サクラディア　購入者用シーズン３

うちも子供が小さい時に下の大家さんにうるさくて寝れないから出て行ってくれと言われ、渋々、別のアパートに引っ越した経験があります。大家さんにも子供がいましたが、下は駐車場だったので、迷惑をかけた経験が無かったのでしょう。現在、時々、上の小、中学生が走り回る音がうるさいときもありますが、過去にうちの子も他人様に迷惑をかけたと言うことがあり、お互い様と気になりません。でも、子供は怒ってるで、諭してはいますが・・。

リビングに壁掛け時計を設置したいのですが、穴を開けるしかないでのしょうか？
皆さんどのようにされていますか？

最近ベランダに出ると独特の香りが漂ってきて、なんだろうな？と思っていたんです。
そうしたら、他のスレで取り上げられていて、「あ、これのこと？」って思い当たって。
ダウニーの香りなんですね、あれ。
たま～に香るくらいだと、「グアムやハワイみたい」っていう程度なんですが、
いつものようにとなると、鼻についてつらいですね。
最近流行ってるんでしょうか？ダウニー。
以前よりスーパーなどで目にする機会が増えたように思いますが…

502さんへ

壁はコンクリートアンカーというものを打ち込む必要がありますので必然的に穴を開けます。

必ずしも「コンクリートアンカー」が必要というわけではありません。
どの壁につけたいかにもよります。
壁紙の下が石膏ボードになっているような場所では石膏ボードプラグというものを使います。
ある程度の径がありますから、穴は開きます。

あと、下地がコンクリートになっている壁（戸境壁や構造壁など）の場合、むやみやたらに
コンクリートアンカーを打ち込むのはどうかと思います。
強度や防音性能をおとすことにもつながりかねないと聞きます。

友人曰く、
「隣との境界の壁とか、ベランダや廊下に面した壁は内側は専有部分だけど、
そのほかは共有部分だから、釘とかは駄目だよ～」
だそうです。

502さん

壁掛け時計位ならﾗﾐﾈｰﾄﾋﾞｽとかｺﾝｸﾘﾈｲﾙで充分じゃないですかね！？

それとも結構重いんですか？

普段、通勤時間が2時間越えるのもあって体内時計が４時起きになってまして久々の日曜の休日をベッドでまどろんでましたが６時過ぎだったでしょうか外（セントラルパーク）から『パン、パン』と２０分ぐらい音がしており何かと思いセントラルパークの方に行ってみましたら４０代の父親と小学生ぐらいの子供さんがキャッチボールをしてました。
しかも子供さんはボールを上手くキャッチできずにボールは、あっちへこっちへと。
注意してやろうと近づくと慌ててＡ棟のサブエントランスへ逃げて行きました。
我が家の早朝は４時～５時なんですが日曜の６時だと皆さんは眠りの最中ではなかったでしょうか？
驚きを通り越して呆れてしまう出来事でした。
早速、管理組合のポストへ記名のうえ投稿させていただきました。

ｐｓ：ちなみにベランダから母親と思しき女性が覗き手を振ってましたので何階の何処の部屋かも判ってますが敢えて記載しておりません。

ダウニーの香りですが、隣の部屋から鼻をつく位におうんですか？
ビックリです。
家も使ってますが苦情来てません（笑）

転居してベランダの強い香りに、換気が良いので自分の家のトイレのおいた消臭剤かと思いました。
迷惑かけてはと処分しました。しかし変わらず強い香りがしています。ダウニーの香りでしたか。
気管支の弱い人や、赤ちゃんには良くないとのことです。

>>513さん

ご自身はその香りが好きでしょうし、その香りにいつも囲まれて過ごしているのでしょうから、
「そんなに強い香りじゃないし、いい香りなんだから」と思われるかもしれないですが…

苦情が来たら、よほどのことです。
匂いはどこから来るのかはっきりとわからないので…。
うちに漂って来るダウニーの香りは、隣ではなく階下からかな？と思いますが、はっきりとはわかりません。
使っている方は好きで使っているのでしょうから、と思うと面と向かってやめてほしいとも言いにくいです。

