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購入経験者さん
[更新日時] 2015-11-02 08:51:14
■世帯年収
主人 税込620万円(手取り月30万円、ボーナス年130万円)
配偶者(私) 税込0万円専業主婦
■家族構成
主人 35歳
配偶者(私) 29歳
子供1 1歳
■物件価格
2100万円
■住宅ローン
・頭金 350万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 1750万円
・変動 35年変動1.325%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
あり(5年以内・段階的に120万アップ)
■その他事情
車のローン(月2万円、あと1年)
親からの援助100万円
全国版は事情が都心中心なので地方中堅都市・福岡での住宅ローン事情について語るスレを立ち上げます。
この掲示板を見ていると皆さん立派で高価なマンションを購入(もしくは検討)さてれいて、お金持ちの多さにびっくりしています。臆病な私は住宅ローンに追われる恐怖が先立ってなかなか購入に踏み切れずいたのですが昨年上記の中古物件購入をしました。
管理費・駐車場・修繕積立金込みで今のところ80,000円/月の支払い(ボーナス払いなし)です。かなり押さえ込んだつもりですがそれでも贅沢らしい贅沢ができることも無く日々不安です。同じ福岡で住宅を購入された皆さんは住宅ローンとどう向き合っていますか?ローン負担を軽減するアイデア等もあったらお願いします!
[スレ作成日時]2009-09-04 12:39:06
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
福岡限定。住宅ローンどうしていますか?
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268
匿名さん
福銀にプレミアムの仮審査お願いしたら
頭金増やすならOKと言われたので
皆さんそんな流れなのかと思ってました
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269
匿名
最近、福岡銀行で金消しました。変動0.975です。
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270
申込予定さん
金利上昇かと騒がれてますが、福銀プレミアムとフラット35、これから選ぶには、悩む
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271
契約済みさん
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272
匿名さん
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273
匿名
営業に福銀よりも西銀を勧められたんだけど、その極意は?
結局どちらも仮審査申し込み中。
結果っていつ頃来るんだ?
個信は大丈夫だと思うのだが、何か忘れてやいないか?と頭グルグル。
付き合いで作ったカードの年会費が貸付によって処理されていたという話を聞いたもんで、そんなスントンキョンなオチがなかろうか?
確かに付き合いで作ったカード、使ってないから年会費もったいないから解約しようしようと思っているうちにまた、引き落とされる日々。
結局私何が言いたいんだ?
そうそう、福銀より西銀の方が審査がゆるいのか?て事。
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274
匿名さん
北九州在住ですが北九州銀行はどうですか?
既出であればすいまさん。
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275
匿名
北九州銀行
金持ち相手の殿様商売
士業好き
営業曰く、まずローン通らないと思って下さいってさ。
金利見ても売る気があるとは思えない。
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276
匿名さん
そうなんですか…
北九州銀行にしようかと思ってましたが他を検討してみます。
というか、そんなに条件厳しければ審査に通らないかもです(笑)
やはり福岡銀行なのかな…
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277
匿名さん
JA、労金など銀行とは少々違う金融機関ってどうなんですか?組合員?になると、やっぱり優遇されるんでしょうか?ローン組んだ方アドバイスお願いします。
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278
契約済みさん
販売の人経由でシティの審査をしたのですが、VSの話がなかったのです。自分から聞いた方がいいのでしょうか?
福銀は自分でして、プレミアムで通りました。
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279
匿名
福銀のプレミアムって、審査してから決まるの?
予め、プレミアムを申し込むの?
今、福銀審査行ってますが、プレミアムなんて聞いてないぜ
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280
匿名
西銀、福銀、仮審査どのくらい時間が掛かった?
んで、結果はどんなん?
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281
匿名さん
元JA職員です。
地域によって金利やキャンペーン、優遇が違いますが私が働いていた地域では優遇後の一番金利が低かったです。
ただJA福岡市で借りようとした時に話しを聞きに行ったら金利が高かったのでやめました。
私が働いていた地域の例ですが(准)組合員に入るのは絶対条件でガスをJAにしたりJAカード加入などで金利が優遇され都銀が10年固定1.35の時に10年固定で最大に優遇されて0.87だったのを覚えています。保証金有り
お近くのJAへ一度ご相談ください
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282
契約済みさん
自分は公務員で、職業が公務員だと該当すると言われました。ただ、仮審査のお知らせは保証料など書かれていました。
仮審査の結果は、共に2〜3日で分かりましたが、自分でした福銀は、電話でまず知らせて、その後申し込みから、5日後くらいに郵送で届きました。
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283
申込予定さん
西銀通過、福銀回答待ち。
西銀、保証料無料で優遇しますっなんて言ってたけど、
これって優遇なの?
単に気分良くなる為の方便?
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284
匿名さん
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285
契約済みさん
福銀プレミアムも保証料かからないので、西銀に保証料無料でと言われたなら、優遇されたのでしょうね。
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286
匿名さん
ちゃんとした人なら、結局、福銀も西日本も同じ条件になるよ。
それで敢えて西日本にする理由がわからない。
福岡市内なら福銀の方が便利でしょ。
(家の隣が西日本とか、職場にATMがあるとか特例はあるでしょうが)
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287
申込予定さん
主婦目線だと西銀の方が便利。
スーパー脇とかATMは西銀が多い。
コンビニ行く人なら福銀の方が便利なのかもね。
ちなみに隣が西銀だっただけの理由で20年以上メインバンク
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