マンションなんでも質問「■設計ミス発覚■」についてご紹介しています。
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nao [更新日時] 2006-07-16 23:01:00

はじめまして。
最近新築マンションを購入しました。
設計の段階で1部屋取っ払ってLDを広くしました。
そのためにクローゼットを移設しました。

住んでから気付いたのですが奥行きが足りないのです。
洋服をハンガーに掛けると扉の開け閉めが困難になります。
営業の方を通して建設業者に確認してもらいました。

確かに有効幅(奥行き)が49cmしかないとミスを認めました。
しかしその後は責任の所在を明確にしないといけないとの事で
連絡が全く来ませんでした。(1ヶ月待ちました)

音沙汰ないことに腹がたって売主本社に連絡したら
次の日に『工事の者を連れて伺います』とのこと。

不信感を抱きながら工事の内容の話を聞くと
今の状態に付け足して奥行きを取る。とのことでした。
てっきり一度全部取っ払ってから新たに設置するのかと思いましたが。
一度作ったものを取ったり剥がしたりすると
周りとの不具合が出やすいからなのでしょうか?
それともただ金にならない仕事だから安く済ませたいのでしょうか?

クローゼットの隣りに同じ寸法で食品庫があり、
その隣りがキッチンの間口になっているため
その間口に合わせると4cmだけクローゼットを前に出せるらしいです。
本来なら有効幅58cmだったのに49cmで作ってしまい
それに4cm増やして53cmで納得して欲しいみたいです。

キッチンの間口が多少狭くなるのは構わないのですが
工事の影響が将来出てくることを考えてしまい
どのようにしたら良いのか決断に困っています。

このような解かり難い説明でしたが
何かアドバイスをいただけたら非常に嬉しいです
どうぞ宜しくお願いします。

[スレ作成日時]2006-07-06 21:18:00

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■設計ミス発覚■

  1. 5 匿名さん

    >>04
    間取り変更の指示(客)→変更図面作成(業者)
    →仕様承認(客)→作業実施(業者)→完了検査(客)
    こういう手順になる訳だが、

    変更図面作成時に、仕様の確認をする。
    ちゃんとやったか?

    作業完了時に図面通りに出来たかの確認をする。
    ちゃんと図面通りか?

    図面作成後の承認で重要な見落としがあったら
    客側にもある程度の責任が発生する。

    お任せでやらした場合は、
    全面的に施工業者の責任になるかと言えば、
    最初に客が変更仕様を曖昧に支持した場合には
    出来上がりが小さいものになった程度では
    文句を言えないことになる。
    ドアが閉まらなくなる部分の修正くらいは
    施工業者側の負担だが、
    サイズが小さいことで文句を言うなら
    最初の図面確認を業者任せにすべきではない。

    >>03 >>01
    >「設計ミス」じゃなくて「施工ミス」なんすけど…。
    あなたの投稿は、どこまでの作業指示をしたかが曖昧。
    変更仕様をきちっと説明したの?
    出来た図面を確認したの?
    (施工ミスと言うなら、図面は当然確認しているんだよね?)
    図面と完成したものは合致しているの?
    (施工ミスと言うなら、図面とは不一致ということかね?)

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