サクラディア　購入者用シーズン３

81さん
板橋に隣接した練馬区からです。
平日２tトラック１台で、作業員３人。
ベランダからタンス吊りだししましたが６万円でした。
関西系パンダの会社です。
多少値切りました。
営業はイマイチでしたが作業してくれた人は丁寧でしたよ。
他社大手の見積りは10万円でした。
２台にしても高いですね。連休とかにやるんですか？

洗濯、掃除について、いろんな方のご意見ありがとうございます。
掃除機は昼間しかかけたことはないけど、洗濯はなるべく早い時間に回します！
またまた質問ですが、皆様はリビングのテレビの大きさはどのくらいですか？
うちは１２畳のリビングと６畳の和室が並んでるタイプですが、４２型でいいかな？と検討中です

引越しする時期によって値下げの幅は違います。３月４月はアルバイトを使ってもフル操業ですが５月６月は暇で引越し仕事がなく洗車でもして時間をつぶすチームもあるとのことです。
我が家は５月に同じさいたま市（浦和）から越してきたのですが、３社の相見積もり共１５万前後でしたが空いている日程で９万程度にしてもらいました。
しかも作業員が４名も来て前日に積み込み、当日も４名で丁寧に作業していただきました。
日程に余裕があれば早めに３～４社見積もりを依頼し引越し屋さんと良く話してみるといいと思います。

前に住んでいたマンションは賃貸で今よりもっと防音性が悪かったのですが、掃除機はともかく洗濯機はしばしば夜１０時以降にまわしていました。
いずれも知り合いの上下隣室から苦情を受けたことはありませんでした。
もしかして我慢されていたのかと思うと心が痛みます。

私はちょっと近いけど川口から３ｔトラックで作業員3人で5万以下でしたよ。
安くする為には平日にすることと半日にすることです、引っ越し屋さんが1日に2回仕事できるか1回になるかで
値段がかわるといっていました。
あとは見積もり時、同じ日の同じ時間に複数の業者さんを呼び駆け引きしてもらいました。
自然に値段が安くなりましたよ。

>>79さん

それ、個人特定できちゃいますよ。
中庭から見れば、下が空いてる８階の子持ちなんて一目瞭然では。
そしてここで書いてる貴方も隣人として、部屋特定できます。

管理人に言えばいいのに。

84さん
我が家も12畳リビングです。37型にしました。
私にはちょうど良いですが、夫には不満らしく42型に買いかえるかどうかが日々喧嘩ネタで〜す。
42型だと子供に見せる時、部屋の端までいかせないと目が悪くなるのではと心配です。
目が悪くなるという発想が古くさく最近のテレビは目は悪くならないと夫は言うのですが本当ですかねぇ(笑)

二重床は「防音に優れている」というわけでもないようですよ。
メンテナンスのしやすさなどは直床に比べて格段に優れていますが、音に関しては一長一短。
二重床だから音は響かない、と思って配慮を欠くとそれなりに迷惑でしょう。
二重床物件のスレの方が「音が…」という書き込みが多いのは、二重床を過信しているからだと
自分としては考えていますが。

掃除機に関しては、ゴロゴロと引きずらず、本体部分を手で持って使用すると格段に音が響かなくなります。
夜遅くにお皿を割ってやむを得ず掃除機をかける、というような時もあるでしょうから。
もちろん吸い込み口をあちこちにゴンゴンぶつけていては元も子もありませんが。

洗濯機はねぇ…。これは音もあるし、振動もあるのでねぇ…。
どうしても夜遅くなどに使わないとならない事情の人は下にマットを引くとか
壁から十分離すなどすると、ずいぶん違うはず。
マットはおふろマットでもいいし、良くある子供用のウレタンマットでも効果はあります。
見落としがちなのは、ホースやコードが洗濯機の振動で壁にコトコト当たること。

