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購入経験者さん
[更新日時] 2015-11-02 08:51:14
■世帯年収
主人 税込620万円(手取り月30万円、ボーナス年130万円)
配偶者(私) 税込0万円専業主婦
■家族構成
主人 35歳
配偶者(私) 29歳
子供1 1歳
■物件価格
2100万円
■住宅ローン
・頭金 350万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 1750万円
・変動 35年変動1.325%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
あり(5年以内・段階的に120万アップ)
■その他事情
車のローン(月2万円、あと1年)
親からの援助100万円
全国版は事情が都心中心なので地方中堅都市・福岡での住宅ローン事情について語るスレを立ち上げます。
この掲示板を見ていると皆さん立派で高価なマンションを購入(もしくは検討)さてれいて、お金持ちの多さにびっくりしています。臆病な私は住宅ローンに追われる恐怖が先立ってなかなか購入に踏み切れずいたのですが昨年上記の中古物件購入をしました。
管理費・駐車場・修繕積立金込みで今のところ80,000円/月の支払い(ボーナス払いなし)です。かなり押さえ込んだつもりですがそれでも贅沢らしい贅沢ができることも無く日々不安です。同じ福岡で住宅を購入された皆さんは住宅ローンとどう向き合っていますか?ローン負担を軽減するアイデア等もあったらお願いします!
[スレ作成日時]2009-09-04 12:39:06
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
福岡限定。住宅ローンどうしていますか?
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391
匿名さん
勤務医はフリーターみたいに病院を渡り歩いてて大変そう
。大きな病院の専属になったら、開業医になるのは難しいのかな??
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392
匿名さん
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393
契約済みさん
福銀プレミアムって何?
普通に福銀と西銀に申し込みしたんだけど、その申し込みしたのは福銀プレミアムってやつなのか?
どちらも審査は通ったけど、審査のスピィーディさと保証料がいらないと即座に言ってきて西銀にしたけど、、、。
福銀はおそらく保証料は取らないと思いますけど、、、みたいな曖昧だった。
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394
匿名さん
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395
住まいに詳しい人
前にもここで書きましたが、変動金利に限って言えば福銀プレミアムや西日本シティV-classは決して最強ではありません。
ではもっと有利なのはどこなのか、職業柄ここで書き込むことは出来ないので御了承ください。
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396
契約済みさん
一部の人か。
うちは西銀で保証料込み0.975だったから実質0.775%相当?と思っていたけど、合ってる?
うちは一部の人じゃなかろうから福銀プレミアムはまだ低いんだろうな。
羨ましい。
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397
匿名さん
最強教えて下さい。
属性が大きく関与するのは理解してますがトライしてみたいです。
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398
いつか買いたいさん
プレミアムって、変動だけ?10年固定特約には無いのかな?
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399
契約済みさん
たまに福銀最強なんて言う人がここに来るけど、何がどう最強なのか?西シティより優れているのかは語らないよね。
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400
匿名さん
上の方のレスで西日本シティの金利が今のところ一番安そうですね。
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401
匿名さん
属性に問題なければ相見積もりで最終的に条件同じになるよね。
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402
匿名さん
そうなんですよね。
どっちもあまり頑張らない。
これで無理ならヨソへ、というスタンス。
その中で西日本シティで叩き出したのは本当にスゴいね。
私は無理でしたが。
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403
匿名さん
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404
匿名
金利はプレミアム0975
契約したら10年放置
余剰金は繰上返済ではなく、投資信託ですよ。
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405
匿名さん
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406
匿名
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407
主婦さん
10年後繰り上げしたいが、この先最低10年は教育費の問題が、、、。遠方の大学進学したらまたまた、、、。
母ちゃんダブルワークで弁当屋かなぁ〜
年が年だけに残る望みは退職金。
そしたら老後は?
不安は尽きないな。
母ちゃん、掃除婦、父ちゃんは嘱託で残ってもらうか。
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408
主婦さん
西日本シティのV-classって福銀のプレミアムと同じような感じ?
福銀で住宅ローンでもプレミアムとプレミアムじゃないのがあるのですか?
同じく西日本シティも?
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409
匿名
残高証明は郵送してもらえますか。西日本シティです。
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410
匿名さん
そんな大事なもの、直接窓口行くなり取扱支店に電話するなり自分で動こうよ…。
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