サクラディア　購入者用シーズン３

販売業者の説明不足により、最近入居された方や総会に出席されてない方はご存知ないのかもしれませんが、居住者の意見を反映させるルールとして管理組合に意見を投函するポストが設置されてます。
セキュリティーなど安全に関わる重要な問題は書面で提出し理事会で揉んで住民全体で意見交換の上反映させることが必要です。
なりすましかどうかは解りませんが、セキュリティーについてこのサイトでどうのこうのと書き込まれているのは意図的なものを感じざるを得ません。

防犯、防犯って騒いでいるけど、
最近、駐車場からマンションに入るための鍵付きの扉が
ちゃんと閉められてない方が問題のような気が。

言うのは易し、皆さん実行をしてください。
そういう問題ですよ、これ。

そうですね。221さんの言う通りで良いと思います。この掲示板で議論しても何も変わりません。仮にここで議論しても、住民の1割しかこの掲示板を見ていなかったら、残りの9割の方には伝わらない訳ですし、あえてここで弱点を曝け出す必要もありません。　　今後意見のある方は、組合のポストに投稿しましょう！

意識、低いよね～。
エントランスにゴミが落ちてたり、子供が21時過ぎでも外で遊んでいたり、バスに並ばずに真っ先に乗っていたり、バスが混んでも2人掛けに1人で座ってたり、廊下でペット離してたり、廊下に自転車を置いていたり……。

そうですね。221さんの言う通りで良いと思います。この掲示板で議論しても何も変わりません。仮にここで議論しても、住民の1割しかこの掲示板を見ていなかったら、残りの9割の方には伝わらない訳ですし、あえてここで弱点を曝け出す必要もありません。　　今後意見のある方は、組合のポストに投稿しましょう！

どんなシステムでも、問題が起きるのはヒューマン・エラーなんだよね。

自分が鍵を開けてセキュゾーンの中に入るときに、後ろから人が来たら、
開けて待ってますか？
それとも部外者の可能性があるのでドアをしめますか？

>>222さん　>>227さん
そういうのを勘弁してくれと言ってるんですが。

同感…

これだけ言われていてもわからないのか、それともわざと書いているのか…

222みたいなことが起きているなら、管理のほうに言って、掲示なり何なりして
注意喚起するのが筋だろう。
こんなところに書いて、「こういうことがあるから、入ろうと思えば入れるよ」って
外部の人間に対してＰＲしているようなもんだ。

突然ですみません。熟年組夫婦、入居１ヶ月過ぎたものです。

テニスが大好きな主人は、毎週、土、日、前住居地までテニス（硬式）に行っております。

サクラでは、仲間に入れてくれる、テニス同好会の様なものはありませんか？

教えて下さい。よろしくお願いします。

この掲示板久々に見ましたが、閉鎖したほうが穏やかな気持ちで過ごせそうな気がする。

小学校抽選はどこ情報ですか？
営業はそんなこと言ってなかったし、過去スレ見たら学区の端の子を別の学区に組み込んだから大丈夫と聞きましたが。
Ａ棟在住なのに、廊下から見える距離の学校に行けないのは納得いきません。
同じマンションの同級生が別々の小学校てのもちょっと…

この連休中、凄い渋滞でしたね。自分は余り高速使わないのでETCは付けてませんが、一般道でさえ混んでました。六間道路もいつも以上の混雑で、目的地に着くのにかなりの時間掛かっってしまいました。高速道路の料金は今後どうなっていくんでしょう、個人的には無料よりも毎日1000円の方がいいんじゃないかと思います。

ETCは付けておいた方がいいと思いますよ。
首都高速は従来のままだと言っているし、この周辺の高速が無料化するのは当分先になるでしょう。
なにせ、国交省の大臣も副大臣も高速道路無料化反対派ですし。

>>234さん

栄和小学校は現在学年によって3～5クラスとまちまちですので、まだ余裕がありそうです。抽選になったことなんて今までないと思います。「学区の端の子を別の学区に組み込んだから大丈夫」と言う人がいますが、地元でそんなことはけっして言ってはいけませんよ＾＾

このあたりの幼稚園は例年11月1日に願書受付です。10月ごろから書類は貰えますので、その幼稚園に通ってるお友達か、直接園から貰って下さい。もちろん先着順で定員はありますが、保育園みたいに家族構成や年収によって優先順位はないみたいです。なお、面接で落とされる園もあるようですが、こればっかりはしょうがないですね。