契約予定です。
ドタバタ振動はわかるのですが、音も気になるのでしょうかね。
今は借家ですが、壁から隣の音は伝わってきていません。

でも外からの音はやはり気になりますね。
先日見学に行った時、高層階でしたけど、窓を閉め切っても
外で遊ぶ子供の声や、犬の鳴き声、車の音が聞こえました。
高層階だから、もう少し静かと思っていたのに。

サークルは道路に面していますが、特別防音窓にしている訳でないといっていました。
個人的には防音窓にしてもいいのになぁ～と思った次第です

中庭にＢＢＱコーナー造ってほしいと思いませんか？

ウチは０１２３の所に頼みました。

丁寧な仕事でしたよ。
昼の１１時ごろから始まって夕方には終わりました。

木曜日に二ｔ二台、作業員三名、料金４万５千円でした。

値引くことは可能ですから、なぜに二十万もいくのか教えて欲しいです。


紹介しましょうか？

秋ヶ瀬公園にあるじゃん！！
匂いが気になるから止めて頂きたいですね。

９７さん
ごもっともですね。

ただ、もうちょっと柔らかい言い方したらいかがですか？

確かに９７さん、もっと普通に言ってもいいかと。

中庭にそういうのがあるマンションもあるわけだし。

教えてください。火災保険です。みなさんは、相鉄不動産にて、火災保険は入ったのですか？送られてきた見積りをみると、地震保険(五年で更新)も入っていますが、免震で必要ですかね？

相鉄の火災保険はバカ高いのでネットの火災保険にしました。ちなみに震災保険はつけてません。

住民Aさん、お答えありがとうございました。

【一部テキストを削除しました。管理人】

>>94さん
どこかの書き込みで見ましたが、高層階ほど外の声がよく聞こえるそうです。
理由は忘れてしまいましたが・・

私も日当たりと眺望ではＣ棟希望だったのですが、道路が気になってＡ棟にしました。
まだ契約前でしたら、Ａ棟も見学してみてはどうですか？


ＢＢＱは私も嫌ですね。
せっかくキレイに設計された中庭が台無しでは。

94さん
サークル高層階に住み初めて３ヶ月です。
私も引っ越し前には思ったより道路の音がうるさいと思いました。
ただ住み始めると生活音が出るので然程気にならなくなりました。
ただ窓を開けて寝るのはさすがにムリ。
中庭の子供の遊ぶ声は夕方暗くなるまでなのでこれもあまり気にならないと思います。
犬は『鳴き犬』がいるのでﾔﾂかと。でも誰かが注意してくれたのか最近は静かになりました。
景色にこだわらないならＡ棟を見てみるのも良いかも〜。
私は日中明るいこと、夜景と富士山とこの夏花火大会が６ヵ所見えたことなどからＣ棟で良かったです。
納得出来るお部屋が見つかると良いですね(^^)d

顔が見えない、名前がわからないから最近文句ばかりが増えてるような気がします。
人物が特定出来てしまう書き込みはどうかと思いますが…。

ディライト入居希望のものです

陽あたりについて教えてください。

希望の部屋がディライトしかなかったで、ディライトにしようと思っています。
アミューズはなく、サークルも考えたのですがサークルは道路がきになって、

今日、昼頃に近くを通ったのですが
既に陽があたっていませんでした。
でも、景観がいいのでディライトにしようと思っています。

ディライトにお住まいの方、
陽あたりはどんな感じでしょうか。

日当たりは東向きなので午前中は問題ありませんが午後も暗いとは思いません。
ただしサクラディアは全体的に静かな棟は無いと思います。
Ｄ棟の前に東側公園というのがあって子供が煩いです。
中庭なら住人だけですが、ここは住人以外でも入れますので・・・。

