引先も破綻する構図になってるから、
    銀行も貸し渋る

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  12. 314 匿名さん 2009/12/03 15:14:47

    まあ地下下落してない武蔵小杉ですから。
    ゆっくりと着実にお店は増えていくでしょう。

  13. 315 匿名さん 2009/12/03 16:07:54

    >>310
    フーディアム側に建つ医療モール付の新しいタワーは駅に隣接していますが直結でありません。

  14. 316 近所 2009/12/04 04:36:08

    地価が下落したら、もっと早く商業施設できるのにね。

  15. 317 匿名さん 2009/12/04 06:02:49

    既に用地を買収済みの場合、土地を担保に開発するので、地価下落すると逆に厳しいです。

  16. 318 サラリーマンさん 2009/12/06 00:36:02

    このホームページに掲載されている75平米のプラン。
    ずばりいくらだと思われますか?(5Fと想定)
    http://www.kosugi2.jp/plan/index.html

    5500万より上、下?

  17. 319 匿名さん 2009/12/06 02:50:28

    下だったら検討したいですけど、残念ながら上からの設定になるんじゃないでしょうかね?
    5500万から6500万の値幅じゃないかと想像します。

  18. 320 匿名さん 2009/12/06 04:24:20

    東横線南武線横須賀線の三線とも駅近の、これからほとんど出ない最強の立地ですよ。
    そんな安いわけないでしょう。
    単純に100掛けた7500くらいでしょう。

  19. 321 匿名さん 2009/12/06 04:59:21

    7,500だったら二子と同じだよ。
    でもこれだけ立地がよいとそのくらいの値段なのかなー。

  20. 322 匿名さん 2009/12/06 05:14:34

    7500って坪331ですよ。
    プチバブル価格ですね。

    タワーマンションじゃないし、眺望も良くないし
    下250~上300でしょう。

    想定される5階なら5800ぐらいじゃないと売れないと思いますけど。

  21. 323 匿名さん 2009/12/06 05:33:50

    >>318
    そんなもんでしょ。南向きでもあれだけパークシティが邪魔してるから低層なら坪240からあるよ。期待して待ってよいのでは。

    坪300万とかはありえない。売れません。

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