中学校は「土合中学校」になります。サクラから歩いて10分ぐらい、バイパスの向こう側です。

マンション近辺にブックオフのような古本屋はあるのでしょうか？
まだ越してきたばかりでわからないもので…ご存じの方は教えて下さいm(__)m

「ブックオフ 浦和南元宿店」でGoogle Maps検索してみてください。

サクラディア周辺でおいしい店ありますか。

ブックオフは、ヨークマートの所ですね。六間道路からバイパス突き抜けて暫く行った左側にあります。

先日プレステージ色で契約しました。

リビングカーテンの色で悩んでいます。皆さんは何色にしていますか？
現在、無地のベージュが無難かなと考えています。

リビングと和室がつながったタイプの部屋を契約しました。
ダイニングテーブル、テレビ、ソファの配置に悩みます。
和室を背にソファを置くか…カウンターキッチンに直角にテーブル置くか…
皆さんの配置を教えてください

245さん
うちは12畳リビングで、テレビを壁側に置いて、ソファーをキッチンに直角に置いてます。
テレビが37型なので和室を背にしちゃうと、大きすぎて見づらく感じました。

ソファーは170センチでちょうどいい感じです。
今さらですがリビング14畳欲しかったなぁと思いました。

２４７さん☆返答ありがとうございます。
重ねて質問ですが、食卓はソファの背中側ですか？テレビ→食卓→ソファ→和室ですか？ まだ配置がピンとこなくて…。差し支えなければ、教えてください
ソファは今使ってる１７０cmくらいのを、そのまま持っていくつもりでしたのでよかったです。

サクラから近い埼大通りにあるラーメン屋津気屋は関東地区でも有名なラーメン屋ですが、他に近距離でおいしい
ラーメン屋ありますか？（ちなみにに武蔵浦和駅周辺ラーメンディミーは制覇しています。武蔵坊も。

　サクラディアはいろんな投稿があって素晴らしいと思います。これだけいろいろな投稿がありますから皆様がお元気な証拠でさサクラディアを大切だとと思っているから意見交換場所がすごいと思います。そして私はサクラディア大好き人間です。なかなか内気で皆様と話せる機会が自分ではないのですが、ここで自分に文句をいってもしょうがないので、今後近い将来サクラで友人を作りたいと思う（大人）なのですが、何か友達になれる様なサークルとか
有りますか？すいませんでしたくだらない事で。

248さん
うちは、テレビ→ソファー→ダイニングテーブルです。
ダイニングテーブルからソファー越しにテレビを見てます。
食事中にあまりテレビを見ないので問題ないですが、でもやっぱりソファーが少々目障りです(笑)

２５１さま♪
ご返答ありがとうございました。参考にさせていただきます。
わたしもリビングの広さはもう少し欲しかったですが、子どもが大きくなれば、遊ぶスペースもそんなにいらないし、くつろぐには十分かな？と思います。
サクラでの生活楽しみです。

>>253さん

うちも同じくです！
歩き始めたばかりですが、今の住まいは公園や遊ぶスペースが近くに無くて…
来月入居なので、もし出会ったらお願いします。


住人の方に質問ですが、近辺にパン屋さんはありますか？
スーパーの食パンはあまり好きではないので、近くになければホームベーカリーを買おうかと思っています。

北側の駐車場出入口の先に美味しいシフォンケーキの店がありますが、パンを売ってたかは不明です。

エントランスのパンは意外と美味しいですよ！食パンは売ってませんが

246さん
火災保険ですが知り合いの保険屋さんに相談したんですけど、結局営業さんから紹介してもらった保険が割引があって安かったのでそれにしました。
地震保険は入りませんでした。免震構造だし地域一帯が地震による被害が出た場合、均等割りで割が合わないからです。

部屋は無事でも、それと引き換えに免震構造自体がダメージ受けた場合に修繕費はどこから出るんだい？
修繕積立金から？　それとも地震保険から？

ラーメン屋さん、マミマートの横にある店がおいしいです。
名前忘れましたごめんなさい。

検討版が、セキュリティーの掲載が続いていますね。もともと住民版から情報が出て、そのうち検討版にも
波及しています。住民版で、最初にいろいろ情報を書かれたの住民の方、ぜひ今後は注意していただければ
幸いです。このスレひいては、インターネット情報公開による波及の怖さをご理解いただければ幸いです。
いつも面白おかしく書こうとしている方が、住民版もチェックしていることをご理解いただければ幸いです。

よろしくお願い申し上げます。

２５４さん
パン屋はなさそうです。
私が買う時は池袋か武蔵浦和の改札口前のパン屋を利用してます。
私はﾎｰﾑﾍﾞｰｶﾘｰ愛用してます。小さい子が食べるなら自分で作った材料の方が安心だし、お得ですのでオススメしますよ〜。