１２２です。

ありがとうございます。
入居者の一員になれましたら、よろしくです。

ついでですが
キッズルームには、監視員とかいるのでしょうか？
子供を一人で遊ばせて、何かあった時に心配ななので。

全自動から買い替えましたが、ドラム式の洗濯機は全自動に比べて非常に静かですよ、水道代も安上がりですし。ただ、本体の価格が高いですけどね。あと、防水パンの形状によっては、洗濯機の選択肢が限られます。それと、排水溝の定期点検はしてもらえません。

113さん

ここに小学生が書き込みに来てるんですかね

熟年組です。入居して一ヶ月経ちました。
土曜日、主人と一緒に近くの卸市場に行きました。
生きの良い、上物の甘エビ、ウニ、中トロが手に入りました。
満足して帰ろうと思うと、目の前に、から付きの新鮮なホヤが、さらにカニも、
昼に海鮮丼、夜は豪華な食卓になりました。サクラに住んで楽しみが出来ました。

１２８さん、市場の情報ありがとうございます。
私も今月入居したての者です。
市場ってマルエツの看板のあるところですか？
明日行ってみようと家族で話していたところなんです。

129さん、その辺です。イヤでもわかります。もう買い物が終わって驚かれているのでは、
マーケットと言えば、グルメシテイもいいですね。生鮮食品がすぐ買え、引っ越しで
忙しい時もバランスの良い食事が出来ました。
片付けの息抜きは、桜区の図書館と浦和の映画館が良かったですよ。

同じこと思案中の方がいましたね。大型テレビ検討中です。４７型位、液晶かプラズマか？
３２型液晶テレビは食堂から見ると小さいのです。サクラ引っ越しで何件テレビ購入か？
経済効果すごい、良いことです。

大宮バイパス沿い、武蔵浦和駅近くにニトリがありますよ！！

463（埼玉大学通り）にヤマダ電気がありますよ。

新大宮バイパスを大宮方面に行けばコジマ電気もありますよ。
ヤマダの方が近いですが、、、

ちなみにここのヤマダ電気はお客様用エレベーターがありません。
ですが、店員に言えば業務用に乗せてもらえます。

ただ、私は新座のヤマダかケーズデンキに行きますが。
埼大通りを所沢方面に行くと同じくらいの場所に二件あります。

うちは所沢のJoshinアウトレットで電化製品揃えました。
モノによりますがアウトレットだけに劇的に安いです。電気の傘は安かった。
かなり離れますが御徒町駅前にある『多慶屋』も何でも激安です。
現金払いしか出来ないのが難点ですが、配送料込みなのとカリモクなどブランド家具も大幅値引きしてくれます。ノーブランド品も限定品が激安です。
液晶テレビは電気屋より安かったです。
行く気力があればおすすめします♪

マンション内の保育園の情報知っている方いましたら教えて下さい。子供を預けようと思っているのですが、マンションの保育園だと園庭ではなく中庭で遊ぶと思うのですが、さすがに運動を思いっきりできる状況ではないですよね？！どんな運動をしているかとか、何か情報がある方、教えていただけるとうれしいです。

各部屋の掛け時計を購入したいのですが、電波時計を使用してる方いますか？
マンションによっては電波が届かず、普通の時計と変わらないと聞いたので…
ちなみにＡ棟で、カシオの時計を検討してます。

カシオの電波時計OKですよ

ヤマダ電気、店は大きくて近いんだけど買いずらいです。エレベーター無いし、エスカレーターも上りのみ。配達して貰える物は別として、大きい物買うにはちょっと・・。改装した時にエレベーター期待したんですけどね。新座のヤマダ電気行きたくなる気持ちわかります。

>>138さん

ありがとうございます！

先日ようやく契約できました。

当方歯科医で、２度、銀行審査で断られ、フラット35での契約です。
テナントに歯科がはいるということで、バイトでもしようかと考え中です。

皆さんよろしくお願いします。

１３０様
１２９です。結局まだ市場には行けていないのですが、私が引越しの片づけを
している間主人が息子と図書館へ行ってきました。楽しめたようです。
今日武蔵浦和駅前のスーパー（ミスドのある建物）に行きましたが
海鮮物が、安くはないのですがとても新鮮に見えました。
朝〆刺身など魅力的なものがたくさんあったのですが引っ越しで散財したので
しばらくは我慢だと自分に言い聞かせ帰宅しました。