マンションは柔軟剤まで気をつけないといけないんですか〜｡一日中ベランダにいるわけじゃないんだから柔軟剤にまで気にかけてたら疲れますよ？

シャトルバスは居住者しか使えないことになってますが、空いてるときにたまに身内で利用するぐらいいいんじゃないですか。
ここに書き込むとルールはルールだと叱られるかも知れませんが。

わたしは、契約時の規約等の読み合わせの時に、シャトルバスについての項があったので、丁度同じ内容を質問をしました。
その時には、サクラに尋ねて来る親族なら構わないと言われました。
当然ながら回数券を持たせてある事が条件です。
ただし、親族であってもサクラに用事もないのに、交通の手段として使うのはＮＧです。

私は契約時にこのように説明を受けて、最後に契約書にサインしました。

部屋の中のボードをドリルで穴を開けたり、釘を打ち込むのはいいですけど。

隣の家の間にあるコンクリート壁に穴を開けるのは、死んでも絶対に止めてくださいね。まじでマンションの
強度がおちますから。

↑どれだけ大きな穴をあけると思っているんですかね？

死んでも…言葉悪いですよ。

５１６さん
に同感ですね。

言葉は悪いですが、柔軟剤位でもんく言うのなら一戸建てに引っ越せって思っちゃいます。

>>520
きつかったですねすみません。

ただ戸境壁（コンクリ壁）に穴を開ける場合は、どんなに小さくても管理組合の許可を得ないとできないはず。
戸境壁は、マンションの共有部分ですから。

また当然マンションの資産価値も下がりますし、強度上問題が発生した場合は、穴を開けた個人の負担になります。

そんなことはありません。私はリフォームの専門家ですがコンクリートアンカーを打ち込むぐらいは改造の範疇ではありません、しかもリフォームで綺麗に戻せますので全く問題ありません。

先日子連れの外国人さんが来ておられました。
部屋を見に来たのか、知り合いのところに遊びに来ていたのかはわかりませんが、もし近くに住まれて香水の香りがしたなら苦情として取り上げるのでしょうか？

>>523
リフォームの専門家さんだそうですけど、どちらの会社に勤めて（または経営している）いるんですかね。

まあこれ以上話をしても争いになるので、私の間違いということでよろしいでしょうか。
でも、一応管理組合には確認した方がいいと思いますよ。

ｐ．ｓ．
人それぞれ考え方の基準は全然違うし、勝手にやると大変なことになると思うんですが。

上場企業に勤めてますしリフォーム関係は、もとより管理組合規則にも精通してると自負しましてます。管理組合規則及び契約書の重要事項説明書にも記述されてますが管理組合に無断で室内の改造を禁止してる一文がありますが、壁掛け時計を取り付けるため事を前提とした開口(アンカーなので12mm〜15mm)ならば全く問題ありません。 ここ現在は700を越える世帯が住んでるということは、いろんな業界の専門家がいるわけで事情を知らない素人が、僅かな知識で『死んでもやめろ』等の発言は如何と思いますよ。管理組合にも本件、確認し再度、ここに記載させてください。

ダウニーとはどんなものなんですか？芳香剤なんですか？洗剤なんですか？よくわかりません。
それとリホームだと届け出必要ですよね。だだ、少修繕の場合たとえばドリルでコンクリート部分に３．６ミリの穴を８箇所開けて壁掛けテレビにしたとかだと梁とか筋交いとかを傷つける事もなく壁の強度も問題なくても正直届けるのか専門家さん教えてください。リホームの専門家さんよろしく教えてください。

>>いろんな業界の専門家がいるわけで事情を知らない素人が、

あのこれ余計では。だから争いになるんですけど。相手が誰とも分からずに素人と平気で言うし、困った方だ。
まあでも、▼部上場企業に勤めていてる一流の方には適わないので我慢しますよ。