マンション内の事を何でもかんでも投稿していたとして、個人の事や施設等の事をいろいろ・・・・すると情報公開法にひっかかりますから気をつけたほうがいいですよ。端末を調査すれば誰が投稿したかたぶん一発でわかると思います。

自分も検討版見ました。しかも、住民の方までも話題に参加していたのが大変ショックでした。本当にネット社会は、広まるのは早いですね。だから忠告しておいたのに・・・。
とりあえず自己防衛強化します！今後は、このような事話題に出すのはやめて下さい。
間違って検討版に書き込んでしまいました、すいません。

>>255さん
>>262さん

ありがとうございます。
新居用購入品にホームベーカリー加えておきます！

ポーチに物置、って検討版にありましたが、本当の話でしょうか…。
次第に「あれもＯＫ、これもいいや」ってなるのでしょうか？

廊下は共有スペースですので、自転車や物置はまずいでしょうが、ポーチは共有スペースには入らないので、どうなのでしょうね。たしか、ポーチに関しては規約に書かれていたと思いますので、読み返されてみては？

情報公開法ってたしか行政や民間機関に対して、開示請求ができるものでは？

最近、検討版と住民版の住み分けがぐちゃぐちゃになってる気が・・
警備の話も物置の話も、検討者より住民の発言が多かったように思います。
誤爆してる人もいたし。

ゲストルーム見た方いらっしゃいますか？友人を招く予定ですが、一緒に泊まろうかと考え中です。
住民のみの使用はアリですか？

あ～…検討版も住民版も、なんだかなぁ…。
せめて実生活は穏やかに過ごしたい。
たとえ、表面的であっても。

入居してそんな日はたっていませんが、サクラディアはとても良いマンションです。なんていって800世帯あり、ビッグでスケールで存在感があり住み心地がすばらしいです。そんなマンションがまだまだ空き部屋がたくさんあるのが不思議です。検討中の方ほんとに良いマンションですよ。

そうですね。私も住人ですがサクラディアは最高のマンションだと思います。

確かにサクラディアはいいです。住民の方も皆さんも挨拶をちゃんとしますし。変な人はいませんよ。

同感。駅遠が気にならない人、小さな子供がいる家族なら最高の物件です。この2つさえあてはまれば最高な物件は間違いないです。

同感。思ったよりバスが辛い(T-T)うちは夫は市内勤務だからいいけど都内まで出る私は通勤がストレスに。売る気はさらさらないので転職します…。
専業主婦の家庭なら良いマンションですよね〜

価値観は人それぞれ違うから正解・正論は無いと思います。


なぜか検討板まで波及したバイク盗難未遂事件は、話が独り歩きして気持ち悪いですね。


私も入居時から駐車場出入口の無防備が気になってます、何とかチェーンゲート位設置してもらいたいです。

家は、子供重視し小学校が近いココに決めました。綺麗な図書館と広大な秋ヶ瀬公園に魅力を感じて、駅までは我慢しました。24Hスーパーと充実した部屋の設備にも惹かれて

住んでるその人に取って最高なんじゃないですか？
読んでいれば分かると思うのですが。

何処のマンションも立地、環境、価格、室内の広さ、通勤通学云々・・、何かしら妥協する所はあるはずです。ここを購入した方、自分も含めてほとんどの方は通勤を妥協したのでは？他にマンションの良いところがあればいいじゃないですか？自分は初期に購入したんですけど、バス通勤は慣れましたよ。ただ、普段の生活は車がないと、きついかも。

280さんがもしチェーンゲートを取り付けるとしたら、どのようなものがいいのですかね。

チェーンのみで自動上下式のものだと設置費は２００～３００万円・メンテナンス代は年間約２０万円・リモコン
は1個あたり数千円と安いですが、「ないよりあった方がまし」というレベル、というか住民以外もまたいで
スイスイですし、工業用のある工具でごしごしこするとすぐにブチッとなるみたいですけど。

セキュリティ上で一応安全なレベルの自動引き戸式みたいなものだと、設置費は高いし、もちろんメンテナンス
費も相応なレベルです。ちなみに設置費は一時的なのでいいですけど、メンテナンス費が時を追うごとに
のしかかってくるのがいやですね。