バイクの盗難が発生したみたいです。
私もバイク乗りなのでちょっと心配になりました。
窃盗団は週末留守がちの深夜に出没するみたいです。

143さん。
自分もバイク乗りですが、バイク盗難については、この掲示板では触れない方が良いと思います。

１２９さん、
　１３０です。若いときの自分のようでおかしくなりました。
　我慢しよう、散財したのでなんて、そんな時代もありました。
　こんな方が、頑張っていると思うとうれしくなります。
　
　
　

143さん144さん
バイク盗難について話し合う場を設けてほしいと思います。
みんなで犯人からバイクを守りましょう！

メインエントランス側の居酒屋ゆうわ、おすすめです。
幼児用だと言えば味付けや香辛料など考慮してくれますし、
店内も清潔でサービスも温かいです。
多少メニューが淋しいですがうちは幼児連れなのでこんなに近所で
安心して一杯飲める店があるだけで十分。
でも元来酒飲み夫婦としての私達は隣のしげちゃんも気になっています。
行かれた方いらっしゃれば感想を聞かせてください。

１４７さん、ゆうわ行かれたんですね？
我々も8月の暑い日に行きましたが店内はエアコンを作動させていなく蒸し暑かったし、愛想の無い店員（たぶん店主）時間のかかる料理で散々でした。
しげちゃんは焼酎専門店って感じで、まあまあでしょうか？
ただ客が少なく外から中の様子が伺えず、入りにくい店ではあります。

以前、浦和市場の話題がありましたが今週の月曜に行きましたが・・・。
浦和市場のｈｐにも記載されてますが毎週土日の09:00～13:00のみの営業のようです。
ここに書いてくれた熟年さんが言うには、いつでも開いてるようなニュアンスで書いてましたが。
行かれる方は御注意ください。
近いとはいえデマも飛び交ってますので・・・

バイク盗難とのことですが、原付じゃなくて普通のバイクでしょうか？

ミニバイクなどであればＡ棟1階で一番東側をお勧めします。外部から最も遠く盗まれる心配がありません。
またＡ棟住民であれば、数メートル歩けばセキュリテイの出入口ですので安全です。
私も住んでからこれに気付いたのですが、あそこはまだがら空きで場所の変更を申し込もうかと思案中です。

原付じゃなく大型バイクのようです。

151さん、ありがとうございます。
そうなんですか、大型バイクですか。盗まれた方も大変ですね。

しかし、盗人はどこにでもいるんですね。
車の盗難は今までにないんですかね？
盗まれやすい車種なので心配です。

敷地の出入り口すべてに目立つように「敷地内は監視カメラ作動中」とでも管理組合で設置してくれませんかね。

１４９さん、市場の情報を書いてくれた方のどの文章が
いつでも市場が開いているようなニュアンスに取れますか？
私にはそうは読み取れませんけど。
市場に関してどんなデマが飛び交っているのか教えてください。

>>149さん
市場が土日しか開かなくてどうすんのよ（笑）観光施設じゃあるまいし。
あなたホントは買い物に行ってないでしょ。あそこは日曜は定休で平日はたいてい開いてますよ。

