福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「福岡限定。住宅ローンどうしていますか?」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2015-11-02 08:51:14

■世帯年収
 主人  税込620万円(手取り月30万円、ボーナス年130万円)
 配偶者(私) 税込0万円専業主婦
■家族構成
 主人 35歳
 配偶者(私) 29歳
 子供1 1歳
■物件価格
 2100万円
■住宅ローン
 ・頭金 350万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 1750万円
 ・変動 35年変動1.325%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円
■昇給見込み
あり(5年以内・段階的に120万アップ)
■その他事情
 車のローン(月2万円、あと1年)
 親からの援助100万円

全国版は事情が都心中心なので地方中堅都市・福岡での住宅ローン事情について語るスレを立ち上げます。

この掲示板を見ていると皆さん立派で高価なマンションを購入(もしくは検討)さてれいて、お金持ちの多さにびっくりしています。臆病な私は住宅ローンに追われる恐怖が先立ってなかなか購入に踏み切れずいたのですが昨年上記の中古物件購入をしました。

管理費・駐車場・修繕積立金込みで今のところ80,000円/月の支払い(ボーナス払いなし)です。かなり押さえ込んだつもりですがそれでも贅沢らしい贅沢ができることも無く日々不安です。同じ福岡で住宅を購入された皆さんは住宅ローンとどう向き合っていますか?ローン負担を軽減するアイデア等もあったらお願いします!


[スレ作成日時]2009-09-04 12:39:06

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福岡限定。住宅ローンどうしていますか?

  1. 381 匿名さん

    二人とも公立の勤務医で開業予定なしですがやはり公務員の方が優遇されるんですね(>_<)
    借金もないんですがね。

  2. 382 銀行関係者さん

    収入はある程度あればOK。あとは、リスクがあるか否かで判断します。開業医より公務員のほうがリスクは低いですね。おのずと提示する金利も低くなります。

  3. 383 匿名さん

    公務員ですがそうなんですね。
    お医者さんの方が定年もないし優遇されるかとおもってました。
    間違い無く生涯収入で負けるのに複雑な気分です(^^;)

  4. 384 匿名さん

    381の公立の勤務医は公務員になるんじゃないの?独法になったからダメとか?

  5. 385 匿名さん

    381です。
    独法はどうなんですかね。
    ただ、まだ医局に属しているので職場を変わる可能性アリです。
    そこが問題なのかなとも思います。

  6. 386 匿名さん

    要はローン取り逸れがないかどうか。
    公務員だったら不祥事でも起こさない限り、バカでも定年まで務め上げるでしょ。

  7. 387 匿名さん

    ↑公務員試験に落ちたバカ?

  8. 388 匿名さん

    公務員だけど確かにバカでも定年まで勤めるよ
    採用から数年内に辞める人はたまにいるけど三十路すぎて辞める人は皆無。
    棺桶に入って退職する人は年に数人いてかわいそう。

  9. 389 匿名さん

    公務員だけどそれでも医師の方が安定してるんじゃない?
    それこそ犯罪起こさない限り剥奪もないし、何より定年無いのがでかい。
    働きたいだけ働けるのが羨ましい。
    まぁ公務員は安定してる職業であるのは間違いないが。

  10. 390 匿名さん

    勤務医だけど退職金は無いかあっても雀の涙程度で老後の生活が不安だよ。
    働きたいだけ働ける…というか働かないと多分やっていけない。

  11. 391 匿名さん

    勤務医はフリーターみたいに病院を渡り歩いてて大変そう
    。大きな病院の専属になったら、開業医になるのは難しいのかな??

  12. 392 匿名さん

    福銀プレミアムが最強でオケ?

  13. 393 契約済みさん

    福銀プレミアムって何?
    普通に福銀と西銀に申し込みしたんだけど、その申し込みしたのは福銀プレミアムってやつなのか?
    どちらも審査は通ったけど、審査のスピィーディさと保証料がいらないと即座に言ってきて西銀にしたけど、、、。
    福銀はおそらく保証料は取らないと思いますけど、、、みたいな曖昧だった。

  14. 394 匿名さん

    一部の人への優待だから。

  15. 395 住まいに詳しい人

    前にもここで書きましたが、変動金利に限って言えば福銀プレミアムや西日本シティV-classは決して最強ではありません。
    ではもっと有利なのはどこなのか、職業柄ここで書き込むことは出来ないので御了承ください。

  16. 396 契約済みさん

    一部の人か。
    うちは西銀で保証料込み0.975だったから実質0.775%相当?と思っていたけど、合ってる?
    うちは一部の人じゃなかろうから福銀プレミアムはまだ低いんだろうな。
    羨ましい。

  17. 397 匿名さん

    最強教えて下さい。
    属性が大きく関与するのは理解してますがトライしてみたいです。

  18. 398 いつか買いたいさん

    プレミアムって、変動だけ?10年固定特約には無いのかな?

  19. 399 契約済みさん

    たまに福銀最強なんて言う人がここに来るけど、何がどう最強なのか?西シティより優れているのかは語らないよね。

  20. 400 匿名さん

    上の方のレスで西日本シティの金利が今のところ一番安そうですね。

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