>>僅かな知識で『死んでもやめろ』等の発言は如何と思いますよ。

だから、本当にごめんなさい。（これから何回謝ればいいんだ。）


皆さん、これからはリフォームについては523さまに聞きましょうね。

－　以上　－

ダウニーとは話の流れからして洗濯柔軟剤なんでしょう。
どんな臭いなのかは知らないのでここではコメントしませんが。

戸境壁ではないですが、エアコンを取り付ける時に室外機へのダクトの固定に外壁にアンカーで固定してましたけど、それってまずかったんでしょうか？

36mmというのは長さです？径じゃないですよね？ 径が36mmだと必然的に長さが10cmを越えますので規約上、改造の類に相当します。長さ(深さ)が36mmだとアンカーの径が25mm〜ですのでギリギリOKです。ここに書くと何かと揚げ足を取る方がいますので良い発言の場があればいいのですが〜。相鉄不動産の八田さんに確認してみてくたさい。間違いなく即答してくれますよ。そうです、あのマスクの方です。

３．６ミリは３６ミリ（３センチ６ミリ）でないですので勘違です。３．６ミリはドリルの刃の直径の表現で壁の穴開けの場合深さは平均５０ミリ～７０ミリ（５センチ～７センチ位）位です。あとはリホーム専門家さんに聞いて下さい。余計ですけど個人名は出さないほうがよろしいのでは。個人情報保護の世の中ですので。

ダウニーに私は困っています。喘息のせいか、ダウニーを嗅ぐと頭が痛くなり、むせこむので本当につらいです。
お隣さんが使っているのですが、洗濯物を干しているときに網戸にしておくと我が家のリビングがダウニー臭充満さします。
入居当時は気にならない程度だったのでダウニー特有の「鼻麻痺」で日々使用量が増えているのかと思います。
ダウニーを使っている人のあとにエレベーターに乗るとダウニー臭が充満していてこれまた辛いです。
柔軟剤くらいでお隣さんとの関係を悪くしたくないのでもちろん我慢します。
でも日本製であれほど臭いが強く残るものはないので、体には相当悪いのではないでしょうか。お子さんの服に使っている方を見るとアトピーを心配しちゃいます。大きなお世話ですね。。。

523さん

確かな回答をお願いします。

>>533
他人を煽るような投稿はやめましょう。
指摘され、かつ否定された事でいい気がしないのは解りますが、523さんの投稿内容におかしな所はないと思います。

共用部分ではない（専有部分の）室内の壁にある程度の釘やらアンカーやらなら
組合へのリフォームの届け出等はせずとも特に問題はないと思います。
ただ、隣戸との境になるコンクリート壁などは「共用部分」になりますので、
「これくらいは強度に問題がない」という判断でアンカーなどを打ち込むのは
どうでしょうか？

基本的には522さんのご意見で良いと思います。
また、523さんの「しかもリフォームで綺麗に戻せますので全く問題ありません。」というのは
室内から見た状態として、きれいに戻るということだと思うのですが、躯体部分の穴は
「綺麗に戻せる」わけではないと思います。
「充填剤等で埋めること＝綺麗に戻せる」というなら、そうかもしれませんが。


【参考までに】
ホームセンターなどである程度の重さに耐えられる工夫のある画鋲のようなものが、
売られています。
針が2本～3本ついており、それぞれが交互に斜めに刺さるようになっているもので、
壁紙＋下地等で1cmくらいがあれば、十分使えます。
自分が使っているのは1つで2キロくらいまで耐えられるものです。
これであれば躯体部分に影響はないので、時計をかける程度には使えると思います。

また、斜めに針の付いているフックが100均にも置いてあります。
針の長さと壁の状況（厚さ）の関係にもよりますが、1kg程度であれば可能かもしれません。

戸境壁以外の室内の壁ですが、下地が石膏ボードになっている場合はねじを使う時、
「石膏ボードプラグ」を使うと結構しっかりとつけられます。
これは一度ねじ込んだら緩めたり、つけなおしたりすると強度が落ちますので注意してください。