> 以前、浦和市場の話題がありましたが今週の月曜に行きましたが・・・。

9/14(月)は営業日のようですね。
なんにしても、HPで営業日を確認の上で行ったほうがよいようですね。
155さんがおっしゃっているように、日曜は定休で平日はたいてい開いているみたいですね。

ttp://urawa-ichiba.com/index.html

あー、149さんは9月と10月を見間違えちゃったんですね。
10/12(月)は確かに定休日ですもんね。

行きましたって書いたのは失敗でしたね。
あっ！
デマも飛び交ってますってこれ自身のことですか！？
見事に釣られちゃいました＾＾；

「白色の丸」と「緑色の丸」
勘違いして逆に見ているんじゃないですか？

それなら土日のみの営業等々、つじつま合いますから。

監視カメラですが手が届く所にあるのが問題だと思います。
セキュリティの設置場所を見直す必要があると思います。

そうですか。監視カメラの向きを移動とは。プロですかね。
自転車泥棒もあったらしいというのはさっき隣人からききました。

敷地にゲートを作って部外者が入れないようにできないものでしょうか？
いくらくらいかかるのでしょうか。
修繕積立金で作れないものか。

入口をもっと減らしてやれば安くなると思うのですけど。車の出口1か所、自転車の出口2か所、人の出入りは正面玄関と各棟のホールのみくらいで。

追伸です。

つまり、車と自転車のゲート分だけ新設です。

自転車出入口のゲートは今のかぎで開ける扉で十分。

車だけはゲートを作るのがお金がかかるなら、出口1か所で管理人室をその横にプレハブで作って移動して、24時間有人監視でもいいかもしれません。

車出口は北側の道路が拡幅されたら北側1か所だけでもいいと思うのですけど。

市場の営業び日は市場でカランダーあるからもらえば営業日が解るよ。たとえば。９月なら２１日は臨時開市日になっていますよ。カレンダーは市場にあるからもらってね！

＞142さん
実家がが武蔵浦和近辺です。
武蔵浦和のミスド裏のスーパー(マーレ)は確かに安いスーパーから比べたら高いけどオススメです。
19時位(日や在庫数や天気によって多少時間のズレややらない日もあります)になるとお刺身やお寿司が割り引きになりますよ☆
店員さんがシール持ってたり、マジックで割り引き値段書いてくれたり。
割り引き時間の前にカゴにキープしといても言えば割り引いてくれます(店員さんの方から教えてくれました(笑))。
お肉は9の付く日がお得です☆

ここでバイク盗難の討論しても何も解決しません。この掲示板は第三者も見ているって事も考えて下さい！何が言いたいかは、分かりますよね？

深夜に車で帰宅して車から降りた時に強盗に会う可能性もあるので敷地内は部外者が入れないようにするのもいいでしょう。
個別の部屋にはセキュリティで入れないので、狙うなら深夜に帰宅した人を狙う可能性もあります。
スーパーは深夜でもセキュリティゾーン内で買い物に行けますからいいんですけども。

165さん、
あ、すいません。これ書いているときに書かれたんですね。

そうですね。だれでも見てるんですもんね。この書き込みを見て、深夜に車で帰宅したサクラディア住民を襲えばいいと考える輩も出てきますもんね。

住民はどこで相談すればいいんでしょうか？

東海地震では首都圏も静岡並みになるそうです。
やはり免震のサクラでよかったです。
ここは震度7でも3になってしまうんですから。

http://www.jishin.go.jp/main/chousa/09_choshuki/dat/tokai/lp2009tokai_...

北側に道路ができたら、車の南口は金網で閉鎖で100万円。

車出口は北側1か所にして、人も出入りできないゲートは数千万円もするので民間のコインパーキング程度のバーゲート（住民がカードで開閉。出るときはなし。）を作って（費用300万円）人の出入りを禁止し、

人がそこから出入りするのを監視するためにそこに管理人室を現在のメインエントランス内から移動してプレハブのを設置（300万円）、

また徒歩の出入りはすべて現在あるセキュや鍵で開ける入口に限定。

自転車置き場への出入りは東側と北側各1か所にかぎで開けるドアを設置。隙間は金網設置（300万円）。

占めて1000万円で敷地内への部外者の侵入を禁止することができます。

165です。　
この件は直接管理人、管理組合に話し、何らかの対策を打たねばなりません。自分も過去に中型バイクの盗難にあり、色々自分なりに策を取りました。まずは自己防衛からでしょう。まず面倒でも、ﾊﾝﾄﾞﾙﾛｯｸだけでは駄目です。