ちなみに単純な公式でこういうものがあります。私としては適度なバランスでマンションの管理を考えて
いければいいのかなと思います。

　　「リスク管理(セキュリティ) = 費用 / (利便性 X プライバシ)」
　　　
　　　（※）セキュリティを強化すれば、利便性(プライバシ)は犠牲になるが、費用をかければ犠牲の度合い
　　　　　　を少なくできる。

シャトルバスが目の前まで送ってくれるだけでも最高。一軒家だったらそんなのないでしょ。通勤が大変ってここまでしてくれてのに。それでも嫌なら駅近買えば良いじゃん。むしろ文句言ってないでそっちを見に行ってくれ

283 理屈っぽくて何言ってるのかわからない。

駐車場の向上もいいけど、駐輪場も出来れば２段式にして欲しい。
今は小さな子供達が母の荷台に乗ってすんでるけど、１０年後、中高生になった４人家族５人家族だらけになったら…
あのスペースに大人用は３台が限界ですよね。
かといって、玄関前に置くとポーチは共有だと怒られる。
駅遠で子育て層に推進して売ってるんだから、そこも考えて欲しい。

276 277さん
そんなにバスつらいですか？
マンション出発でどこにも途中停車しないで武蔵浦和着くんですよ。
じゃあ自分のペースで車通勤、自転車通勤で最寄駅に行くしかないですね。

285さん

283を投稿した後、何俺訳の分からんこと書いているんだろうと自分でも思っていました。
おそらく285さんのような書き込みがあると思ったら、やはり書かれてしまいましたね。

今更削除するのも面倒なので、皆さんすみませんが283は一人の酔っぱらいが書き込んだということで、
スルーをお願いします。

同じ駅遠メガマンションなのに都内の＊＊シティーはシャトルバスもないのに駅遠のセリフ住民から一言も出ないし話題にもならないのはなぜなんでしょう？何時も実家に行くたび考えてしまいます。駅近からのサクラへの転居でしたが、板橋の花火大会がベランダから見られなくなったこと以外後悔していないのですが、後悔しているなら住み替えも一つの方法かと思いますよ。だだし、年齢と収入の条件付です。（家の会社の若い３０歳前半の後輩も３年で住み替えてましたがローンが結構きつそうです）

276 277さん
そんなにバスつらいですか？
マンション出発でどこにも途中停車しないで武蔵浦和着くんですよ。
じゃあ自分のペースで車通勤、自転車通勤で最寄駅に行くしかないですね。

チェーンゲートって安いんですね。
人がまたげないように20万くらいの人感センサーをつければ完ぺきか。

いらないと思う

もういいんじゃないんすか？セキュリティの話は？住民以外の人もいるだろうし、今まで色んな意見が出ましたが、ここじゃ解決にならないし。進歩がないじゃないですか。堂々巡りだし、賛成派反対派の意見の潰し合いだし。

セキュリティの話題は同一人物が一人で書き込んでるものと思われます。
これだけ話題にするのを止めろと書き込んでも止めないのを見ると・・。

自転車置場は定期的に2区画目の募集がありますのでその時申請すれば良いかと思います。自分もちょっと遠いですが、2区画目借りてます。

しかし、シャトルバスは朝夜、どの時間帯も混んできましたね？住人が増える、完売する事は嬉しい事ですが、今までの快適さがなくなってきました。そろそろ増便も検討ですかね。

通勤時のバスは2ヶ月前までは5分前に行けば余裕で座れたが今は8分前に行って相席みたいな。
10分前じゃ、バス来てないしね。

バス、正直つらくなってきました。
１０分前に家でて、バス停並んで、
そこから、バイパスに出るまで渋滞でイライラ。
長い道のりを経て、やっとこさ、武蔵浦和駅。

電車に乗るまで、ドアToドアで、３０～４０分は最低かかります。

都内まで、電車で３０分なのに、
最寄の駅まで、バスで３０分って、やっぱり、いまいちだったな、と思う、今日このごろです。

早く完売することを願ってます。
そして、住み替えたいと思います。

確かに我々サラリーマンには駅近は魅力です。定年までの長い通勤期間を考えると、資金に余裕があれば間違いなく駅近マンションを購入してたと思います。安くて広い間取り、小中学校の近い所、周りの環境の静かな所、自走式駐車場、買い物便利な所、色々考えていくと駅遠になってしまいました。
通勤は不便になってしまいましたが、それ以外は不満はありません。私は宝くじでも当たらない限り、買い替えは無理です。

マンションは少々狭くても、絶対に立地で買わないと後々困るから。
永住するから関係ないって言う人もいるけど、将来なんて何が起こるかわからないし。
売らなくてはならない状況になっても、バス便じゃ売りたくても売れないから。
万が一ラッキーにも売れたとしても買い叩かれるからね。
キャッシュで買ったならまだいいけど、ローンなんか組んで買ったら、残債が大きく借金しか残らない状況になるよ。

