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購入経験者さん
[更新日時] 2015-11-02 08:51:14
■世帯年収
主人 税込620万円(手取り月30万円、ボーナス年130万円)
配偶者(私) 税込0万円専業主婦
■家族構成
主人 35歳
配偶者(私) 29歳
子供1 1歳
■物件価格
2100万円
■住宅ローン
・頭金 350万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 1750万円
・変動 35年変動1.325%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
あり(5年以内・段階的に120万アップ)
■その他事情
車のローン(月2万円、あと1年)
親からの援助100万円
全国版は事情が都心中心なので地方中堅都市・福岡での住宅ローン事情について語るスレを立ち上げます。
この掲示板を見ていると皆さん立派で高価なマンションを購入(もしくは検討)さてれいて、お金持ちの多さにびっくりしています。臆病な私は住宅ローンに追われる恐怖が先立ってなかなか購入に踏み切れずいたのですが昨年上記の中古物件購入をしました。
管理費・駐車場・修繕積立金込みで今のところ80,000円/月の支払い(ボーナス払いなし)です。かなり押さえ込んだつもりですがそれでも贅沢らしい贅沢ができることも無く日々不安です。同じ福岡で住宅を購入された皆さんは住宅ローンとどう向き合っていますか?ローン負担を軽減するアイデア等もあったらお願いします!
[スレ作成日時]2009-09-04 12:39:06
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
福岡限定。住宅ローンどうしていますか?
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501
匿名さん
住宅ローンを借りないと資金が出ない程度なのに立派な投資家気取りの上から目線がシビレるぅ
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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502
匿名さん
地道に稼ぐ能力がない人間程ギャンブルにハマる。
減税と低金利でリスクが無いとか、馬鹿を騙して投資を促すのは簡単なんだな。
他人より知識があって、高尚な人間なんですよ~貴方も投資家ですよ~って煽れば住宅資金を搾取できて住宅ローンはフルローンにすれば良いですよ。
儲けた分で返せば良いんですよ~って言えば良いだろ(笑)
次は住宅ローン返したりしないで期限いっぱいまで借りておきましょうよ?って言えば最大35年までは引っ張れるからな
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503
匿名さん
だから、ここで能書き垂れてないで働けって。
しかも、何一つ具体的な反論もできない。日本語も分かりずらい。投資をギャンブル程度としか認識できない馬鹿さ加減。まぁ、これ以上教えてやる義理もないし勝手にやってたらいいよ。
お得意のネット銀行とやらでセコセコやってろよ。無学な奴はこうやって騙されるんだろうね。もしくは僻みか妬みか?
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504
匿名さん
ちなみに502は具体的にどういう方法がいいと思うわけ?
きちんと反論してみ?
馬鹿だの何だの言うのは小学生でも出来るわけで。
できるだけ短期間で、リスクが少なく、お得にローン返済できる方法を示して下さい。
考えは色々あるだろうけど、こっちは誰かの役に立てればと一アイデアを披露したまで。
あんたの考えは?
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505
匿名さん
>495いろいろ見たけど一番いいのはこれじゃない?
全額借りる、10年固定、頭金分は10年国債、10年後繰上げ返済。
10年は全額借りたローンを頑張って返すから確かに無駄遣いできない。
10年は住宅代まるまる死亡保障付き。
その間に教育費が貯金できなかった〜なら頭金分からちょいと出して繰上げに入れる。
10年減税は大きいよ。国債なら元本割れしないし。
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506
匿名さん
>>504
何故君を馬鹿だと思うか?だったね。
君の言ってる「効率良く借りて投資する」っていうのは何処が効率良いの?
単にレバレッジ掛けたいならFXでも何でも信用取引出来るだろう。
その信用取引の枠を住宅ローンを使って拡大させる事が効率の良い投資なの?
頭がオカシイんじゃない?
自分は勝てる儲かるっていう前提で効率が良いっていうのはギャンブルでしかない。
寧ろ具体的にどう投資で儲けるのか?
妄想だから書けないし、書かれてないじゃないか(笑)
庶民から脱したいのは判るが、金持ちはリスクは踏まないのが鉄則ってもんだ。
マネー虎の穴に出ていた成り上がり者の殆どが落ちぶれた様にギャンブルで成功しても寿命は短いもんだ。
本来リスクを極限までヘッジするのが投資で
君のはギャンブルだね
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507
匿名さん
ここまで言って分からないあんたに教える義理はないよ。
馬鹿に付ける薬はないんだね。
別に俺には何も関係のないことだから。俺は十分儲けたので、ローンはもう心配ありません。ギャンブルには勝ちました。
ま、自分のやり方でせいぜい頑張って。家、いつか買えたらいいね。
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508
匿名さん
西日本シティ銀行H波支店で住宅ローンの相談に窓口へ行ったけど行員の人達の対応がぱっとしなかったな
制服着てないスーツのババア、投資の方の受付のやつか?
感じ悪すぎ…福銀行くわ
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509
匿名さん
福銀もイマイチよ。ローンは儲けが少ないから。
基本的に殿様商売。
年収低い人にほどそっけないから。
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510
サラリーマンさん
H波ワロタw俺もそこたまに仕事でじいさん連れて利用するが確かに感じ悪いなw面倒くさそうな顔したらダメだぞ支店長さん^^
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511
匿名さん
>>507
あれ?
必要ないけど住宅ローン組んで資金にするんじゃなかったの?
妄想論破されちゃってボロが出てますよ。
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512
匿名さん
>>508
まずは銀行にまともに相手される属性になるよう頑張りましょう!
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513
匿名さん
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514
匿名さん
西日本シティって何かウリがあるの?
どんな人が使ってるのか知らないんだよね。
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515
匿名さん
>>513
いや、銀行では窓口の人、支店長含め、自分は嫌な思いしたことないなって思っただけです。
すぐに人のことお前呼ばわりするような人は、どこのお店に行っても眉をひそめられてるんでしょうね。
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516
匿名さん
人の属性がどうのこうのと言うお前の方がおかしいだろ?
お前より年収も高いわ!はよ、就職しろ!
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517
匿名さん
何で金を借りに行くのにチヤホヤされると思うのか?
商売なんだから貸して貰って当たり前みたいな思考はやめた方が良いよ。
借りてる間は債務者なんだから
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518
匿名さん
お金さえ借りられれば投資で儲けるさんはそろそろ首釣ったかな?
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519
匿名さん
↑まだ言ってるのかよ。人を羨んでないで、自分の事頑張れや。見てて見苦しいぞ。
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520
匿名さん
住宅ローンをフルローンにして自己資金を投資に回すのを皆が思い付かないのではなくて、皆やらないのです。
貴方は頭が良いのではなくて悪いのです。
いい加減に気付きましょう・・・
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