管理費について、教えてください。
年間収入が１億円を超える計算ですが、何に使っているのでしょうかね。
管理業務費で８０００万以上掛ってるともいわれてますが、、
シャトルバスも、いずれここからの支出になることと思いますが、ね。
無駄な出費はなくしましょう、、、でないとバンバン管理費あがりますよ。

170さん
両隣さんからタオルをいただきました。
ありがたく使わせていただいています(^^)d
うちからは菓子折りにしました。
メジャーな店のモノにしたのですが、初対面の人から食べ物が抵抗ある方もいらっしゃるのですね。
ちょっと失敗だったかなぁ〜
あと私は左右と下階挨拶に伺いました。今、上階の騒音に悩まされているので、今さらながら上階行っておけば良かったと後悔してます。
ご入居お待ちしてます♪

管理人室を移動しなくても、車出入口をカード式バーゲートを設置して、そこを人が通るのを防ぐため、セコムの人感センサーを設置して、人の出入りを禁止する旨の看板を立て「ここより入るとセンサーが感知して警備員が駆けつけます。」と書いておけば、
人の侵入を防げます。

ほかの対策は169の通りでいいかと。

約1000万、1世帯当たり、1万ちょっとで安心がかえるなら安いと思います。
自転車1台盗まれてもそのくらいしますから。

ただ、バイク盗や自転車盗がさらに相次ぎ、車上狙い、車盗難などが新規に発生しないと管理組合もこのような
侵入防止対策はとらないかもしれませんね。理事の方が見ていたら対策をお願いしたいです。
もしくはどなたか組合に提案をお願いします。

そして住民に賛否を問えばいいのでは？
車持っていない人でも自転車1台分の対策で自転車盗難の心配も防げるんですから。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

１７５です。

１７６さん
そうですね。現在の管理費のなかでセキュリティーのありかたの見直しを行うというのはいいですね。

駐車場などの敷地内に部外者が入れないようにする機械警備を導入するとその分警備の人件費を削ることが
できますからすぐ元が取れるでしょう。たとえば、駐車場駐輪場に機械警備で人の侵入を防げば、
その分警備員の数を減らすことも可能かと。

どの部屋の人も最低限自転車1台はもっているでしょうから、この程度のお金で他人の侵入を防げるなら
安いと思います。

テニスコートの出入口にところに徒歩や自転車用のかぎ開け式ドア、
メインエントランス左側の出入口にところに徒歩や自転車用のかぎ開け式ドア、
北と南の車出入口にバーゲイトと人感センサーだけなら
それほどの費用にはならないかと。これで部外者の侵入を防げます。

売主が負担してもいいかと思います。
タワーでない大規模マンションで駐車場に他人が入れないところはないと思います。
そこでこのような対策でセキュリティを売りにすれば売れ行きはさらに良くなると思います。

私は提案する度胸がないので、どなたか管理組合に提案をお願いします。

Ａ棟の方に質問です。
サイクルポートの場所を悩んでいるのですが、Ａ棟真下とＤ棟の前ではどちらが便利でしょうか？
配置図を見ると、Ａ棟真下だとグルっと回ってＢ棟端から出入りするしかありませんか？
Ａ棟真ん中を突っ切る車道には出れないでしょうか。

174さん
あとぜひ防音マットかカーペットひいてください。
小さな子供の足音は響きます。
深夜早朝のダッシュは勘弁して欲しいです。これは愚痴です。すみません(T_T)

ここは、公のサイトです。警備のことをあれこれ書くと自らウイークポイントを公にさらしているのと同じですよ。
良識ある住民さんならそろそろやめませんか。よろしくお願い申し上げます。

ですね。ここは成りすまし住民も多いので、気をつけないと・・・