お風呂掃除でアドバイスください。
あまり他の部屋と比較して購入していないのでお風呂のタイプがいろいろあったらすみません。
風呂場の床、白くボコボコしているのですが、すぐに赤く（カビ？）なります。
最低でも週に１度掃除、風呂に入って気が付いたときにもスポンジでこすっているのですが、すぐに赤くなってしまいます。風呂場の扉は終日開けてあり、浴室乾燥は使いません。亀の子たわしでゴシゴシやってみたいのですが、傷がつきそうでまだやっていません。赤いのをシッカリ落とせてる方、掃除方法伝授してください。よろしくおねがいします。

５３３さんへ
外国の柔軟剤は乾燥機使用を前提にしてるから 、ベランダで干すとかなりの臭いがします。
乾くまでの辛抱でしょうが、窓を開けていたい季節は、隣人のことを考えるべきでしょう。
しかし、使用している人は、その臭いになれ感じなくなるので悪気はないのです。
ダウニーを使っているが電車にのって辛かったと良く聞きます。

５３７です。５３３さんへ、は間違いです。

５３３さんは壁の方でしたね。これからは、疑問部分を書いて下さい。

>>536

ほんのり赤い（ピンク）のはカビの一種です。
一度、カビキラーとかのカビ取り剤を使ったほうがいいと思います。
壁面の上方など常に水がかかる部分ではないのであれば、かび取り剤を使った後に、
「かび取りなっとうくん」という納豆菌を使ってかびの発生を抑える薬（？）を使うと、
その後のかびの発生が抑えられ、浴室などには良いと思いますが、常に水がかかる部分や、
普段洗剤を使って掃除する部分だと、納豆菌も取れてしまうので効かないかな？

こすって洗っても菌がどうしても残るので、定期的に塩素系の洗剤を使うのが手っ取り早いかな？

536さん、それは我が家でも入居当初、悩みの種でしたが『花王の強力カビハイター』を5分つけてコスり洗いで一発です。赤いのはカビではなく水垢です。 マジックリン等の洗剤では落ちません。まず試してください。

540さんの書き込みを見て、「あれ、間違ったかな？」と思い、調べなおしました。
以下のＨＰに詳しく出ていたので、ご参考までに。

http://www.lion.co.jp/press/2005036.htm

赤い汚れ気になりますね
フザリウムってういカビなのか？
水あかなのか？
どっちなんでしょうか…

>>536さん

白に赤いカビですか？なんか目立ちそうですね。

うちはそのようなことないですよ、原因かどうかは？ですが24時間換気は止めたことないです。

うちも赤いカビや白いカビらしきものはできたことありませんよ。
業者にコーティングしてもらったからかもしれませんが、
換気も2時間のみです。

業者の人から毎日やってほしいと言われたのが
風呂からあがるときと入るとき必ずシャワーでシャンプーや石鹸を
落してくださいといってました。
たしかシャンプーの残っていると赤くなるって言ってたような気がします。
あと鏡はさっとタオルで拭いてくださいといってました。
効果あるとおもいますよ。

俗にいうピンクぬめりでしょう。もっとまめに掃除すればいいだけです。

何の車ですか？ちなみに2tを越える車はエルグランドやランクル(プラドを除く)クラスです。4500ccの大型セダンは2tないですよ。

ところで、結局コンクリートアンカー程度は構わないんでしょうか？
実際に自分でつけれらるorつけられないなどもあるので、今後いろいろ調べなければならないのですが、
規約上とか構造上、施工が認められないならそれ以外の方法を考えないといけないので…。
詳しい方の「こういうことに注意」「こうしたら大丈夫」等のアドバイスを頂けると助かるのですが。

>>534

まったく心外な。

522 のものですけど 私は 533 の書き込みはしてないですよ。
その時間帯は通勤中で、インターネットさえもしていません。
勝手に 522 = 533 と決めつけないで下さいよ。

インターネット上だけど、そんな風に見られるなんてとてもショックだよ。

549さん。心中察しますが貴方の言い回しに問題があって、このような流れになってる訳ですから、その辺の事をもっと理解するべきと思います。