福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「福岡限定。住宅ローンどうしていますか?」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2015-11-02 08:51:14

■世帯年収
 主人  税込620万円(手取り月30万円、ボーナス年130万円)
 配偶者(私) 税込0万円専業主婦
■家族構成
 主人 35歳
 配偶者(私) 29歳
 子供1 1歳
■物件価格
 2100万円
■住宅ローン
 ・頭金 350万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 1750万円
 ・変動 35年変動1.325%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円
■昇給見込み
あり(5年以内・段階的に120万アップ)
■その他事情
 車のローン(月2万円、あと1年)
 親からの援助100万円

全国版は事情が都心中心なので地方中堅都市・福岡での住宅ローン事情について語るスレを立ち上げます。

この掲示板を見ていると皆さん立派で高価なマンションを購入(もしくは検討)さてれいて、お金持ちの多さにびっくりしています。臆病な私は住宅ローンに追われる恐怖が先立ってなかなか購入に踏み切れずいたのですが昨年上記の中古物件購入をしました。

管理費・駐車場・修繕積立金込みで今のところ80,000円/月の支払い(ボーナス払いなし)です。かなり押さえ込んだつもりですがそれでも贅沢らしい贅沢ができることも無く日々不安です。同じ福岡で住宅を購入された皆さんは住宅ローンとどう向き合っていますか?ローン負担を軽減するアイデア等もあったらお願いします!


[スレ作成日時]2009-09-04 12:39:06

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福岡限定。住宅ローンどうしていますか?

  1. 261 匿名さん

    公務員なので倒産や解雇は考えてないです。
    近い将来削減もあるでしょうが、自分がクビになるときは諦めればよいかと。

  2. 262 匿名さん

    10年固定20年ローン
    10年後は残800万だし繰上げで返したいけど残ったら変動にしようかな。

  3. 263 匿名さん

    変動にします。金利上昇の不安もありますが、目先の安さ優先です。
    みなさん固定と変動の決めては何でしょうか?

  4. 265 匿名さん

    >262だけど控除受けられる10年は元金均等固定で返す。
    でも条件は返済プラス10年後にまとまった金を準備できる場合ね。
    そして10年後に全て返済、又は返済額をかなり減らして借り換えなし変動でさっさと返す。

    意見はあると思うけどうちの場合!!でした。

  5. 267 匿名さん

    福銀で住宅ローン組む人でプレミアムローンの審査落ちる人はそもそも住宅購入できるのでしょうか。プレミアム落ちて福銀の通常ローンで組む人はいるのでしょうかね。うちがそうで住宅購入の自信がなくなりつつあります。

  6. 268 匿名さん

    福銀にプレミアムの仮審査お願いしたら
    頭金増やすならOKと言われたので
    皆さんそんな流れなのかと思ってました

  7. 269 匿名

    最近、福岡銀行で金消しました。変動0.975です。

  8. 270 申込予定さん

    金利上昇かと騒がれてますが、福銀プレミアムとフラット35、これから選ぶには、悩む

  9. 271 契約済みさん

    佐賀銀行ってどうなの?情報ある方よろしく。

  10. 272 匿名さん

    バルス!

  11. 273 匿名

    営業に福銀よりも西銀を勧められたんだけど、その極意は?
    結局どちらも仮審査申し込み中。
    結果っていつ頃来るんだ?
    個信は大丈夫だと思うのだが、何か忘れてやいないか?と頭グルグル。
    付き合いで作ったカードの年会費が貸付によって処理されていたという話を聞いたもんで、そんなスントンキョンなオチがなかろうか?
    確かに付き合いで作ったカード、使ってないから年会費もったいないから解約しようしようと思っているうちにまた、引き落とされる日々。
    結局私何が言いたいんだ?

    そうそう、福銀より西銀の方が審査がゆるいのか?て事。

  12. 274 匿名さん

    北九州在住ですが北九州銀行はどうですか?
    既出であればすいまさん。

  13. 275 匿名

    北九州銀行
    金持ち相手の殿様商売
    士業好き
    営業曰く、まずローン通らないと思って下さいってさ。
    金利見ても売る気があるとは思えない。

  14. 276 匿名さん

    そうなんですか…
    北九州銀行にしようかと思ってましたが他を検討してみます。
    というか、そんなに条件厳しければ審査に通らないかもです(笑)
    やはり福岡銀行なのかな…

  15. 277 匿名さん

    JA、労金など銀行とは少々違う金融機関ってどうなんですか?組合員?になると、やっぱり優遇されるんでしょうか?ローン組んだ方アドバイスお願いします。

  16. 278 契約済みさん

    販売の人経由でシティの審査をしたのですが、VSの話がなかったのです。自分から聞いた方がいいのでしょうか?
    福銀は自分でして、プレミアムで通りました。

  17. 279 匿名

    福銀のプレミアムって、審査してから決まるの?
    予め、プレミアムを申し込むの?
    今、福銀審査行ってますが、プレミアムなんて聞いてないぜ

  18. 280 匿名

    西銀、福銀、仮審査どのくらい時間が掛かった?
    んで、結果はどんなん?

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