狭いのはストレスたまるよ。ものだらけになるし･･･
独身の２０代までだね。

予想できる以前に、当たり前のことをここで書き合うよりも、
そこまで考えれなかった点を、次の引越し先では補完できるよう
な手段を考えた方がいいと思いますよ。
もちろん、ここではその相談に応えれる人はいませんので、余所でお願いします。

そんなこと住民板で言ったって意味ねーじゃん。
検討板に行ってくれ。

自分も同感です。別に資産価値を求めてないし、子供が中庭の公園で遊んでたり、子育て重視だから、満足です。バス便だって分かっていて購入したし、どこに住んだって何かしらの不満はあるだろうし、サクラディアに住んでよかったと思ってますよ。売りたい方等は、別スレをたてて、意見交換をしたらどうですか？その方が、意見の反映も早いし、こちらはこちらでもっと、建設的な意見交換の場になるしね。

購入者用の所なのに、自分のマンションを後悔するスレが増えましたね…残念です… 私も他のところで意見だしあった方がいいと思います。
我が家は、間取り、駐車場、免震で探してサクラが気に入りました。バスが時間かかるのは、購入前になんとなくわかることでは？今も７時前に出てるから、出勤時間も気になりません

私は駅まで10分くらいかけて自転車いきますよ。
ジムいかなくても毎日往復で20分運動できますのでいいですよ。
習慣になれば全然苦になりますよ。

確かバスの件は購入前に予測出来るはずですよね。
最近心ない書き込み多いですね。

デメリットを書いているコメントはどうしても売却に関する話題ばかり。
そんなに売ってしまいたいのでしょうか。

310さんのおっしゃる通りですね…。ライフステージによって買い換えができれば、それにこしたことはないのだけれど、そういう訳にはいきませんね。

だから駅近がいいなら買わなきゃいいっつーの。購入者専用なのに他の者が勝手に入って意味のわかんないこと書き込むんだろうか。全く趣旨がずれてる。ちゃんと題名みてる？ここはあくまで購入者が意見交換する場です。普通なら題名みてばそのくらいはわかるよね？

ここの掲示板の規約には

> 契約後の方、入居済の方のみ利用可。
> ※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
> ※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

とあります。
明らかにそれ以外の人の書き込みに対しては削除依頼でいいんでないでしょうか。

https://www.e-mansion.co.jp/rule.html

ここの所、検討板が妙な感じで嫌ですね
文面を見ると、ほんの一部の方々による朝まで生テレビ的な感じがするのは私だけでしょうか
駅遠は充分承知で購入した方ばかりなのに、駅近に比重をおいてる方々は検討外のはずなのに不思議な気がします。

やはり、急激に入居者が増えたから業界の営業が投稿してるのでしょうか？

掲示板って自由な反面、規制が緩いから恐ろしいですね。

私を含め、家族は満足してます。

なんかもっと、サクラディアライフをエンジョイできる板にしましょうよ。ただ、悪いところは書くなというわけじゃないですよ！悪いところも掲載して、重要でみなさんが危機意識を感じたら、管理組合に相談して…。それはそれで必要ですから…。ただもう少し、前向きな意見交換しましょうよ。なんだか、バスがどうのこうのとか、売却がどうのこうのとか、なんだかなぁ〜って感じです…。

なんで310が削除されているんだ。
幼児用施設は子供が大きくなると不要になり、
高学年になると塾への距離などがもっと重要になる。
中学高校になると、子供たちも電車を使うようになり、
駅から遠いと家族が皆不便に思うようになる。
と至極当たり前のことがかいてあっただけなのに。
ちなみに312にも削除依頼が。

>>317

削除依頼板に理由は書かれていますよ。

その理由は居住者以外投稿禁止でしょ。

でも言っていることはまともなのだから、普通に聞けばいいと思う。
昔人気のニュータウンがゴーストタウンになってしまったのはよく聞く話。
すべて312が言っているようにライフサイクルデマンドによるミスマッチ。
TNTの居住者もこのようになるとは２０～３０代のときは誰も思っていなかった。
そうならないように気をつけようと問題点を指摘されると削除では、
ネガは聞きたくない小学生と同じ心理では。

同じ心理でもいいじゃん。どっちだっていいよ！本当に色々聞いたりしたい人たちは、どんどん離れていくだろうね…。はい、次の話題！